幕墻維修培訓(xùn)課件：保護您的建筑外衣課程目標(biāo)結(jié)構(gòu)功能理解深入了解幕墻的結(jié)構(gòu)組成和功能特點，掌握各部件的作用原理損壞識別診斷學(xué)會識別和分析常見的幕墻損壞類型，準(zhǔn)確判斷損壞程度和原因維修技術(shù)掌握掌握專業(yè)的維修和維護技術(shù)，能夠獨立完成各類維修作業(yè)安全規(guī)程遵守幕墻概覽：建筑的"外衣"幕墻作為現(xiàn)代建筑的重要組成部分，不僅承擔(dān)著保護建筑內(nèi)部免受外界環(huán)境影響的重要功能，更是建筑美學(xué)表達(dá)的關(guān)鍵元素。它就像建筑物穿上的一件精美外衣，既要實用又要美觀。幕墻的定義非承重系統(tǒng)幕墻是非承重的外墻系統(tǒng)，不承擔(dān)建筑物的結(jié)構(gòu)荷載，僅承受自身重量和外部作用力外掛結(jié)構(gòu)懸掛或固定于建筑主體結(jié)構(gòu)之外，通過連接件與主體結(jié)構(gòu)相連，形成獨立的外圍護系統(tǒng)環(huán)境屏障幕墻的組成部分支撐框架由鋁合金、鋼材等制成的支撐結(jié)構(gòu)，是整個幕墻系統(tǒng)的骨架，承擔(dān)傳遞荷載和固定面板的重要作用?？蚣艿脑O(shè)計和加工精度直接影響幕墻的安裝質(zhì)量。裝飾面板包括玻璃、鋁板、石材等多種材質(zhì)的面板，是幕墻的外觀主體，不僅要滿足美觀要求，還需具備良好的物理性能和耐久性。密封膠條采用結(jié)構(gòu)膠、耐候膠等專用密封材料，確保幕墻系統(tǒng)的防水、氣密和保溫性能，是維護室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的關(guān)鍵部件。連接配件幕墻的功能結(jié)構(gòu)支撐承受自身重量和外部荷載，通過連接系統(tǒng)將荷載傳遞給主體結(jié)構(gòu)環(huán)境保護有效阻隔雨水、風(fēng)沙、噪音等外部環(huán)境因素，保護建筑內(nèi)部空間美觀裝飾提升建筑外觀品質(zhì)，體現(xiàn)建筑設(shè)計理念和文化內(nèi)涵節(jié)能保溫通過優(yōu)化設(shè)計實現(xiàn)良好的保溫隔熱性能，降低建筑能耗幕墻的類型框架式幕墻采用現(xiàn)場組裝方式，框架與面板分別安裝。具有設(shè)計靈活、施工方便、維修容易等優(yōu)點，是目前應(yīng)用最廣泛的幕墻類型。單元式幕墻在工廠預(yù)制完成的標(biāo)準(zhǔn)化單元，現(xiàn)場整體吊裝。具有質(zhì)量可控、施工快速、密封性能好等特點，適合高層建筑使用。點支式幕墻采用點式連接件固定玻璃面板，結(jié)構(gòu)簡潔、透光性好。常用于大型公共建筑的玻璃立面，營造通透的視覺效果。雙層幕墻由內(nèi)外兩層幕墻組成，中間形成空氣層。具有優(yōu)異的保溫隔熱和通風(fēng)換氣性能，是綠色建筑的重要技術(shù)手段。幕墻損壞類型：常見問題損壞統(tǒng)計分析根據(jù)行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，幕墻系統(tǒng)在使用過程中會出現(xiàn)各種類型的損壞問題。了解這些常見損壞類型及其特征，有助于我們制定針對性的維修方案和預(yù)防措施。通過對大量維修案例的分析，我們發(fā)現(xiàn)幕墻損壞主要集中在幾個關(guān)鍵部位，掌握這些規(guī)律對提高維修效率具有重要意義。35%密封膠老化最常見的幕墻問題28%玻璃損壞包括破裂和鍍膜失效22%金屬腐蝕面板和框架腐蝕問題15%連接松動各類連接件松動失效玻璃損壞1破裂碎裂問題由于溫度應(yīng)力、外力沖擊或安裝不當(dāng)導(dǎo)致的玻璃破裂。