一級建造師《建筑工程》2025年合同實務專項測試考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（請選擇最符合題意的選項）1.根據(jù)《中華人民共和國民法典》合同編的規(guī)定，下列關于要約生效的說法，正確的是（）。A.要約自送達受要約人時生效B.要約自要約人發(fā)出時生效C.要約在公告發(fā)布時生效D.要約在經(jīng)受要約人同意時生效2.某施工單位在未取得施工許可證的情況下簽訂了施工合同，該合同在法律效力上屬于（）。A.有效合同B.無效合同C.可撤銷合同D.效力待定合同3.建設工程合同中，關于合同變更的說法，正確的是（）。A.任何一方均可單方面變更合同內容B.合同變更有助于提高工程效率，無需履行任何程序C.合同變更應當遵循平等、自愿的原則，并采用書面形式D.合同變更只需征得對方口頭同意即可4.在建設工程施工過程中，由于業(yè)主原因導致工期延誤，承包商因此遭受了額外成本損失。根據(jù)合同法原理，承包商就其損失向業(yè)主主張權利的行為稱為（）。A.索賠B.請求延期C.反索賠D.費用調整5.承包商按照合同約定完成了施工任務，但業(yè)主因對工程質量有異議而拒絕支付部分工程款。承包商要求業(yè)主支付工程款的權利屬于（）。A.留置權B.抗辯權C.歸還請求權D.債權6.建設工程合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以（）。A.解除合同B.終止合同C.變更合同D.延期履行合同7.下列關于建設工程質量保修期的說法，錯誤的是（）。A.房屋建筑工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算B.地基基礎工程和主體結構工程的保修期不低于30年C.屋面防水工程的保修期一般為5年D.供熱與供冷系統(tǒng)的保修期，能保證正常使用的最低期限為2個采暖期、供冷期8.某工程項目的總工期為24個月，合同約定提前完工獎勵為每月5萬元。承包商通過技術優(yōu)化，實際工期為20個月。承包商可獲得的提前完工獎勵為（）萬元。A.20B.24C.40D.809.在建設工程施工合同中，對合同價款約定不明確，且雙方未能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或交易習慣仍不能確定的，適用（）。A.市場價格B.優(yōu)惠價格C.合同簽訂時的市場價格D.爭議解決機構指定的價格10.某施工合同約定，發(fā)生爭議時首先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。該約定關于爭議解決方式的內容屬于（）。A.仲裁協(xié)議B.訴訟管轄協(xié)議C.合同解除條件D.工程變更程序二、多項選擇題（請選擇所有符合題意的選項）1.構成無效合同的原因主要包括（）。A.假借訂立合同，惡意損害對方利益B.惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益C.以合法形式掩蓋非法目的D.損害社會公共利益E.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定2.建設工程合同履行過程中，發(fā)生合同變更后，可能引起的變化包括（）。A.合同價款B.工期C.質量標準D.合同主體E.履行方式3.承包商在建設工程施工過程中享有的索賠權利可能來源于（）。A.業(yè)主原因造成的工期延誤B.分包商違約導致承包商遭受損失C.設計變更引起工程量增加D.業(yè)主提供資料錯誤導致承包商損失E.法律法規(guī)變化導致成本增加4.建設工程合同糾紛的解決途徑主要包括（）。A.協(xié)商B.調解C.仲裁D.訴訟E.行政處罰5.下列關于建設工程分包管理的說法，正確的有（）。A.分包工程須經(jīng)建設單位認可B.施工總承包單位可以將建設工程主體結構的施工分包給其他單位C.分包單位應當具備相應的資質條件D.分包單位應與總承包單位對分包工程的質量承擔連帶責任E.分包單位不得再分包6.在建設工程合同中，屬于合同權利義務終止的情形包括（）。A.合同解除B.債務履行完畢C.債權消滅D.合同主體消失E.提前竣工7.不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應履行的義務包括（）。A.及時通知對方B.積極采取措施減少損失C.依法變更或解除合同D.承擔因不可抗力造成的全部損失E.提供不可抗力發(fā)生的證明8.建設工程合同履行過程中，關于證據(jù)的說法，正確的有（）。A.書證優(yōu)于其他證據(jù)B.當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)C.證據(jù)應當在法庭上出示，并由當事人互相質證D.證人證言不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)E.電子數(shù)據(jù)不能作為證據(jù)使用9.關于建設工程價款結算的說法，正確的有（）。A.結算方式由發(fā)承包雙方在合同中約定B.發(fā)包人拖欠工程款的，承包人可以依法行使優(yōu)先受償權C.分部分項工程費應按合同中約定的綜合單價計算D.措施項目費應按合同中列明的項目清單計價E.稅金應按照國家或地方稅法計算10.下列關于格式條款（霸王條款）的說法，正確的有（）。A.提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效B.格式條款的理解發(fā)生爭議的，應當作出不利于提供格式條款一方的解釋C.提供格式條款一方應當遵循公平原則確定當事人之間的權利和義務D.對于格式條款的爭議，不能通過協(xié)商解決E.格式條款和非格式條款不一致的，應當適用非格式條款三、簡答題1.簡述建設工程合同無效的法律后果。2.簡述索賠和反索賠的區(qū)別。3.簡述建設工程施工合同履行過程中，發(fā)生設計變更后的處理程序。