2025房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌參與資格審核及服務(wù)協(xié)議房地產(chǎn)項(xiàng)目認(rèn)籌參與資格審核及服務(wù)協(xié)議甲方（開(kāi)發(fā)企業(yè)）：名稱(chēng)：[開(kāi)發(fā)企業(yè)全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（認(rèn)籌人）：姓名：[認(rèn)籌人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲方正在開(kāi)發(fā)[項(xiàng)目名稱(chēng)]房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”），乙方有意參與本項(xiàng)目的認(rèn)籌活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)籌參與資格審核（一）審核標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。2.乙方需符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)限購(gòu)政策的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的購(gòu)房資格證明材料，包括但不限于身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、社保或納稅證明等（具體材料以當(dāng)?shù)卣咭鬄闇?zhǔn)）。3.乙方承諾在認(rèn)籌前無(wú)不良信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人名單。甲方有權(quán)通過(guò)合法途徑查詢(xún)乙方的信用狀況。（二）審核流程1.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)將上述資格證明材料原件及復(fù)印件一并提交給甲方。甲方在收到材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成初步審核。2.對(duì)于初步審核通過(guò)的乙方，甲方將相關(guān)材料報(bào)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行購(gòu)房資格核驗(yàn)。核驗(yàn)時(shí)間以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的工作流程為準(zhǔn)。3.若乙方提供的材料不符合要求或經(jīng)核驗(yàn)不具備購(gòu)房資格，甲方有權(quán)拒絕乙方的認(rèn)籌申請(qǐng)，并書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理退款手續(xù)，甲方將無(wú)息退還乙方已繳納的認(rèn)籌金。二、認(rèn)籌服務(wù)內(nèi)容（一）信息告知1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知本項(xiàng)目的基本情況，包括但不限于項(xiàng)目位置、規(guī)劃用途、建筑面積、戶(hù)型、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。2.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、開(kāi)盤(pán)時(shí)間、選房規(guī)則等重要信息。（二）選房服務(wù)1.若乙方通過(guò)認(rèn)籌資格審核，甲方將為乙方提供選房機(jī)會(huì)。選房方式及具體規(guī)則由甲方提前制定并向乙方公示。2.在選房過(guò)程中，甲方應(yīng)安排專(zhuān)人引導(dǎo)乙方進(jìn)行選房，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（三）優(yōu)惠權(quán)益1.乙方成功認(rèn)籌后，可享受甲方提供的相應(yīng)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。具體優(yōu)惠內(nèi)容及幅度由甲方在認(rèn)籌活動(dòng)前公布。2.優(yōu)惠政策僅適用于乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目房屋的情況。若乙方放棄認(rèn)購(gòu)或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)，將不再享受該優(yōu)惠。三、認(rèn)籌金的繳納與退還（一）認(rèn)籌金繳納1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶(hù)繳納認(rèn)籌金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方繳納認(rèn)籌金后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。（二）認(rèn)籌金退還1.若乙方未通過(guò)認(rèn)籌資格審核，甲方將在書(shū)面通知乙方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還認(rèn)籌金。2.若乙方在選房過(guò)程中未成功選到心儀的房屋，甲方將在選房活動(dòng)結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還認(rèn)籌金。3.若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)放棄認(rèn)購(gòu)本項(xiàng)目房屋，應(yīng)向甲方提交書(shū)面放棄認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，甲方將在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還認(rèn)籌金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的認(rèn)籌資格進(jìn)行審核，對(duì)于不符合條件的乙方，有權(quán)拒絕其認(rèn)籌申請(qǐng)。（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整認(rèn)籌活動(dòng)的相關(guān)規(guī)則和優(yōu)惠政策，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定為乙方提供認(rèn)籌服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。（2）對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方如實(shí)告知本項(xiàng)目的相關(guān)信息。（2）在通過(guò)認(rèn)籌資格審核后，有權(quán)參與選房活動(dòng)并享受相應(yīng)的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。2.義務(wù)（1）如實(shí)提供認(rèn)籌資格審核所需的材料和信息，不得提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況。（2）遵守甲方制定的認(rèn)籌活動(dòng)規(guī)則和選房流程，不得擾亂活動(dòng)秩序。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供認(rèn)籌服務(wù)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方認(rèn)籌金，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)籌金金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方提供虛假材料或隱瞞真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方審核錯(cuò)誤或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反認(rèn)籌活動(dòng)規(guī)則和選房流程，擾亂活動(dòng)秩序的，甲方有權(quán)取消乙方的認(rèn)籌資格，并沒(méi)收認(rèn)籌金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成認(rèn)購(gòu)手續(xù)或甲方退還認(rèn)籌金后終止。