甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)商鋪租賃及創(chuàng)業(yè)孵化服務權轉讓合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃及創(chuàng)業(yè)孵化服務權描述1.商鋪及服務權描述甲方同意將位于______的商鋪及相應的創(chuàng)業(yè)孵化服務權轉讓給乙方，商鋪面積為______平方米，包括______間商鋪。商業(yè)服務權包括但不限于創(chuàng)業(yè)指導、市場推廣、政策咨詢等方面的服務。乙方應按照國家相關法律法規(guī)及甲方規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.服務質量要求甲方保證提供的商鋪及創(chuàng)業(yè)孵化服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范。甲方保證在租賃期間，為乙方提供必要的設施設備和創(chuàng)業(yè)支持。甲方承諾在合同期內，乙方如因商鋪或服務問題導致經(jīng)營受損，甲方應給予相應的補償。二、租賃期限與費用1.租賃期限乙方租賃商鋪及創(chuàng)業(yè)孵化服務權的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在接收商鋪后______個工作日內，向甲方支付首期租金。2.交房地點乙方接收商鋪的地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪及使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權在合同約定的范圍內調整租賃條款，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供必要的租賃設施和服務，確保商鋪的正常使用。在租賃期內，負責商鋪的維修和維護，保證商鋪的完好狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用商鋪進行經(jīng)營活動。有權在租賃期內，提出合理的改進建議或需求，經(jīng)甲方同意后實施。義務：按照合同約定支付租金，并保證按時繳納相關稅費。乙方應愛護商鋪，合理使用，不得擅自改變商鋪的結構和用途。六、商鋪使用與管理1.使用規(guī)定乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方在使用商鋪過程中，不得從事違法活動，不得損害他人利益。2.管理責任乙方應負責商鋪的日常管理，包括衛(wèi)生、安全等。甲方負責對商鋪進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。七、租賃期限與費用1.租賃期限商鋪租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式商鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：每月______日前支付，以銀行轉賬或現(xiàn)金形式支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供必要的租賃設施和服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪的結構和用途，或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代