甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色商業(yè)街區(qū)店面轉租租賃合同范本甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。店面應符合國家相關法規(guī)及甲方特定商業(yè)街區(qū)要求。2.店面設施要求乙方承租的店面應具備必要的設施，如水電、空調、消防等，滿足日常經營需求。店面設施應滿足甲方商業(yè)街區(qū)的整體風格和形象要求。乙方保證所使用的設施在正常使用條件下，不出現因設施問題導致的經營中斷或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續(xù)租。2.租金店面租金為每月______元，租金按月支付，每月______日前支付當月租金。租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式及具體金額以合同附件為準。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前支付當月租金。甲方應在每月______日前向乙方提供租金收據。2.交租地點乙方將租金支付至甲方指定賬戶，具體賬戶信息以合同附件為準。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時提供符合要求的店面或設施，應向乙方支付______元/日的違約金。甲方如違反合同約定，提前終止租賃，應向乙方支付______元/日的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時支付租金，應向甲方支付______元/日的違約金。乙方如違反合同約定，擅自轉租或改變店面用途，應向甲方支付______元/日的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營情況進行監(jiān)督，確保其符合商業(yè)街區(qū)的經營規(guī)范。有權根據商業(yè)街區(qū)的發(fā)展需要，對乙方經營的商品或服務提出調整建議。義務：為乙方提供必要的經營指導和幫助，包括但不限于市場推廣、廣告宣傳等。保證乙方在租賃期間享有合法的經營權益，不受第三方干擾。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內自主經營，但不得違反商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定。有權在租賃期滿后，根據合同約定續(xù)租或轉租。義務：遵守商業(yè)街區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。保持店面整潔，維護商業(yè)街區(qū)的整體形象。六、經營管理與維護1.經營管理乙方應按照商業(yè)街區(qū)的統一管理要求，進行日常經營管理。甲方有權對乙方經營的商品或服務進行定期檢查，確保其符合規(guī)定。2.店面維護乙方負責店面的日常維護和保養(yǎng)，確保店面設施的正常使用。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應將店面交還給甲方，并保持店面完好無損。甲方有權根據市場情況決定是否繼續(xù)出租該店面。2.轉租乙方在租賃期內未經甲方同意，不得擅自轉租店面。如需轉租，乙方應提前向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、合同附件1.店面租賃合同附件包括但不限于店面租賃合同的具體條款、租賃面積圖、租金支付方式等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面租賃價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_