2025地下車庫租賃合同模板地下車庫租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的地下車庫的合法使用權(quán)，并愿意將該車庫出租給乙方使用，乙方同意承租該車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃車庫的基本情況甲方出租的車庫位于，具體位置為，面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），車庫編號(hào)為。車庫的使用用途為，乙方僅限于使用，不得用于其他用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：），租金按支付。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金方式支付。租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：逾期支付租金的違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的‰支付滯納金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的車庫權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛，并提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定使用車庫。甲方應(yīng)保證車庫及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如車庫出現(xiàn)自然磨損或設(shè)備故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用車庫，不得改變車庫用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車庫，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車庫或?qū)④噹煊糜诘盅?、?dān)保等用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，車庫的日常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。租賃期間，車庫的水、電、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)管理部門規(guī)定按時(shí)繳納。乙方需自行購買車庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方車庫內(nèi)財(cái)產(chǎn)的損失風(fēng)險(xiǎn)。第六條續(xù)租與合同解除合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。甲方或乙方在合同期滿后日內(nèi)未明確表示續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。任何一方因特殊原因需提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商一致解除。如協(xié)商不成，違約方需賠償另一方的損失。第七條合同解除的情形甲方違反本合同約定，未能提供適格的車庫或嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方可解除合同。乙方違反本合同約定，如逾期支付租金超過日或擅自改變車庫用途的，甲方可解除合同并要求賠償。第八條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需賠償守約方的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或改變車庫用途，否則需向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)