甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與信息房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方特定的居住要求。2.設(shè)施設(shè)備要求設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在正常使用條件下能夠正常工作。乙方保證所提供的房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備在交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或故障。二、房產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房產(chǎn)數(shù)量甲方購(gòu)買房產(chǎn)1的數(shù)量為_(kāi)_____套，房產(chǎn)2（如有）的數(shù)量為_(kāi)_____套。實(shí)際交付數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米，房產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同房產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于附屬設(shè)施設(shè)備的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交付地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)和附屬設(shè)施設(shè)備交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)和附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，確保在交付過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房產(chǎn)和附屬設(shè)施設(shè)備運(yùn)輸至交付地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房產(chǎn)和設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、買方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定支付房款。為乙方交付房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備提供必要的協(xié)助，如提供入住場(chǎng)地等。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備后，有權(quán)要求買方按照約定支付房款。如因買方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)買方提供的與房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式賣方在交房前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。買方在收到房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），買方支付給賣方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)裝修進(jìn)度，在賣方按照買方要求交付一定比例的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備后，買方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在賣方完成所有房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交付且經(jīng)買方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），買方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無(wú)故拒收符合要求的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；如因房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生