2025房屋租賃合同解除協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方用于居住/商用，現(xiàn)因（具體原因，如協(xié)商一致、違約、不可抗力等），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定提前解除原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議解除甲乙雙方協(xié)商一致，同意自本協(xié)議簽訂之日起解除原合同。自本協(xié)議簽訂之日起，原合同中約定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第二條租金及費用結(jié)算房屋租金：乙方已支付的租金為元（大寫：），對應(yīng)租期為年月日至年月日。自本協(xié)議簽訂之日起，剩余租期的租金將不予退還，但甲方同意退還已支付租金中尚未實際使用的部分，具體金額為元（大寫：）。押金：乙方已支付的押金為元（大寫：）。甲方同意在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)退還押金，前提是乙方已結(jié)清所有應(yīng)繳費用且房屋及附屬設(shè)施未受到損壞（正常折舊除外）。其他費用：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方需結(jié)清以下費用：（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等），結(jié)清后甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費用的結(jié)算憑證。第三條房屋交接乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施完整交還甲方。房屋交接時，甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞或使用不當導致的問題，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)維修費用。房屋鑰匙及相關(guān)物品：乙方應(yīng)將所有房屋鑰匙及相關(guān)物品（如門禁卡、燃氣卡等）于房屋交接時一并交還甲方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：在乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定退還押金及其他應(yīng)退款項。甲方不得因本協(xié)議的簽訂而向乙方主張任何額外費用或要求。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間結(jié)清所有費用并完成房屋交接。乙方不得以任何理由拒絕支付應(yīng)繳費用或拖延交還房屋。第五條違約責任若乙方未按本協(xié)議約定時間結(jié)清費用或完成房屋交接，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元（大寫：）。若甲方未按本協(xié)議約定時間退還押金或其他應(yīng)退款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為元（大寫：）。第六條變更與通知本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本協(xié)議的履行過程中，任何一方因不可抗力導致無法履行義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商延期履行或解除協(xié)議。第七條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：身份證號：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（承租方）簽字：身份證號：