甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書范本（含租期及租金調(diào)整）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在交付時符合約定的使用條件，不存在安全隱患。乙方使用租賃物期間，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，但乙方應(yīng)承擔(dān)合理費(fèi)用。二、租期及租金1.租期本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動續(xù)簽______年。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方應(yīng)確保租賃物在交付時包裝完好，并標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行承擔(dān)租賃物從交房地點(diǎn)至其使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用和風(fēng)險。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行合理檢查，確保物業(yè)符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證物業(yè)交付時符合約定的使用狀態(tài)，并提供必要的生活設(shè)施。按照約定定期收取租金，并保障乙方在租賃期間對物業(yè)的合法使用權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用物業(yè)。有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合理裝修，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照約定支付租金，并保持物業(yè)的整潔和完好。在使用物業(yè)期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、租金支付及調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為______。2.租金調(diào)整租賃期間，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過______%。七、物業(yè)維護(hù)與使用1.物業(yè)維護(hù)租賃期間，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和清潔，但結(jié)構(gòu)性的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.物業(yè)使用乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付物業(yè)或未能提供必要的生活設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期