甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

主題公園租賃合同續(xù)約與景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議甲方（租賃方/景區(qū)開發(fā)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方/景區(qū)運(yùn)營(yíng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃合同續(xù)約1.租賃期限本租賃合同自______年______月______日起至______年______月______日止，雙方同意將租賃期限續(xù)約______年。2.租金及支付方式租賃期間，乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為______元，支付方式為______。二、景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議1.開發(fā)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)主題公園進(jìn)行進(jìn)一步開發(fā)，包括但不限于設(shè)施建設(shè)、景觀設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)管理等。2.合作期限本合作協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日止。3.合作方式雙方將共同成立一個(gè)合資公司，負(fù)責(zé)主題公園的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議進(jìn)行主題公園的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)主題公園的開發(fā)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目按期完成并達(dá)到預(yù)期效果。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保運(yùn)營(yíng)安全。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金______元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金______元。若乙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)的景區(qū)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保運(yùn)營(yíng)符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整景區(qū)運(yùn)營(yíng)策略，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方的同意。義務(wù)：為乙方提供必要的運(yùn)營(yíng)支持，包括但不限于宣傳推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷等。按照合同約定支付租金，并確保租金支付及時(shí)無誤。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方的同意。有權(quán)在景區(qū)運(yùn)營(yíng)中獲得合理利潤(rùn)。義務(wù)：負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保景區(qū)安全、衛(wèi)生、有序。按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)繳納。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供租賃設(shè)施或服務(wù)前，應(yīng)自行檢查其是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方在接收設(shè)施或服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的設(shè)施或服務(wù)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換設(shè)施或服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.運(yùn)營(yíng)收入分成（如有）根據(jù)景區(qū)運(yùn)營(yíng)收入情況，雙方按照合同約定的比例分成收入。3.尾款在合同期滿后，甲方按照合同約定支付乙方尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供租賃設(shè)施或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的設(shè)施或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同續(xù)約與景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同續(xù)約與景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同續(xù)約與景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同續(xù)約與景區(qū)開發(fā)合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。