2025青島購(gòu)房合同精選范文合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)商一致簽訂：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)本合同，甲方同意將位于青島市區(qū)路號(hào)棟單元室的房產(chǎn)出售給乙方。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方所售房產(chǎn)位于青島市區(qū)路號(hào)棟單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為。房產(chǎn)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。第二條房屋價(jià)款及支付方式該房產(chǎn)的總房?jī)r(jià)為人民幣元整（大寫(xiě)：）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）首期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（2）第二期付款：人民幣元整（大寫(xiě)：），應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。（3）余款：人民幣元整（大寫(xiě)：），應(yīng)于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一次性支付。第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)達(dá)到本合同約定的交付條件。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）建設(shè)工程竣備案證明；（4）其他相關(guān)文件。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向青島市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括提供相關(guān)資料和證明文件。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。第五條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方承諾該房產(chǎn)不存在結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，且在交付時(shí)已通過(guò)相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)。房屋的保修期限及保修范圍按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方遭受的損失。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)交付該房產(chǎn)，并確保交付時(shí)該房產(chǎn)符合約定的條件；（2）協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付房?jī)r(jià)款；（2）按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）不得以任何方式擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：。若乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款，逾期超過(guò)日后，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，逾期超過(guò)日后，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條補(bǔ)充協(xié)議（本部分留空，供雙方根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充條款）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月