第1篇第一章總則第一條為加強場群管理，維護場群秩序，保障場群內(nèi)各方的合法權(quán)益，促進場群和諧穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合場群實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于場群內(nèi)所有人員、商戶、租戶以及相關(guān)服務(wù)單位。第三條場群管理應(yīng)遵循以下原則：1.安全第一，預(yù)防為主；2.公平公正，公開透明；3.依法管理，服務(wù)至上；4.民主協(xié)商，共同參與。第二章管理機構(gòu)與職責(zé)第四條場群設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)場群的管理工作。管理委員會由以下成員組成：1.場群業(yè)主代表；2.場群物業(yè)管理公司代表；3.場群商戶代表；4.場群租戶代表；5.相關(guān)政府部門代表。第五條管理委員會的職責(zé)：1.制定場群管理制度；2.審議場群發(fā)展規(guī)劃；3.監(jiān)督場群內(nèi)各項活動的開展；4.協(xié)調(diào)處理場群內(nèi)發(fā)生的糾紛；5.向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報告工作。第六條場群物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)場群的日常管理工作，具體職責(zé)如下：1.負(fù)責(zé)場群的清潔、綠化、安保等工作；2.維護場群的公共設(shè)施和設(shè)備；3.收集和整理場群內(nèi)各類信息；4.處理場群內(nèi)的投訴和糾紛；5.執(zhí)行管理委員會的決議。第三章入駐管理第七條場群入駐申請：1.商戶、租戶申請入駐場群，應(yīng)向物業(yè)管理公司提交相關(guān)資料；2.物業(yè)管理公司對申請資料進行審核，符合條件的予以批準(zhǔn)。第八條入駐要求：1.商戶、租戶應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場群管理制度；2.商戶、租戶應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性；3.商戶、租戶應(yīng)按時繳納相關(guān)費用。第九條入駐手續(xù)：1.商戶、租戶簽訂入駐協(xié)議；2.物業(yè)管理公司辦理相關(guān)手續(xù)；3.商戶、租戶領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等證件。第四章公共秩序管理第十條場群內(nèi)禁止以下行為：1.亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施；2.損壞綠化植被；3.隨意張貼廣告；4.未經(jīng)許可擺攤設(shè)點；5.酗酒滋事、打架斗毆。第十一條場群內(nèi)車輛停放規(guī)定：1.車輛應(yīng)按照指定區(qū)域停放；2.不得占用消防通道、人行道；3.不得隨意停放，影響他人通行。第十二條場群內(nèi)安全規(guī)定：1.嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進入場群；2.嚴(yán)禁在場群內(nèi)吸煙；3.嚴(yán)禁在公共區(qū)域使用明火；4.嚴(yán)禁在場群內(nèi)進行危險活動。第五章公共設(shè)施與設(shè)備管理第十三條場群內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護和管理，具體包括：1.水電設(shè)施；2.電梯；3.公共衛(wèi)生間；4.停車場；5.綠化帶。第十四條公共設(shè)施和設(shè)備的維修、更換費用由物業(yè)管理公司承擔(dān)，商戶、租戶應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費。第六章活動管理第十五條場群內(nèi)舉辦活動，應(yīng)向物業(yè)管理公司提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行。第十六條活動舉辦方應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.活動內(nèi)容應(yīng)合法、合規(guī)；2.活動不得影響他人正常生活；3.活動結(jié)束后，應(yīng)立即清理現(xiàn)場。第七章糾紛處理第十七條場群內(nèi)發(fā)生的糾紛，應(yīng)本著公平公正的原則，通過以下途徑解決：1.雙方協(xié)商；2.管理委員會調(diào)解；3.仲裁；4.訴訟。第十八條管理委員會應(yīng)設(shè)立糾紛處理小組，負(fù)責(zé)處理場群內(nèi)的糾紛。第八章附則第十九條本制度由場群管理委員會負(fù)責(zé)解釋。第二十條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度為示例性質(zhì)，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)場群實際情況進行調(diào)整。第2篇第一章總則第一條為加強場群管理，維護場群秩序，保障場群內(nèi)各單位和個人的合法權(quán)益，促進場群和諧穩(wěn)定發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合場群實際情況，制定本制度。