2025民宿租賃的合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就民宿租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同概述甲方將位于（城市/縣）路號的民宿（以下簡稱“該民宿”）出租給乙方使用。該民宿的產(chǎn)權屬于甲方，甲方保證其出租行為符合法律法規(guī)，并擁有合法的出租權。乙方確認已對該民宿的現(xiàn)狀進行充分了解，并愿意按本合同約定的條款承租該民宿。第二條租賃期限與費用2.1租賃期限：本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租金標準：該民宿的年租金為人民幣元（大寫：），乙方應按本合同約定的時間和方式支付租金。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標準不得擅自變更。若因市場因素或其他合理原因需要調(diào)整租金，雙方應另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。2.4其他費用：乙方在租賃期間需承擔與該民宿使用相關的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、寬帶費等。甲方應向乙方提供相關費用的明細賬單，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第三條雙方權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用，并有權對該民宿的使用情況進行監(jiān)督檢查。3.1.2甲方應確保該民宿的權屬清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，并保證該民宿在租賃期間內(nèi)具備合法的使用條件。3.1.3甲方應按約定提供該民宿的基礎設施及設備，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方提供的設施或設備損壞導致乙方無法正常使用，甲方應在接到通知后小時內(nèi)予以修復或更換。3.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當理由收回該民宿，否則應承擔相應的法律責任。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權按本合同約定使用該民宿，并享有對該民宿內(nèi)部設施的合理使用權。3.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖延或拒付。3.2.3乙方應合理使用該民宿及內(nèi)部設施，不得擅自拆改房屋結構或損壞設施設備。如因乙方原因導致該民宿或設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.2.4乙方不得將該民宿用于非法用途，不得擅自轉租、轉借或改變該民宿的使用性質(zhì)。3.2.5乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持該民宿內(nèi)外環(huán)境的整潔，并按時繳納物業(yè)管理費用。第四條租金支付方式4.1乙方應按以下約定支付租金：（1）租金按（年/季/月）支付，每期租金為人民幣元；（2）乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：（3）乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。4.2若乙方逾期支付租金，甲方有權按每日%的標準收取違約金；逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第五條押金條款5.1為確保乙方履行本合同義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金的使用范圍：（1）用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等費用；（2）用于抵扣因乙方原因導致的設施設備損壞或維修費用。5.3合同終止時，乙方結清所有費用且無違約行為的，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。變更或解除的協(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，且不退還押金：（1）乙方擅自將該民宿轉租、轉借或改變使用性質(zhì)的；（2）乙方利用該民宿進行非法活動的；（3）乙方逾期支付租金超過日的。6.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定提供該民宿的基礎設施或設備，導致乙方無法正常使用的；（2）甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該民宿超過日的；（3）非因乙方原因導致該民宿無法正常使用連續(xù)超過日的。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.2若因乙方原因導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。7.3若因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還押金并按租金標準賠償乙方的剩余租賃期間損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該民宿所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：