2025精選XX購房合同協(xié)議書XX購房合同協(xié)議書合同編號：簽訂地點：本購房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方購買甲方所有的位于（以下簡稱“該房屋”）事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證號為。1.2該房屋權屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權，且無任何權利瑕疵或限制性權利。1.3房屋用途為，符合國家及地方政府關于房屋轉(zhuǎn)讓的相關規(guī)定。第二條房屋價格2.1甲乙雙方一致同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2房屋價格包括該房屋的所有權轉(zhuǎn)移，但不包括該房屋的裝修、家具、設備及其他物品（如有）。2.3甲乙雙方同意，如該房屋存在面積誤差，雙方按照《房屋買賣合同司法解釋》的相關規(guī)定處理。第三條付款方式3.1乙方向甲方支付房屋價款的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。3.2付款時間：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項人民幣元；余款人民幣元，乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶；3.3甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋交付4.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，并達到約定的交付條件。4.2交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證；房地產(chǎn)交易稅、費繳納憑證；該房屋的維修基金收據(jù)（如有）；該房屋的鑰匙；4.3交付完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。第五條權屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的所有權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2所有與辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記相關的稅費，由承擔（甲乙雙方協(xié)商承擔）。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谀暝氯涨叭〉迷摲课菟袡嘧C，則每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房款的‰作為違約金。第六條甲方保證與承諾6.1甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，且該房屋未被抵押、查封、凍結(jié)或其他權利限制。6.2甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費等。6.3甲方向乙方交付該房屋時，確保該房屋無任何占用情況。第七條乙方保證與承諾7.1乙方保證按本合同約定的時間和金額支付房款。7.2乙方保證所提供的資料真實、合法、有效。7.3乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定。第八條違約責任8.1如甲方違反本合同的約定，未能按期交付房屋或辦理權屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應向乙方支付已付房款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相當于已付房款的%作為違約金。8.2如乙方違反本合同的約定，未能按期支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付未付房款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相當于未付房款的%作為違約金。8.3在辦理房屋所有權轉(zhuǎn)移登記過程中，如因甲乙雙方中任何一方的原因?qū)е陆灰资?，違約方應承擔相應的賠償責任。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不負有違約責任。9.2不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭、地震、洪水、臺風、政府行為等。第十條其他約定10.1本合同簽署后，甲乙雙方應共同遵守，并嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有爭議應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所