南充寫字樓地板施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：南充寫字樓地板施工項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：南充市XX區(qū)XX路XX號(hào)項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積8萬(wàn)平方米，地下建筑面積2萬(wàn)平方米，涵蓋辦公室、會(huì)議室、走廊、電梯間等功能區(qū)域。結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求：地面基層采用水泥砂漿找平，面層選用600×600mm強(qiáng)化復(fù)合地板（部分區(qū)域?yàn)閷?shí)木復(fù)合地板），配套鋁合金踢腳線及金屬收邊條，設(shè)計(jì)使用年限15年。（二）編制依據(jù)法律法規(guī)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：強(qiáng)化木地板鋪裝執(zhí)行《浸漬膠膜紙飾面人造板》（GB/T15102-2017），實(shí)木復(fù)合地板執(zhí)行《實(shí)木復(fù)合地板》（GB/T18103-2013）設(shè)計(jì)文件：南充寫字樓建筑施工圖、地面鋪裝節(jié)點(diǎn)詳圖及材料封樣確認(rèn)單合同要求：工程質(zhì)量需達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，工期90日歷天。二、施工組織設(shè)計(jì)（一）項(xiàng)目管理架構(gòu)組織架構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理：全面負(fù)責(zé)施工協(xié)調(diào)、進(jìn)度管控及成本控制技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底及難題解決質(zhì)量安全員：監(jiān)督施工質(zhì)量、落實(shí)安全措施及隱患排查施工隊(duì)長(zhǎng)：統(tǒng)籌現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員、設(shè)備調(diào)度及工序銜接人員配置管理人員5人（含項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等）施工班組4個(gè)（木工組20人、鋪貼組15人、安裝組10人、雜工組5人）特種作業(yè)人員（電工、焊工）持證上崗，日均施工人員50人。（二）施工部署施工分區(qū)按樓層劃分為A、B、C三個(gè)施工段，采用“先地下后地上、先基層后面層”的流水作業(yè)方式，各段獨(dú)立施工、平行推進(jìn)。進(jìn)度計(jì)劃第1-15天：基層清理、找平層施工及養(yǎng)護(hù)第16-30天：防水防潮處理、地墊鋪設(shè)第31-75天：地板鋪裝（含試鋪、分縫設(shè)置、收邊處理）第76-90天：踢腳線安裝、成品保護(hù)及驗(yàn)收整改資源配置材料：強(qiáng)化復(fù)合地板8.5萬(wàn)平方米（含5%損耗）、水泥砂漿3000立方米、防潮膜12萬(wàn)平方米、膠粘劑5000升設(shè)備：激光水平儀4臺(tái)、地面打磨機(jī)2臺(tái)、砂漿攪拌機(jī)3臺(tái)、吸塵器5臺(tái)工具：2m靠尺、塞尺、橡皮錘、切割鋸等配套工具若干三、施工工藝與技術(shù)措施（一）基層處理清理與檢測(cè)鏟除基層表面浮漿、油污及雜物，用高壓水槍沖洗后晾干檢測(cè)地面平整度：2m靠尺檢查誤差≤3mm，局部凹陷處采用1:3水泥砂漿修補(bǔ)含水率檢測(cè)：采用濕度計(jì)測(cè)定基層含水率≤20%，潮濕區(qū)域增設(shè)防水涂層（涂刷2遍聚氨酯防水涂料，干膜厚度≥1.5mm）找平層施工按+50cm標(biāo)高線彈出找平層控制線，用1:3干硬性水泥砂漿（摻5%防水劑）鋪設(shè)，厚度20mm用刮尺沿沖筋刮平，木抹子搓毛，初凝前用鐵抹子壓光，養(yǎng)護(hù)期≥7天（覆蓋薄膜澆水養(yǎng)護(hù)，每日灑水3次）（二）地板鋪裝試鋪與排版地板進(jìn)場(chǎng)后拆包通風(fēng)24小時(shí)，按顏色、紋理分類篩選，同一房間選用同一批次產(chǎn)品試鋪時(shí)采用“長(zhǎng)邊平行于采光方向”原則，排版圖需經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)，門口、轉(zhuǎn)角處整磚率≥90%，非整磚寬度≥100mm地墊鋪設(shè)鋪設(shè)2mm厚EVA防潮地墊，接縫處搭接100mm，用膠帶密封，墻角上翻50mm，形成整體防潮層地墊鋪設(shè)前需檢測(cè)基層含水率，潮濕區(qū)域加鋪0.2mm厚聚乙烯薄膜地板安裝強(qiáng)化地板：采用懸浮式鋪裝，榫槽涂膠后用橡皮錘輕敲拼接，相鄰板塊錯(cuò)縫≥300mm實(shí)木復(fù)合地板：采用膠粘+打釘固定，釘子間距≤300mm，釘帽沉入地板表面1mm伸縮縫設(shè)置：沿墻、柱邊預(yù)留8-12mm伸縮縫，長(zhǎng)度超過(guò)8m時(shí)設(shè)置金屬過(guò)橋縫（寬度10mm）（三）細