甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易過程中貸款及擔(dān)保服務(wù)與商品房買賣合同甲方（貸款及擔(dān)保服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款及擔(dān)保服務(wù)描述1.貸款及擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容甲方將為乙方提供房產(chǎn)交易過程中的貸款及擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放以及擔(dān)保合同的簽訂和履行。甲方提供的貸款及擔(dān)保服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.貸款及擔(dān)保服務(wù)要求甲方提供的貸款及擔(dān)保服務(wù)應(yīng)確保借款方的資金安全，并按照約定的條款和條件進(jìn)行操作。甲方保證在借款方按期還款的情況下，及時履行擔(dān)保責(zé)任。二、貸款及擔(dān)保服務(wù)費用1.貸款及擔(dān)保服務(wù)費用甲方提供的貸款及擔(dān)保服務(wù)費用為______元，該費用包括但不限于貸款審批費、擔(dān)保費等。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付上述費用。2.服務(wù)費用調(diào)整如國家相關(guān)法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致貸款及擔(dān)保服務(wù)費用發(fā)生調(diào)整，甲方將按新的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費用。三、貸款及擔(dān)保服務(wù)期限1.貸款及擔(dān)保服務(wù)期限甲方提供的貸款及擔(dān)保服務(wù)期限為______年。乙方應(yīng)在貸款及擔(dān)保服務(wù)期限屆滿后______個工作日內(nèi)向甲方支付剩余貸款本金及利息。2.期限延長如乙方需要延長貸款及擔(dān)保服務(wù)期限，應(yīng)在期限屆滿前______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付貸款及擔(dān)保服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日計收滯納金。乙方如未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追償。2.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定提供貸款及擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元。甲方如因自身原因?qū)е沦J款及擔(dān)保服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方的貸款申請及擔(dān)保情況進(jìn)行全面審查。有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況和還款能力調(diào)整貸款額度及利率。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，提供必要的貸款及擔(dān)保服務(wù)。及時向乙方提供貸款及擔(dān)保相關(guān)的政策信息及變更通知。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在滿足貸款條件的情況下，有權(quán)要求甲方提供貸款及擔(dān)保服務(wù)。有權(quán)對甲方提供的貸款及擔(dān)保服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：如實提供貸款申請所需的相關(guān)資料和信息。按照約定的還款計劃按時償還貸款本金及利息。六、貸款及擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.貸款內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的貸款應(yīng)滿足乙方的購房需求，貸款金額、期限、利率等應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定和甲方內(nèi)部政策。甲方提供的擔(dān)保服務(wù)應(yīng)包括但不限于抵押、保證等方式，確保貸款安全。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方貸款申請后的______個工作日內(nèi)完成審批，并通知乙方審批結(jié)果。甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的______個工作日內(nèi)為乙方辦理擔(dān)保手續(xù)。七、貸款及擔(dān)保服務(wù)費用與支付1.費用乙方應(yīng)支付貸款利息、擔(dān)保費用等貸款及擔(dān)保相關(guān)費用。費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方在合同中約定。2.支付乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前支付首期貸款及擔(dān)保費用，后續(xù)費用按約定的還款計劃分期支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供貸款及擔(dān)保服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方因自身原因?qū)е沦J款及擔(dān)保服務(wù)出現(xiàn)重大失誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時償還貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的貸款資料不實，導(dǎo)致貸款無法正常發(fā)放，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，則提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表