鋼化玻璃破裂后呈現(xiàn)小顆粒狀，夾層玻璃破裂后仍保持整體性。需要及時更換以確保安全。溫度應(yīng)力破壞外力撞擊破壞邊部處理缺陷2表面劃傷磨損由于清潔保養(yǎng)不當(dāng)或外界因素造成的玻璃表面劃傷。輕微劃傷可通過拋光修復(fù)，嚴(yán)重劃傷需要更換玻璃。清潔工具不當(dāng)風(fēng)沙磨蝕化學(xué)腐蝕3鍍膜層失效Low-E鍍膜或裝飾鍍膜出現(xiàn)脫落、變色、起泡等現(xiàn)象。主要由材料質(zhì)量問題或環(huán)境因素引起，影響玻璃的功能性和美觀性。鍍膜質(zhì)量缺陷環(huán)境腐蝕作用使用年限過長金屬面板損壞腐蝕生銹現(xiàn)象金屬面板在潮濕環(huán)境中發(fā)生電化學(xué)腐蝕，產(chǎn)生銹蝕。鋁合金相對耐腐蝕，但在海洋性氣候或工業(yè)污染環(huán)境中仍會出現(xiàn)腐蝕問題。變形凹陷問題由于溫度變化、外力作用或安裝應(yīng)力導(dǎo)致面板變形。輕微變形可能影響美觀，嚴(yán)重變形會影響密封性能和結(jié)構(gòu)安全。涂層脫落老化保護涂層或裝飾涂層出現(xiàn)粉化、脫落、變色等老化現(xiàn)象。主要由紫外線照射、化學(xué)腐蝕和自然老化引起。密封膠老化01開裂脫膠初期密封膠在使用初期就出現(xiàn)細(xì)微裂紋，主要原因包括膠材質(zhì)量問題、施工不當(dāng)或基材處理不充分。此時應(yīng)立即處理，避免問題擴大。02彈性性能下降隨著使用時間增長，密封膠逐漸失去彈性，無法適應(yīng)溫度變形。這是密封膠老化的標(biāo)志性表現(xiàn)，需要定期檢查和更換。03嚴(yán)重脫落失效密封膠完全脫落或大面積開裂，喪失密封功能。此時雨水和空氣可以直接滲入，必須緊急處理，否則會造成更嚴(yán)重的后果。密封膠老化是幕墻系統(tǒng)最常見的問題之一，直接影響建筑的防水、氣密和保溫性能。及時發(fā)現(xiàn)和處理密封膠老化問題，對維護幕墻系統(tǒng)的整體性能具有重要意義。連接件松動螺栓松動問題由于振動、溫度變化或預(yù)緊力不足導(dǎo)致螺栓松動。松動的螺栓會影響連接強度，嚴(yán)重時可能導(dǎo)致面板脫落，存在安全隱患。鉚釘失效脫落鉚釘受到過大荷載或材料疲勞而失效脫落。鉚釘連接一旦失效較難修復(fù)，通常需要重新設(shè)計連接方式或更換為螺栓連接。整體結(jié)構(gòu)不穩(wěn)多個連接件同時出現(xiàn)問題導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定。這種情況非常危險，需要立即采取臨時加固措施，并盡快進(jìn)行全面檢修。安全提醒：連接件松動問題可能導(dǎo)致面板脫落，存在重大安全風(fēng)險。發(fā)現(xiàn)連接件松動應(yīng)立即停止使用相關(guān)區(qū)域，及時聯(lián)系專業(yè)維修人員處理。常見損壞原因材料自然老化各種幕墻材料隨時間推移自然老化，性能逐漸下降。這是不可避免的過程，需要通過定期維護延緩老化速度。環(huán)境因素侵蝕紫外線輻射、酸雨腐蝕、溫度循環(huán)、風(fēng)沙磨蝕等環(huán)境因素對幕墻材料造成持續(xù)損害，是損壞的主要外因。施工質(zhì)量缺陷安裝不規(guī)范、材料選用不當(dāng)、工藝控制不嚴(yán)等施工問題會導(dǎo)致幕墻提前出現(xiàn)損壞，影響使用壽命。日常使用影響清潔保養(yǎng)不當(dāng)、人為損壞、使用環(huán)境變化等日常因素也會對幕墻造成不同程度的損害。