甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)變更合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)變更描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號：______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），房產(chǎn)證號：______。乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或負擔。乙方在獲得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和甲方要求，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。甲方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的損失或風險。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為______元。上述價格已包含稅費等相關(guān)費用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款。甲方接受乙方以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的______個工作日內(nèi)完成接收。2.交房地點甲方將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付至乙方指定的地點，具體地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)實際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、價格和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)名稱、信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房產(chǎn)過戶款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于交易費用、房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、價格或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負責免費更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同轉(zhuǎn)讓與繼承1.轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.繼承合同一方發(fā)生繼承的，其權(quán)利和義務(wù)由繼承人依法繼承。十、通知與通訊1.通知任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以雙方約定的其他方式送達。2.通訊雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時接收對方的通知和通訊。十一、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準。十二、合同解除后的處理1.解除通知合同解除后，雙方應(yīng)立即以書面形式通知對方。2.解除后的財產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理合同涉及的財產(chǎn)。十三、其他1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方