(xì)部處理踢腳線安裝采用80mm高鋁合金踢腳線，用膨脹螺絲固定于墻面（間距≤300mm），與地板間隙≤3mm陰陽(yáng)角處采用45°對(duì)角拼接，接縫間隙≤1mm，接口打膠密封特殊部位處理電梯口：安裝L型金屬收邊條，與電梯轎廂間隙5mm地漏周邊：地板切割成放射狀，坡度≥2%，縫隙用防水膠填充管線穿越處：開(kāi)孔直徑比管徑大10mm，填充彈性密封材料四、質(zhì)量控制措施（一）材料驗(yàn)收進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)地板：檢查外觀質(zhì)量（無(wú)裂紋、鼓泡、色差），抽樣檢測(cè)甲醛釋放量≤0.124mg/m3膠粘劑：提供出廠合格證及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)做粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)（≥0.5MPa）輔材：地墊厚度偏差≤0.2mm，防潮膜拉伸強(qiáng)度≥15MPa樣品封樣施工前制作10㎡樣板區(qū)，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。（二）過(guò)程控制基層驗(yàn)收找平層表面平整度≤3mm/2m，空鼓面積≤5%（單塊空鼓面積≤0.01㎡）防水涂層連續(xù)無(wú)漏涂，閉水試驗(yàn)24小時(shí)無(wú)滲漏鋪裝質(zhì)量地板表面平整度≤2mm/2m，接縫高低差≤0.5mm，縫隙寬度≤0.2mm行走測(cè)試：連續(xù)行走3次無(wú)明顯異響，腳感堅(jiān)實(shí)無(wú)松動(dòng)（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目地板品種、規(guī)格、性能符合設(shè)計(jì)要求鋪設(shè)牢固，無(wú)松動(dòng)、起拱、翹邊現(xiàn)象含水率、粘結(jié)強(qiáng)度等檢測(cè)報(bào)告齊全一般項(xiàng)目表面潔凈，無(wú)劃痕、污染，圖案清晰踢腳線安裝順直，與墻面貼合緊密收邊條、過(guò)橋縫安裝牢固，美觀協(xié)調(diào)五、安全與文明施工（一）安全管理防護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，臨邊洞口采用1.2m高防護(hù)欄桿施工用電采用“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，設(shè)備接地電阻≤4Ω切割作業(yè)配備滅火器，動(dòng)火前清理周邊可燃物安全教育每日班前開(kāi)展15分鐘安全交底，特種作業(yè)人員持證上崗每月組織安全應(yīng)急演練，重點(diǎn)防范火災(zāi)、觸電及高處墜落風(fēng)險(xiǎn)（二）文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理材料分類堆放，標(biāo)識(shí)清晰（名稱、規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)日期）施工垃圾日產(chǎn)日清，運(yùn)輸車輛覆蓋篷布防揚(yáng)塵夜間施工噪聲≤55dB，避免強(qiáng)光直射周邊居民區(qū)環(huán)保措施采用低揮發(fā)性膠粘劑，室內(nèi)甲醛濃度≤0.08mg/m3廢水經(jīng)沉淀后排放，建筑垃圾回收率≥80%六、成品保護(hù)與驗(yàn)收（一）成品保護(hù)防護(hù)措施地板鋪裝完成后覆蓋3mm厚EPE珍珠棉，接縫處用膠帶密封通道處鋪設(shè)50mm厚木板，嚴(yán)禁在地板上拖運(yùn)重物或堆放尖銳物品養(yǎng)護(hù)期24小時(shí)內(nèi)禁止上人，7天內(nèi)禁止堆放荷載＞2kN/㎡的材料交叉作業(yè)管理后續(xù)工序施工前辦理成品保護(hù)交接手續(xù)，明確責(zé)任主體墻面油漆施工時(shí)用塑料布覆蓋地板，避免污染（二）驗(yàn)收流程分項(xiàng)驗(yàn)收基層驗(yàn)收（第15天）、地墊鋪設(shè)驗(yàn)收（第30天）、地板鋪裝驗(yàn)收（第75天）每個(gè)檢驗(yàn)批按10%抽樣，不足100㎡按100㎡計(jì)竣工驗(yàn)收提交竣工資料（含隱蔽工程記錄、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收單等）組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行觀感質(zhì)量、使用功能及資料核查，合格率100%方為驗(yàn)收通過(guò)七、應(yīng)急預(yù)案（一）質(zhì)量事故處理空鼓處理局部空鼓面積≤0.1㎡時(shí)，注入環(huán)氧樹(shù)脂膠粘劑修復(fù)空鼓面積＞0.1㎡時(shí)，拆除重鋪，返工區(qū)域擴(kuò)大至周邊1㎡起拱處理輕微起拱（高度＜5mm）：切開(kāi)地板釋放應(yīng)力，注入膠粘劑后加壓固定嚴(yán)重起拱：拆除起拱區(qū)域地板，檢查基層含水率，整改后重新鋪裝（二）應(yīng)急保障物資儲(chǔ)備備用膠粘劑500升、地板100㎡、防水卷材200㎡應(yīng)急照明設(shè)備、滅火器、急救箱等器材配置齊全響應(yīng)機(jī)制