維修與維護：關(guān)鍵技術(shù)技術(shù)重要性掌握專業(yè)的維修與維護技術(shù)是確保幕墻系統(tǒng)長期安全運行的關(guān)鍵。不同類型的損壞需要采用相應(yīng)的維修方法和技術(shù)措施，才能達(dá)到理想的修復(fù)效果。維修技術(shù)不僅要解決當(dāng)前問題，更要考慮長期耐久性和系統(tǒng)兼容性。專業(yè)的維修技術(shù)能夠有效延長幕墻使用壽命，降低維護成本。1損壞檢測診斷全面檢查評估損壞程度和范圍2維修方案制定根據(jù)損壞情況制定詳細(xì)維修計劃3材料設(shè)備準(zhǔn)備采購合適的維修材料和專用設(shè)備4專業(yè)施工實施按照規(guī)范要求進(jìn)行維修作業(yè)5質(zhì)量驗收檢測驗證維修效果和系統(tǒng)性能恢復(fù)玻璃更換類型尺寸確定準(zhǔn)確測量損壞玻璃的尺寸規(guī)格，確定玻璃類型、厚度、鍍膜種類等技術(shù)參數(shù)。必須選用與原有玻璃相同規(guī)格的產(chǎn)品，確保系統(tǒng)兼容性和整體美觀效果。舊玻璃清理小心拆除損壞的玻璃，清理框槽內(nèi)的舊密封膠和雜物。操作過程中要注意安全防護，避免玻璃碎片傷人，同時保護周圍完好的部件不受損傷。新玻璃安裝將新玻璃小心安裝到位，調(diào)整位置確保間隙均勻。使用專用工具和設(shè)備，確保玻璃平整、垂直，與相鄰玻璃形成良好的整體效果。密封處理使用合適的密封膠對玻璃周邊進(jìn)行密封處理。密封膠應(yīng)選用與原系統(tǒng)兼容的產(chǎn)品，施工時要確保膠縫飽滿、表面平整，達(dá)到良好的防水密封效果。安全警示：玻璃更換作業(yè)屬于高空作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，佩戴安全防護裝備，防止高空墜落事故發(fā)生。金屬面板修復(fù)銹蝕清除使用機械或化學(xué)方法徹底清除面板表面的銹蝕物，為后續(xù)處理創(chuàng)造良好條件。清除過程要徹底，避免殘留銹蝕影響修復(fù)效果。變形修復(fù)對于輕微變形可采用整形工藝修復(fù)，嚴(yán)重變形的面板需要更換。修復(fù)過程要保持面板的平整度和幾何精度。表面處理重新噴涂保護涂層或裝飾涂層，選用耐候性好的涂料產(chǎn)品。施工前要做好表面處理，確保涂層附著力和耐久性。連接檢查檢查并緊固面板與框架的連接，確保連接牢固可靠。必要時更換連接件，保證整個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)安全。密封膠更換01舊膠清除使用專用工具將老化的密封膠完全清除，不能留有殘膠。清除過程要小心，避免損傷基材表面，為新膠施工創(chuàng)造良好條件。02基面清潔徹底清潔密封槽內(nèi)的灰塵、油污和雜物，確?；娓稍锴鍧??？墒褂镁凭惹鍧崉┻M(jìn)行清潔，提高新膠的粘接效果。03新膠施工選用合適的密封膠進(jìn)行施工，確保膠縫連續(xù)飽滿，表面平整光滑。施工環(huán)境要符合膠材要求，避免在不適宜的天氣條件下施工。密封膠選擇要考慮與基材的兼容性、使用環(huán)境的耐候性要求和預(yù)期使用壽命。優(yōu)質(zhì)的密封膠能夠保持長期穩(wěn)定的密封性能。連接件緊固1全面檢查評估仔細(xì)檢查所有螺栓、鉚釘?shù)冗B接件的狀態(tài)，識別松動、腐蝕或損壞的連接件。使用扭矩扳手檢測螺栓預(yù)緊力是否達(dá)到設(shè)計要求。外觀狀態(tài)檢查扭矩值測試腐蝕程度評估2松動件緊固使用合適的工具將松動的連接件重新緊固到設(shè)計扭矩值。