2025正式終止租賃合同模板終止租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（填寫具體地點）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于（填寫具體地址）的房地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，現(xiàn)因（填寫終止原因，例如：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、合法解除等），雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況租賃物位于（填寫具體地址），包括但不限于下列設(shè)施：（如需列明，可詳細描述）。租賃物產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條合同終止的原因雙方同意提前終止原合同，終止日期為年月日（以下簡稱“終止日”）。終止的原因包括但不限于以下情形之一：原合同約定的租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致提前終止；依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或司法機關(guān)的生效裁判，合同需提前終止。第三條結(jié)算與交接租金及費用的結(jié)算：乙方應結(jié)清截至終止日的租金、物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等所有應繳納的費用。具體金額為元（大寫：）。甲乙雙方應在終止日前完成租金及其他費用的結(jié)算，并簽署確認書。押金的處理：乙方已支付的押金為元（大寫：）。若乙方無違約行為，甲方應在結(jié)算完成后日內(nèi)將押金無息退還給乙方。租賃物的返還：乙方應于終止日時前將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于正常使用狀態(tài)且清潔衛(wèi)生。乙方應結(jié)清所有費用，并搬離所有屬于乙方的物品。若乙方逾期未返還租賃物或未完成交接，甲方有權(quán)采取相應措施。甲乙雙方應共同查驗租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交接清單》（附件一）。鑰匙及其他物品的交接：乙方應歸還所有甲方提供的鑰匙及相關(guān)物品，包括但不限于。若乙方遺失鑰匙或損壞相關(guān)物品，應承擔相應的賠償責任。第四條雙方的權(quán)利與義務甲方的權(quán)利與義務：甲方應協(xié)助乙方完成租賃物的交接工作，并提供必要的便利。甲方應依據(jù)本合同約定退還乙方押金。甲方不得因合同終止而無故扣留乙方物品或拒絕退還押金。乙方的權(quán)利與義務：乙方應按時結(jié)清所有應繳納的費用，并返還租賃物。乙方應遵守原合同約定的義務，不得因合同終止而損壞租賃物或影響甲方的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方依據(jù)本合同約定退還押金。第五條違約責任若任何一方未履行本合同約定的義務，視為違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若乙方未按期結(jié)清費用或返還租賃物，每逾期一日，應按元/日的標準向甲方支付違約金。若甲方未按期退還押金，每逾期一日，應按元/日的標準向乙方支付違約金。第六條保密義務甲乙雙方均應對本合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：租賃物交接清單甲方（簽字或蓋章）：