第二條本制度適用于場群內(nèi)所有單位、個人以及場群管理服務(wù)人員。第三條場群管理應(yīng)遵循以下原則：1.法規(guī)先行，依法管理；2.公開透明，公平公正；3.服務(wù)至上，以人為本；4.預(yù)防為主，綜合治理。第二章管理機構(gòu)與職責(zé)第四條場群設(shè)立管理委員會，負(fù)責(zé)場群的管理工作。管理委員會由場群內(nèi)各單位代表、社區(qū)居民代表、物業(yè)管理公司代表等組成。第五條管理委員會的主要職責(zé)：1.制定場群管理制度，并組織實施；2.協(xié)調(diào)場群內(nèi)各單位和個人的關(guān)系，維護場群秩序；3.監(jiān)督檢查場群內(nèi)各項工作的落實情況；4.處理場群內(nèi)的突發(fā)事件；5.向上級部門匯報場群管理工作情況。第六條管理委員會下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)日常管理工作。辦公室的主要職責(zé)：1.負(fù)責(zé)管理委員會的日常工作；2.負(fù)責(zé)場群內(nèi)各項規(guī)章制度的宣傳、解釋和執(zhí)行；3.負(fù)責(zé)場群內(nèi)各類信息的收集、整理和發(fā)布；4.負(fù)責(zé)場群內(nèi)各類糾紛的調(diào)解和處理；5.負(fù)責(zé)場群內(nèi)各類活動的組織和協(xié)調(diào)。第三章場群秩序管理第七條場群內(nèi)各單位和個人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第八條場群內(nèi)交通管理：1.機動車、非機動車應(yīng)按照規(guī)定路線行駛，不得亂停亂放；2.嚴(yán)禁在消防通道、應(yīng)急通道等處停放車輛；3.機動車駕駛員應(yīng)遵守交通規(guī)則，文明駕駛。第九條場群內(nèi)治安管理：1.加強巡邏，維護場群治安秩序；2.嚴(yán)格門衛(wèi)制度，防止無關(guān)人員進入場群；3.及時處理場群內(nèi)的治安案件。第十條場群內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理：1.各單位和個人應(yīng)保持場群內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；2.定期進行環(huán)境衛(wèi)生整治；3.嚴(yán)禁在公共區(qū)域亂貼亂畫。第十一條場群內(nèi)消防安全管理：1.各單位和個人應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在公共區(qū)域吸煙、使用明火；2.定期進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好；3.發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，應(yīng)及時報告并采取措施消除。第四章場群設(shè)施管理第十二條場群內(nèi)公共設(shè)施的管理：1.各公共設(shè)施應(yīng)定期進行檢查、維護和保養(yǎng)；2.嚴(yán)禁損壞公共設(shè)施；3.公共設(shè)施的使用應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第十三條場群內(nèi)綠化管理：1.加強綠化養(yǎng)護，保持綠化景觀；2.嚴(yán)禁破壞綠化植被；3.定期進行綠化美化活動。第五章場群活動管理第十四條場群內(nèi)各類活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得影響場群秩序。第十五條場群內(nèi)舉辦活動應(yīng)提前向管理委員會申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進行。第十六條活動舉辦方應(yīng)負(fù)責(zé)活動的安全、衛(wèi)生和環(huán)保工作。第十七條場群內(nèi)舉辦活動應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.不得占用消防通道、應(yīng)急通道等公共區(qū)域；2.不得影響他人正常生活和工作；3.不得破壞公共設(shè)施和綠化植被；4.不得進行違法活動。第六章糾紛處理第十八條場群內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)本著公平、公正、公開的原則進行處理。第十九條糾紛處理程序：1.當(dāng)事人自行協(xié)商解決；2.向管理委員會申請調(diào)解；3.管理委員會組織調(diào)解；4.調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七章獎勵與處罰第二十條對遵守本制度、維護場群秩序的單位和個人給予表彰和獎勵。第二十一條對違反本制度的單位和個人，視情節(jié)輕重，給予批評教育、警告、罰款、沒收違法所得等處罰。第八章附則第二十二條本制度由管理委員會負(fù)責(zé)解釋。第二十三條本制度自發(fā)布之日起施行。注：本制度內(nèi)容僅供參考，具體實施應(yīng)根據(jù)場群實際情況進行調(diào)整。第3篇第一章總則第一條為加強場群管理，維護場群秩序，保障場群內(nèi)各單位和個人的合法權(quán)益，提高場群整體管理水平，特制定本制度。第二條本制度適用于場群內(nèi)所有單位、個人以及相關(guān)活動。