緊固過程要按照規(guī)定的順序進(jìn)行，避免產(chǎn)生附加應(yīng)力。按序緊固控制扭矩防止過緊3損壞件更換對于嚴(yán)重腐蝕或損壞的連接件必須及時更換，選用相同規(guī)格和材質(zhì)的產(chǎn)品。更換時要注意不損傷周圍部件。規(guī)格匹配材質(zhì)相同防護處理4定期維護檢查建立定期檢查制度，及時發(fā)現(xiàn)和處理連接件問題。檢查頻率應(yīng)根據(jù)使用環(huán)境和連接件類型確定，預(yù)防性維護比事后維修更經(jīng)濟有效。制定檢查計劃記錄檢查結(jié)果預(yù)防性維護清潔與保養(yǎng)定期清潔表面制定科學(xué)的清潔計劃，根據(jù)不同材質(zhì)選用合適的清潔劑和工具。玻璃面板可使用專用玻璃清潔劑，金屬面板要避免使用腐蝕性清潔劑。清潔頻率應(yīng)根據(jù)環(huán)境條件確定。排水系統(tǒng)檢查定期檢查和清理幕墻排水系統(tǒng)，確保排水通道暢通。堵塞的排水系統(tǒng)會導(dǎo)致積水，增加滲漏風(fēng)險。特別要注意清理排水孔和排水槽中的雜物?；顒硬考櫥瑢﹂_啟扇的五金件、滑動機構(gòu)等活動部件進(jìn)行定期潤滑保養(yǎng)。選用合適的潤滑劑，保持活動部件靈活可靠。潤滑周期要根據(jù)使用頻率和環(huán)境條件確定。預(yù)防性維護建立完善的預(yù)防性維護制度，包括定期檢查、記錄建檔、問題處理等。預(yù)防性維護能夠及時發(fā)現(xiàn)潛在問題，避免小問題發(fā)展成大故障，顯著延長幕墻使用壽命。維修工具與設(shè)備玻璃專用工具玻璃吸盤、玻璃刀、密封膠槍等專用工具，確保玻璃安裝和密封工作的質(zhì)量機械維修工具各種規(guī)格的螺絲刀、扳手、電鉆等常規(guī)機械工具，用于連接件的拆裝和緊固安全防護設(shè)備安全繩、安全帶、腳手架、吊籃等高空作業(yè)安全設(shè)備，保障作業(yè)人員安全檢測測量儀器扭矩扳手、水平儀、激光測距儀等精密測量工具，確保維修質(zhì)量達(dá)標(biāo)安全操作規(guī)程：確保安全安全第一，預(yù)防為主幕墻維修作業(yè)涉及高空作業(yè)、危險品使用、精密設(shè)備操作等多種風(fēng)險因素，必須建立完善的安全管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。只有確保作業(yè)安全，才能保證維修工作的順利進(jìn)行和人員安全。安全管理原則事前安全評估和準(zhǔn)備作業(yè)過程安全監(jiān)控應(yīng)急預(yù)案制定執(zhí)行安全教育培訓(xùn)到位高空作業(yè)安全個人防護裝備必須佩戴符合標(biāo)準(zhǔn)的安全帽、安全帶、防滑鞋等個人防護裝備。安全帶要正確佩戴并與可靠的固定點連接，安全帽要系緊帽帶，防滑鞋要適合高空作業(yè)環(huán)境。作業(yè)平臺設(shè)備使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的腳手架或吊籃進(jìn)行作業(yè)。設(shè)備使用前要進(jìn)行安全檢查，確認(rèn)各部件完好無損。腳手架要搭設(shè)牢固，吊籃要定期檢測維護。氣象條件限制嚴(yán)格遵守氣象條件限制，避免在惡劣天氣下進(jìn)行高空作業(yè)。風(fēng)力超過5級、雨雪天氣、雷電天氣、能見度低等條件下禁止作業(yè)。重要提醒：高空作業(yè)安全無小事，任何安全規(guī)定都不能打折扣。發(fā)現(xiàn)安全隱患要立即停工整改，不得冒險作業(yè)。玻璃處理安全防護用品佩戴必須佩戴防護眼鏡和防切割手套，避免玻璃碎片對眼睛和手部造成傷害。