4.簡述建設工程合同中不可抗力條款的主要內容。5.簡述建設工程施工合同爭議解決中，協(xié)商和調解的特點。四、論述題1.某工程項目，業(yè)主與總承包單位簽訂了施工合同。施工過程中，業(yè)主指令承包商進行一項合同外的工作（即新增工作），業(yè)主與承包商就新增工作的費用和工期達成了口頭協(xié)議。施工完成后，業(yè)主僅支付了根據(jù)原合同約定應付的工程款，拒絕支付新增工作的費用。承包商認為口頭協(xié)議有效，要求業(yè)主支付新增工作費用。請結合合同法原理，分析本案中承包商的主張能否得到支持，并說明理由。2.試述在建設工程施工合同履行過程中，承包商如何有效進行索賠管理。---試卷答案一、單項選擇題1.A2.B3.C4.A5.D6.A7.B8.A9.C10.B二、多項選擇題1.A,B,C,D,E2.A,B,C,E3.A,C,D,E4.A,B,C,D5.A,C,D,E6.A,B7.A,B,C,E8.B,C,D9.A,B,C,E10.A,B,C三、簡答題1.簡述建設工程合同無效的法律后果。建設工程合同無效，自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同無效導致財產損失的，雙方應各自承擔相應的民事責任；有過錯的，還應承擔賠償責任。建設行政主管部門應責令停止建設，已經(jīng)投入的財產，由當事人協(xié)商處理；協(xié)商不成的，由人民法院裁定。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。因合同無效導致合同相關義務（如質量保修義務）不履行的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。2.簡述索賠和反索賠的區(qū)別。索賠是指合同一方因對方不履行或不適當履行合同義務而遭受損失，要求對方承擔相應責任的行為，旨在彌補自身損失。反索賠是指合同一方針對對方提出的索賠，認為自己沒有過錯或不應承擔責任，而進行的反駁和抗辯，旨在維護自身權益，拒絕或減少支付索賠金額。索賠是主動權利，反索賠是被動防御。索賠通常由受損失方發(fā)起，反索賠通常由被索賠方發(fā)起。3.簡述建設工程施工合同履行過程中，發(fā)生設計變更后的處理程序。發(fā)生設計變更時，首先應由變更提出方（通常是設計單位或業(yè)主）發(fā)出變更通知或變更文件。承包商收到變更通知后，應按照合同約定進行評估，判斷變更對工期、費用的影響，并向變更提出方提出書面評估意見。雙方就變更內容、費用、工期等達成一致后，簽署書面變更協(xié)議或補充協(xié)議。如對變更費用和工期有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決方式處理。承包商根據(jù)變更指令和協(xié)議執(zhí)行變更工作，并保存好相關資料。4.簡述建設工程合同中不可抗力條款的主要內容。不可抗力條款通常包括：定義（明確不可抗力的范圍，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）；發(fā)生不可抗力后的通知義務（合同一方遭遇不可抗力應立即通知對方，并在合理期限內提供證明）；后果（根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行、部分履行或終止合同）；措施（雙方應采取合理措施減少損失）；證明（提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的證明文件是主張權利的前提）。5.簡述建設工程施工合同爭議解決中，協(xié)商和調解的特點。協(xié)商是指合同雙方在自愿、平等的基礎上，就爭議事項進行溝通、磋商，自行達成協(xié)議解決爭議。特點：簡便快捷、成本低、保密性強、雙方自主性強，協(xié)議達成后具有合同效力。調解是指在中立第三方（如調解委員會、調解員）的主持下，當事人就爭議事項進行協(xié)商，達成協(xié)議解決爭議。特點：相對正式但比訴訟簡便、中立的第三方起引導作用、注重溝通與妥協(xié)、效率較高、達成的調解協(xié)議不具有強制執(zhí)行力，但可申請法院強制執(zhí)行或轉化為訴訟。四、論述題1.試述在建設工程施工合同履行過程中，承包商如何有效進行索賠管理。承包商的有效索賠管理是一個系統(tǒng)性的過程，主要包括以下環(huán)節(jié)：*培養(yǎng)索賠意識：全體項目成員應認識到索賠是維護自身合法權益的重要手段，不僅僅是合同管理部門的職責。*建立索賠組織：項目部應設立專門或指定人員負責索賠工作，明確職責分工。*主動進行事前預測與預防：在合同簽訂、履行前期，分析潛在索賠風險點（如地質條件變化、業(yè)主指令變更、延期、業(yè)主延遲付款等），并采取措施預防或減少風險發(fā)生。*及時收集和整理證據(jù)：這是索賠成功的關鍵。一旦發(fā)生可能引發(fā)索賠的事件，應立即收集相關證據(jù)，包括：書面文件（指令、通知、郵件、會議紀要、報告）、照片、視頻、測量記錄、往來函件、工時記錄、成本核算數(shù)據(jù)、相關合同文件等。確保證據(jù)的真實性、完整性、關聯(lián)性和及時性。*及時提交索賠意向通知：在合同約定的期限內（通常是索賠事件發(fā)生后的28天內），向業(yè)主或監(jiān)理工程師提交書面的索賠意向通知，說明發(fā)生的事件、可能索賠的理由和初步估計的損失（工期和費用）。這表明了承包商索賠的意圖，是啟動索賠程序的必要步驟，并可能影響訴訟時效。*準備和提交索賠報告：在索賠意向通知后，根據(jù)合同要求和證據(jù)，準備詳細的索賠報告。報告應包括：索賠事件概述、索賠理由（依據(jù)合同條款、法律法規(guī)）、索賠值計算（提供詳細計算過程和依據(jù)）、證據(jù)清單。報告應條理清晰、邏輯嚴謹、數(shù)據(jù)準確。*與業(yè)主（或監(jiān)理）溝通協(xié)商：提交索賠報告后，主動與