抵押房屋的轉(zhuǎn)讓合同模板9篇篇1甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有一處抵押房屋，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位于，建筑面積為平方米，用途為。2.房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為，抵押金額為元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付首付款元，剩余款項(xiàng)元應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后立即支付。三、過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由方承擔(dān)。3.如因甲方原因未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。四、抵押權(quán)處理1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后立即向抵押權(quán)人申請(qǐng)解除抵押權(quán)。如因甲方原因未能及時(shí)解除抵押權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)自行承擔(dān)解除抵押權(quán)的全部費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方或乙方如有一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.甲方或乙方如有一方未能按時(shí)支付款項(xiàng)或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。3.甲方或乙方如有一方單方解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同生效后，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。6.甲方保證在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后立即將房屋交付給乙方使用。如因甲方原因未能及時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。7.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成房屋損壞或用途改變，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方的全部損失。篇2甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于甲方擁有位于________的抵押房屋，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：________2.房屋位置：________3.房屋面積：________平方米4.房屋用途：________5.房屋抵押情況：該房屋已抵押給________銀行，貸款余額為________元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以________元的價(jià)格將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含貸款余額。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后________天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€清貸款，解除房屋抵押。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后________天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外清潔、整潔，并移交房屋鑰匙。2.房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方和乙方的聯(lián)系方式如下：甲方：________乙方：________六、合同生效條件及時(shí)間1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自生效之日起具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。3.本合同中的各項(xiàng)條款和約定具有法律約束力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同的生效條件包括：雙方均具有完全民事行為能力。合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定。雙方已對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行了充分了解和認(rèn)可。5.本合同的生效時(shí)間自雙方簽字或蓋章之日起算。在合同生效前，雙方應(yīng)確保已完成與本合同相關(guān)的所有準(zhǔn)備工作和手續(xù)。6.本合同的生效將引起相關(guān)權(quán)利義務(wù)的產(chǎn)生和變更，雙方應(yīng)充分了解并認(rèn)可這些變化。如有任何疑問(wèn)或異議，應(yīng)及時(shí)提出并解決。篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方為房屋合法所有者并已抵押給特定債權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方就甲方將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________________________________________________________2.房屋面積：_______________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________________________________________________________4.抵押情況：該房屋已抵押給______________銀行/其他金融機(jī)構(gòu)，貸款余額為__________元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方約定，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）給甲方。剩余款項(xiàng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方順利成為房屋產(chǎn)權(quán)人。四、抵押權(quán)處理1.甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的同意，方能轉(zhuǎn)讓抵押房屋。2.甲方保證在交易完成后，及時(shí)還清貸款，解除抵押。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法解除抵押，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方同意承擔(dān)原債務(wù)并解除抵押，則甲乙雙方及抵押權(quán)人應(yīng)共同簽訂相關(guān)協(xié)議。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未能按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________手?。篲__________手?。篲__________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方將其擁有合法所有權(quán)的房屋抵押給乙方，并同意將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就抵押房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________2.房屋位置：_________________________________________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋抵押情況：該房屋已被甲方抵押給乙方，乙方同意接受抵押房屋的轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：雙方約定采用一次性支付的方式，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)將全部房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)于乙方支付房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好無(wú)損。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。四、抵押權(quán)處理1.甲方應(yīng)確保在房屋交易完成前，清償所有與抵押權(quán)相關(guān)的債務(wù)。2.乙方同意在房屋交易完成后，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照已付房款的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未付房款的______%向甲方支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字）篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擬將其已經(jīng)抵押的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將抵押房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________。2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。3.房屋面積：____________________平方米。4.房屋抵押情況：該房屋已抵押給________銀行，抵押權(quán)人已知本次轉(zhuǎn)讓事宜。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方約定，甲方將抵押房屋以人民幣（大寫）________元整（￥________）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）________元整（￥________）給甲方。在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥________）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后，協(xié)助乙方辦理房屋抵押權(quán)注銷手續(xù)，以便乙方能夠順利辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未支付部分房款每日萬(wàn)分之____的比例向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未履行協(xié)助辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的義務(wù)，應(yīng)按照總房款的比例向乙方支付違約金。具體比例由雙方另行協(xié)商確定。六、其他約定事項(xiàng)1.在本合同履行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇6甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有合法抵押權(quán)的房屋，現(xiàn)甲方同意將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋權(quán)屬證明：____________________4.房屋抵押情況：該房屋已設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人同意本次轉(zhuǎn)讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___萬(wàn)元。2.支付方式：雙方約定采取____方式支付。3.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于____年__月__日前支付全部房款。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全部房款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)配套設(shè)施等一并交付給乙方。四、抵押權(quán)處理1.甲方應(yīng)確保抵押權(quán)人同意本次轉(zhuǎn)讓，并提供相關(guān)書面證明。2.雙方約定在房屋過(guò)戶前，共同辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。3.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未支付金額的一定比例向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或未能辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，應(yīng)按照已收房款的一定比例向乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過(guò)程中，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日篇7甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有以下房屋，并同意將其抵押給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：。2.房屋面積為：平方米。3.房屋用途為：。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限為：年。二、抵押情況1.甲方已將房屋抵押給乙方，抵押期限為：年，自合同簽訂之日起計(jì)算。在抵押期限內(nèi)，甲方不得將房屋再抵押或出售給第三方。2.抵押物價(jià)值為：元。乙方已向甲方支付該筆款項(xiàng)。在抵押期限內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。如因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物毀損、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等處置，但應(yīng)事先通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含抵押物的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部款項(xiàng)。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認(rèn)可的方式。3.甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在抵押期限內(nèi)將房屋再抵押或出售給第三方，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.若乙方未按時(shí)向甲方支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同，如有任何爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及交易過(guò)程保密，不得向無(wú)關(guān)人員泄露相關(guān)信息。如因泄露信息導(dǎo)致雙方損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。如因乙方原因未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的幫助和支持。如因甲方原因未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方抵押房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。該房屋已作為抵押物，抵押權(quán)人為XX銀行，抵押金額為XX元。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以XX元的價(jià)格將抵押房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)款以及相關(guān)的配套設(shè)施和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款XX元支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到乙方購(gòu)房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好，并與乙方進(jìn)行書面交接。2.甲方應(yīng)在房屋交付后XX個(gè)月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日XX元。2.乙方如違反合同約定，未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起按日向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日XX元。五、其他約定1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他糾紛和爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^(guò)戶或產(chǎn)生其他糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在購(gòu)房后應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)事先取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。3.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：__________簽字/蓋章：__________日期：__________篇9甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方是位于某