賣房簡單協(xié)議書7篇篇1甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：___________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付全款后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋的騰空及清潔，并將房屋鑰匙交付給乙方。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所需稅費(fèi)由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)每日向甲方支付____%的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)每日向乙方支付____%的違約金。六、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲乙雙方可就本協(xié)議的履行情況向?qū)Ψ竭M(jìn)行保密。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________篇2甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房產(chǎn)的合法所有者，該房產(chǎn)的面積為__________平方米，房屋類型為__________。2.乙方是愿意購買上述房產(chǎn)的合法購房者，已了解并接受該房產(chǎn)的所有信息和現(xiàn)狀。二、交易條款1.甲方同意將其名下的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.雙方協(xié)商確定，房產(chǎn)的總售價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在雙方簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為購房定金。在雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為第二筆房款。在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為尾款。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆房款后五個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.雙方同意，在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。三、違約責(zé)任1.若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付購房定金或第二筆房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)或交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的所有房款及賠償相應(yīng)損失。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇3甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：__________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方需在收到全款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方需確保房產(chǎn)無其他糾紛，無抵押、查封等情況。3.乙方在收到房產(chǎn)后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則履行本協(xié)議，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時(shí)交付房產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的10%。3.乙方如未能按時(shí)支付全款，需向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總金額的10%。4.如因甲方原因，導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方需向乙方賠償相應(yīng)的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇4甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_____________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________。3.房屋面積：_____________________。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為：_____元（大寫：_____元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議后_____天內(nèi)，將房屋全款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議后_____天內(nèi)，支付房屋首付款_____元（大寫：_____元整），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后_____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋交付后_____天內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定交付房屋，需向乙方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付房款，需向甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利過戶，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需保證購房資金合法合規(guī)，如因購房資金問題導(dǎo)致交易無法完成，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、協(xié)議生效及份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下房產(chǎn)給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是房產(chǎn)的合法所有者，有權(quán)出售該房產(chǎn)。2.乙方有意購買甲方名下的房產(chǎn)，并已充分了解該房產(chǎn)的相關(guān)信息。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意以以下條款和條件進(jìn)行房產(chǎn)交易。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：_________2.房產(chǎn)面積：_________平方米3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________4.房產(chǎn)裝修情況：_________5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_________三、交易條款1.房產(chǎn)價(jià)格：甲方同意以_________元的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格已包含所有稅費(fèi)和附加費(fèi)用。2.支付方式：乙方同意在協(xié)議簽訂后通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款。甲方需提供銀行賬戶信息以便乙方完成轉(zhuǎn)賬。3.交付時(shí)間：甲方同意在收到乙方支付的房款后盡快交付房產(chǎn)，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意按照國家法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方同意在交易過程中共同承擔(dān)其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的房款后未按時(shí)交付房產(chǎn)或未能提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在協(xié)議簽訂后未按時(shí)支付房款或未能履行其他合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決范圍：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有爭議，包括但不限于房價(jià)、付款方式、交付時(shí)間等方面的爭議，均適用本條款解決。六、合同生效與終止1.合同生效：本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止：在協(xié)議履行過程中，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)要求終止協(xié)議。協(xié)議終止后，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密、個(gè)人信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.可分割性：本協(xié)議中的任何條款如因某種原因無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。雙方應(yīng)盡力協(xié)商替代方案以維持協(xié)議的履行。3.法律適用：本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方同意接受中國法律管轄。4.管轄法院：如雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為_________人民法院。5.聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_________。乙方聯(lián)系電話：_________。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的協(xié)助，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系對(duì)方。篇6甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________。2.房屋面積：_____________________平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為甲方個(gè)人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。二、買賣價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方在充分考慮市場價(jià)值的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)____萬元整（大寫：_____萬元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施及裝飾裝潢的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣_(tái)____萬元整（大寫：_____萬元整）。該定金在支付尾款時(shí)抵扣。在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付房款人民幣_(tái)____萬元整（大寫：_____萬元整）。在辦理房屋過戶手續(xù)后，向甲方支付尾款人民幣_(tái)____萬元整（大寫：_____萬元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保在過戶前，房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或抵押、查封等情況。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方的損失。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個(gè)方面：因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同。如乙方選擇解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方的損失。因乙方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款或辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)____元整（大寫：_____元整）。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同。如甲方選擇解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償甲方的損失。2.違約責(zé)任的計(jì)算方式及承擔(dān)方式如下：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后10個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)*違約比例。違約比例為合同總價(jià)的10%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同或解除本合同。如雙方均存在違約行為，則應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理公證或鑒證手續(xù)，則相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證或鑒證手續(xù)不影響本協(xié)議的生效時(shí)間。本協(xié)議生效前雙方所簽訂的其他相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議的約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。篇7甲方（賣方）：姓名：________乙方（買方）：姓名：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：