第三條場群管理應(yīng)遵循以下原則：（1）依法管理，保障合法權(quán)益；（2）科學(xué)規(guī)劃，合理布局；（3）服務(wù)至上，以人為本；（4）安全第一，預(yù)防為主。第二章管理機構(gòu)與職責(zé)第四條場群管理實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級管理、責(zé)任到人的原則。第五條場群管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)場群管理的全面工作，其主要職責(zé)如下：（1）制定場群管理制度；（2）研究解決場群管理中的重大問題；（3）協(xié)調(diào)場群內(nèi)各單位和個人的關(guān)系；（4）對場群管理工作進行監(jiān)督檢查。第六條場群管理辦公室設(shè)在領(lǐng)導(dǎo)小組之下，負(fù)責(zé)具體實施場群管理工作，其主要職責(zé)如下：（1）貫徹執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)小組的決定；（2）制定場群管理細則；（3）組織實施場群管理措施；（4）協(xié)調(diào)處理場群內(nèi)日常事務(wù)；（5）收集、整理場群管理資料。第七條場群內(nèi)各單位和個人的職責(zé)如下：（1）遵守國家法律法規(guī)和場群管理制度；（2）配合場群管理辦公室開展工作；（3）維護場群秩序，共同營造良好的工作、生活環(huán)境；（4）對場群管理提出意見和建議。第三章場群規(guī)劃與建設(shè)第八條場群規(guī)劃應(yīng)遵循以下原則：（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃；（2）符合區(qū)域經(jīng)濟社會發(fā)展需要；（3）符合場群內(nèi)各單位和個人的利益；（4）符合環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展要求。第九條場群建設(shè)應(yīng)遵循以下原則：（1）高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率；（2）注重功能分區(qū)，合理布局；（3）注重公共設(shè)施建設(shè)，提高公共服務(wù)水平；（4）注重生態(tài)保護，實現(xiàn)綠色發(fā)展。第十條場群內(nèi)各單位和個人應(yīng)按照規(guī)劃要求進行建設(shè)，不得擅自改變土地用途和建筑風(fēng)貌。第四章場群秩序管理第十一條場群秩序管理應(yīng)遵循以下原則：（1）維護場群內(nèi)公共秩序，保障公共安全；（2）尊重場群內(nèi)各單位和個人的合法權(quán)益；（3）加強治安防范，預(yù)防違法犯罪；（4）營造和諧、文明、有序的場群環(huán)境。第十二條場群內(nèi)公共秩序管理包括以下內(nèi)容：（1）交通秩序管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）消防安全管理；（4）治安管理；（5）其他公共秩序管理。第十三條場群內(nèi)各單位和個人應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）遵守交通規(guī)則，不得占用消防通道；（2）保持環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾；（3）加強消防安全意識，不得私拉亂接電線；（4）不得在公共場所酗酒、打架斗毆；（5）不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物。第五章場群服務(wù)與管理第十四條場群服務(wù)與管理應(yīng)遵循以下原則：（1）以人為本，服務(wù)至上；（2）高效便捷，提高服務(wù)質(zhì)量；（3）公開透明，接受監(jiān)督；（4）強化責(zé)任，落實服務(wù)與管理措施。第十五條場群服務(wù)與管理包括以下內(nèi)容：（1）物業(yè)服務(wù)；（2）公共設(shè)施維護；（3）安全保障；（4）環(huán)境綠化；（5）其他服務(wù)與管理。第十六條場群內(nèi)各單位和個人應(yīng)按照以下要求配合服務(wù)與管理：（1）按時繳納物業(yè)服務(wù)費；（2）配合物業(yè)服務(wù)單位進行房屋維修；（3）遵守公共設(shè)施使用規(guī)定；（4）配合安全保障措施；（5）維護環(huán)境綠化成果。第六章場群安全管理第十七條場群安全管理應(yīng)遵循以下原則：（1）安全第一，預(yù)防為主；（2）綜合治理，消除隱患；（3）責(zé)任到人，強化監(jiān)管；（4）應(yīng)急響應(yīng)，保障安全。第十八條場群安全管理包括以下內(nèi)容：（1）消防安全管理；（2）交通安全管理；（3）公共衛(wèi)生安全管理；（4）其他安全管理。第十九條場群內(nèi)各單位和個人應(yīng)遵守以下安全管理規(guī)定：（1）遵守消防安全規(guī)定，不得違規(guī)使用電器；（2）遵守交通安全規(guī)定，不得酒后駕車、超速行駛；（3）遵守公共衛(wèi)生安全規(guī)定，不得亂扔垃圾、隨地吐痰；（4）配合安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告；（5）參加安全培訓(xùn)，提高安全意識。第七章違規(guī)處理與責(zé)任追究第二十條對違反本制度的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取以下處理措施：（1）批評教育；（2