甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體物業(yè)費(fèi)代收代繳及增值服務(wù)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代收代繳方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)代收代繳服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，代收代繳商業(yè)綜合體物業(yè)費(fèi)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)、維修基金等。乙方應(yīng)按照甲方提供的業(yè)主名單和費(fèi)用明細(xì)，及時準(zhǔn)確地代收代繳物業(yè)費(fèi)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保代收代繳工作的透明度和準(zhǔn)確性，提供詳細(xì)的收費(fèi)清單和繳費(fèi)記錄。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。二、增值服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍（1）物業(yè)咨詢與投訴處理；（2）物業(yè)費(fèi)結(jié)算與財(cái)務(wù)報表編制；（3）物業(yè)管理相關(guān)政策的宣傳與解讀。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)，及時解決業(yè)主的疑問和投訴。乙方應(yīng)定期向甲方提供物業(yè)費(fèi)結(jié)算報告和財(cái)務(wù)報表，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時性。三、費(fèi)用及結(jié)算方式1.費(fèi)用乙方代收代繳服務(wù)費(fèi)按實(shí)際代收代繳金額的______%計(jì)收，增值服務(wù)費(fèi)另計(jì)。2.結(jié)算方式乙方每月向甲方提交收費(fèi)清單和結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后______個工作日內(nèi)支付當(dāng)月費(fèi)用。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在每月______日前完成當(dāng)月收費(fèi)清單和結(jié)算報告的編制，并及時提交給甲方。2.交貨地點(diǎn)乙方將收費(fèi)清單和結(jié)算報告提交至甲方指定的財(cái)務(wù)部門或電子郵箱。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的代收代繳服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營情況調(diào)整代收代繳的范圍和服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付代收代繳服務(wù)費(fèi)和增值服務(wù)費(fèi)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供業(yè)主信息、收費(fèi)依據(jù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供代收代繳服務(wù)。對甲方提供的商業(yè)綜合體運(yùn)營信息保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期或不定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，可以采用現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式。2.檢查標(biāo)準(zhǔn)檢查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如檢查發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)、賠償損失等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商業(yè)綜合體運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用、資料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代收代繳服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于代收代繳數(shù)據(jù)、業(yè)主信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。