物業(yè)管理人員補(bǔ)充協(xié)議范本下載在物業(yè)管理工作中，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利與義務(wù)，完善管理流程，保障物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，針對已簽訂的《勞動(dòng)合同》或《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》（以下統(tǒng)稱“主協(xié)議”），常常需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本文提供一份物業(yè)管理人員補(bǔ)充協(xié)議的范本，供相關(guān)單位及人員參考使用。請注意，本范本為通用模板，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，并在專業(yè)法律人士指導(dǎo)下簽訂。一、補(bǔ)充協(xié)議的重要性物業(yè)管理人員的職責(zé)范圍、工作要求、薪酬福利等細(xì)節(jié)，有時(shí)難以在主協(xié)議中詳盡約定。隨著物業(yè)管理服務(wù)的深化和具體項(xiàng)目需求的變化，補(bǔ)充協(xié)議成為解決特定問題、細(xì)化管理內(nèi)容、規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)的重要法律文件。一份規(guī)范的補(bǔ)充協(xié)議，有助于提升管理效率，減少勞動(dòng)爭議，保障物業(yè)管理工作的順利開展。二、物業(yè)管理人員補(bǔ)充協(xié)議范本物業(yè)管理人員補(bǔ)充協(xié)議甲方（用人單位/物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：法定代表人/授權(quán)代表人：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/注冊號：地址：聯(lián)系電話：乙方（物業(yè)管理人員）：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：職位/崗位：入職日期：鑒于甲乙雙方就乙方在甲方處擔(dān)任物業(yè)管理人員事宜已簽訂《勞動(dòng)合同》（合同編號：____________）（以下簡稱“主合同”）。為進(jìn)一步明確雙方在特定工作事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），作為主合同不可分割的組成部分。本協(xié)議與主合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)；本協(xié)議未盡事宜，仍按主合同相關(guān)約定執(zhí)行。第一條服務(wù)范圍與職責(zé)補(bǔ)充1.除主合同約定的職責(zé)外，乙方同意在其工作范圍內(nèi)，額外承擔(dān)/細(xì)化以下職責(zé)：*（例如：負(fù)責(zé)特定區(qū)域的日常巡查與記錄，每周不少于____次）*（例如：協(xié)助處理業(yè)主關(guān)于____方面的咨詢與投訴，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予初步反饋）*（例如：參與____專項(xiàng)工作的計(jì)劃與實(shí)施，如節(jié)日裝飾布置、安全隱患排查等）*（例如：負(fù)責(zé)____設(shè)備設(shè)施的日常點(diǎn)檢與簡單維護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)）2.乙方承諾將嚴(yán)格按照甲方制定的《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》及相關(guān)管理制度履行上述補(bǔ)充職責(zé)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與考核1.針對本協(xié)議第一條約定的補(bǔ)充職責(zé)，甲方將制定相應(yīng)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核細(xì)則（可作為本協(xié)議附件），乙方表示理解并同意遵照執(zhí)行。2.考核結(jié)果將作為乙方績效評定、薪酬調(diào)整及續(xù)聘的重要依據(jù)之一。第三條薪酬與福利調(diào)整（如適用）1.因乙方承擔(dān)本協(xié)議第一條約定的補(bǔ)充職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意在主合同約定薪酬基礎(chǔ)上，給予乙方每月額外崗位津貼人民幣_(tái)___元（大寫：____）。此津貼將與乙方當(dāng)月工資一并發(fā)放。2.（或其他調(diào)整方式，如：整體薪酬調(diào)整為人民幣_(tái)___元/月）3.其他福利待遇仍按主合同約定執(zhí)行，或雙方另行約定如下：_________________________第四條工作時(shí)間與休息休假（如適用）1.若因履行補(bǔ)充職責(zé)導(dǎo)致乙方工作時(shí)間發(fā)生變化，雙方約定如下：_________________________2.（例如：在____期間，乙方需配合甲方調(diào)整排班，確保____工作的順利進(jìn)行，調(diào)休安排將按照甲方考勤制度執(zhí)行。）第五條保密與競業(yè)限制（如適用）1.乙方承諾，對于在履行補(bǔ)充職責(zé)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主隱私信息及其他未公開信息，負(fù)有與主合同同等的保密義務(wù)。2.（如適用，可補(bǔ)充競業(yè)限制條款）雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及乙方離職后____年內(nèi)，乙方_________________________（具體競業(yè)限制內(nèi)容）。甲方將在乙方離職后競業(yè)限制期限內(nèi)，每月向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)___元。第六條協(xié)議期限1.本補(bǔ)充協(xié)議有效期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若主合同期限發(fā)生變更或終止，本協(xié)議效力相應(yīng)調(diào)整或終止，另有約定的除外。第七條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后方為有效。2.本協(xié)議的解除與終止，除本協(xié)議另有約定外，參照主合同相關(guān)條款執(zhí)行。3.本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)工作交接手續(xù)，其在本協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)等繼續(xù)有效。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依照主合同約定的爭議解決方式尋求解決（或：任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第九條其他1.本協(xié)議構(gòu)成主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日---三、使用說明及注意事項(xiàng)2.附件的重要性：對于服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、考核細(xì)則等內(nèi)容，建議作為協(xié)議附件，使其更加清晰具體，便于執(zhí)行和考核。3.協(xié)商一致原則：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂必須建立在雙方平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，任何一方不得強(qiáng)迫另一方簽署。4.法律咨詢：鑒于勞動(dòng)用工及物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)雜性，建議在簽訂正式補(bǔ)充協(xié)議前，咨詢專業(yè)的法律顧問或人力資源管理專家，以確保協(xié)議內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和完整性，最大限度降低法律風(fēng)險(xiǎn)。5.書面形式：補(bǔ)充協(xié)議必須采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，各執(zhí)一份，妥善保管。