防護眼鏡要選用防沖擊類型，手套要選用防切割等級高的產(chǎn)品。搬運操作規(guī)范搬運玻璃時要小心輕放，避免撞擊和震動。大塊玻璃需要多人協(xié)作搬運，并在搬運路徑上清除障礙物。搬運過程中要保持玻璃垂直狀態(tài)。專用工具使用使用玻璃吸盤等專用工具進(jìn)行玻璃安裝，確保操作安全可靠。吸盤要定期檢查密封性能，確認(rèn)吸附力足夠。操作前要檢查工具狀態(tài)。化學(xué)品使用安全防護服裝配備使用化學(xué)清潔劑或密封膠時必須穿戴防護服、手套、口罩等防護用品，避免化學(xué)品直接接觸皮膚和呼吸道。接觸預(yù)防措施嚴(yán)格避免化學(xué)品與皮膚和眼睛直接接觸。工作區(qū)域要通風(fēng)良好，避免有害氣體積聚。準(zhǔn)備充足的清水用于應(yīng)急清洗。規(guī)范操作使用嚴(yán)格按照產(chǎn)品說明書使用化學(xué)品，不得隨意混合不同類型的化學(xué)品。使用前要仔細(xì)閱讀安全數(shù)據(jù)表。電氣安全1設(shè)備檢查使用前仔細(xì)檢查電氣設(shè)備的完好性，包括電源線、插頭、開關(guān)等部件。發(fā)現(xiàn)損壞要及時維修或更換。2環(huán)境限制避免在潮濕環(huán)境中使用電氣設(shè)備，如必須使用要采取防潮措施。雨天嚴(yán)禁在室外使用電氣設(shè)備。3電源安全確保電源接地良好，使用合格的漏電保護器。臨時用電要規(guī)范布線，避免私拉亂接。應(yīng)急處理立即停止作業(yè)發(fā)生安全事故時要立即停止所有作業(yè)活動，確保現(xiàn)場安全。切斷相關(guān)電源，移除危險因素，防止事故擴大。現(xiàn)場保護報警保護事故現(xiàn)場，防止無關(guān)人員進(jìn)入。根據(jù)事故性質(zhì)及時報警，通知相關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo)。記錄事故發(fā)生時間和基本情況。救援與急救組織現(xiàn)場人員進(jìn)行自救互救，對受傷人員實施緊急救護。在專業(yè)救援到達(dá)前，采取力所能及的救援措施。應(yīng)急聯(lián)系電話：火警119、急救120、報警110。建立應(yīng)急聯(lián)系名單，包括項目負(fù)責(zé)人、安全員、醫(yī)療機構(gòu)等重要聯(lián)系方式。案例分析：實際操作演練案例教學(xué)價值通過真實案例分析和實際操作演練，學(xué)員能夠更好地掌握維修技術(shù)的實際應(yīng)用。案例教學(xué)將理論知識與實踐經(jīng)驗相結(jié)合，提高學(xué)習(xí)效果和技能水平。我們精選了兩個典型案例進(jìn)行深入分析，涵蓋了幕墻維修中最常遇到的問題和解決方案。每個案例都包含完整的操作流程和技術(shù)要點講解。2典型案例詳細(xì)分析演練85%技能提升實操訓(xùn)練效果30操作要點關(guān)鍵技術(shù)點案例一：玻璃更換案例背景某商業(yè)大廈幕墻玻璃在臺風(fēng)中受損破裂，需要緊急更換。破損玻璃為6+12A+6雙層中空玻璃，外片為鋼化玻璃，內(nèi)片為夾層玻璃。01現(xiàn)場勘查評估詳細(xì)檢查破損情況，測量準(zhǔn)確尺寸，確定玻璃規(guī)格和周邊構(gòu)件狀態(tài)。02安全防護準(zhǔn)備設(shè)置安全警戒區(qū)，準(zhǔn)備專用工具和防護設(shè)備，制定詳細(xì)的作業(yè)方案。03破損玻璃拆除小心拆除破損玻璃，清理框槽內(nèi)的碎片和舊密封膠，檢查框架是