共享辦公空間租賃與經(jīng)營合作協(xié)議第一章協(xié)議雙方與租賃標(biāo)的第一條甲乙雙方1.1本協(xié)議的甲方（出租方）為______，住所地為______，法定代表人為______。1.2本協(xié)議的乙方（承租方）為______，住所地為______，法定代表人為______。第二條共享辦公空間2.1租賃標(biāo)的：乙方租賃甲方擁有的位于______的共享辦公空間，總面積為______平方米。2.2使用性質(zhì)：乙方租賃上述共享辦公空間用于辦公、會(huì)議、展示等非居住用途。2.3租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用：乙方按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)______個(gè)月。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.3違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率的______倍向乙方收取滯納金。第二章共享辦公空間使用與維護(hù)第四條使用規(guī)則4.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的共享辦公空間使用規(guī)則，不得擅自改變空間結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2乙方不得將租賃的共享辦公空間轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.3乙方應(yīng)妥善保管共享辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)共享辦公空間的日常維護(hù)和管理，保證空間的安全、衛(wèi)生和整潔。5.2乙方在使用過程中應(yīng)保持共享辦公空間的清潔，不得在空間內(nèi)堆放雜物，不得在墻面、地面等處刻畫、張貼。5.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第六條水電費(fèi)用6.1水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)于每月的______日前將水電費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。6.2甲方有權(quán)定期查閱乙方的水電使用情況，如發(fā)覺乙方存在偷電、漏水等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七條通訊費(fèi)用7.1乙方租賃的共享辦公空間內(nèi)的電話、寬帶等通訊費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2乙方在租賃期間發(fā)生的通訊費(fèi)用，乙方應(yīng)于每月的______日前支付給甲方。第三章租賃合同的變更與解除第八條變更8.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行變更，變更后的協(xié)議條款具有同等法律效力。8.2變更后的協(xié)議條款應(yīng)在______日內(nèi)完成簽署，并報(bào)有關(guān)部門備案。第九條解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2如甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）甲方未按照約定提供共享辦公空間，影響乙方正常使用；（2）甲方未按約定履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致空間安全隱患；（3）甲方未按約定履行本協(xié)議其他義務(wù)。9.3如乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變空間結(jié)構(gòu)和使用功能；（3）乙方違反使用規(guī)則，嚴(yán)重影響空間其他用戶的正常使用。第四章不可抗力第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。10.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五章其他約定第十一條法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知與送達(dá)11.1甲方與乙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并可以通過以下方式送達(dá)：（1）送達(dá)至甲乙雙方住所地；（2）郵寄至甲乙雙方住所地；（3）發(fā)送郵件至甲乙雙方指定的電子郵箱。11.2通知送達(dá)的日期以收到通知的日期為準(zhǔn)。如因特殊情況無法送達(dá)，則以公告方式送達(dá)。第十三條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章設(shè)施設(shè)備與維護(hù)第十四條設(shè)施設(shè)備清單14.1甲方提供的共享辦公空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單（1）辦公桌椅______套；（2）空調(diào)______臺(tái)；（3）打印機(jī)______臺(tái)；（4）飲水機(jī)______臺(tái)；（5）會(huì)議室設(shè)施______套；（6）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備______套；（7）其他設(shè)施______。14.2上述清單所列設(shè)施設(shè)備均為甲方所有，乙方在使用過程中不得擅自搬離或損壞。第十五條設(shè)施設(shè)備維護(hù)15.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。15.2乙方在使用過程中發(fā)覺設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)予以維修。15.3乙方不得擅自對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修理或改裝，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。第十六條設(shè)施設(shè)備損壞賠償16.1乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2乙方應(yīng)賠償?shù)慕痤~為設(shè)施設(shè)備損壞前后的差價(jià)，或甲方根據(jù)市場(chǎng)行情重新購置同等設(shè)備的費(fèi)用。第七章服務(wù)與支持第十七條甲方服務(wù)17.1甲方為乙方提供以下服務(wù)：（1）提供24小時(shí)安保服務(wù)；（2）提供專業(yè)的清潔服務(wù)；（3）提供公共區(qū)域網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)；（4）提供會(huì)議室預(yù)訂服務(wù)；（5）提供其他增值服務(wù)。17.2甲方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效。第十八條乙方支持18.1乙方應(yīng)積極配合甲方提供的服務(wù)，及時(shí)反饋使用中的問題和建議。18.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的服務(wù)規(guī)則，不得損害他人利益。第十九條服務(wù)費(fèi)用19.1甲方提供的服務(wù)費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。19.2如乙方需使用超出約定范圍的服務(wù)，甲方將另行收取費(fèi)用。第八章個(gè)人數(shù)據(jù)保護(hù)第二十條數(shù)據(jù)收集與使用20.1甲方在提供服務(wù)過程中，可能收集乙方的個(gè)人信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、工作內(nèi)容等。20.2甲方收集乙方的個(gè)人信息僅用于提供服務(wù)，未經(jīng)乙方同意，甲方不會(huì)向任何第三方泄露。第二十一條數(shù)據(jù)安全與隱私21.1甲方采取必要的技術(shù)和管理措施，保證乙方個(gè)人信息的安全。21.2乙方同意甲方在必要時(shí)將個(gè)人信息用于法律程序或安全防范。第二十二條數(shù)據(jù)訪問與更正22.1乙方有權(quán)訪問自己的個(gè)人信息，并在發(fā)覺信息錯(cuò)誤或需要更新時(shí)，向甲方提出更正請(qǐng)求。22.2甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后的______日內(nèi)完成信息的更正。第九章合同附件第二十三條附件內(nèi)容23.1本合同附件包括但不限于：（1）共享辦公空間設(shè)施設(shè)備清單；（2）服務(wù)規(guī)則；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件。23.2附件與本合同具有同等法律效力。第十章通知與公告第二十四條通知方式24.1本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。24.2通知可以通過以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）郵件；（4）公告。第二十五條公告25.1甲方可以在共享辦公空間內(nèi)公告欄或其他適當(dāng)位置發(fā)布通知。25.2公告發(fā)布之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。第十一章合同變更與終止第二十六條合同變更26.1在合同履行期間，如遇不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、不可避免、無法克服的情況，導(dǎo)致合同部分條款無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。26.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。第二十七條合同終止27.1以下情況發(fā)生時(shí)，合同可提前終止：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。27.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同解除后的善后處理。第十二章合同履行與監(jiān)督第二十八條履行監(jiān)督28.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定。28.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和配合。第二十九條履行報(bào)告29.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃空間的使用情況，包括但不限于人員變動(dòng)、業(yè)務(wù)開展情況等。29.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)對(duì)乙方報(bào)告的事項(xiàng)進(jìn)行審核。第三十條違規(guī)處理30.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方立即改正；（2）對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行警告；（3）終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同解除后的處理第三十一條租賃物品歸還31.1合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃的物品和設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方。31.2乙方未按要求歸還物品的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三十二條費(fèi)用結(jié)算32.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及其他相關(guān)費(fèi)用。32.2甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)向乙方支付已支付租金的剩余部分，扣除乙方應(yīng)承