農(nóng)業(yè)合作社土地承包合同范本前言為穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系，維護(hù)承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。重要提示：本合同范本僅供農(nóng)業(yè)合作社與承包方之間簽訂土地承包合同時(shí)參考使用。實(shí)際簽訂時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況（如土地狀況、承包期限、承包用途、當(dāng)?shù)卣叩龋?duì)條款內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善，并在簽訂前仔細(xì)閱讀、充分理解所有條款。建議在簽訂重要合同前咨詢專業(yè)法律人士的意見(jiàn)，以確保合同的合法性和雙方權(quán)益。本范本中涉及的身份證號(hào)、手機(jī)號(hào)及具體大額數(shù)字等敏感信息，均以“[]”標(biāo)示，實(shí)際簽訂時(shí)應(yīng)替換為真實(shí)、準(zhǔn)確信息，并注意信息安全。---農(nóng)業(yè)合作社土地承包合同合同編號(hào)：[年份]第[序號(hào)]號(hào)發(fā)包方（甲方）：[農(nóng)業(yè)合作社全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]住所：[合作社注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承包方（乙方）：[姓名/單位名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號(hào)碼]住所/地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]為明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營(yíng)中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承包甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地事宜，簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條承包土地的基本情況1.土地位置：承包土地位于[市/縣][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，具體地塊名稱/編號(hào)為[地塊名稱/編號(hào)]。2.四至界限：東至：[具體界限描述，如XX地邊、XX路]西至：[具體界限描述]南至：[具體界限描述]北至：[具體界限描述]（可另附土地四至圖作為本合同附件一）3.面積：承包土地總面積約為[畝數(shù)]畝（大寫：[中文大寫畝數(shù)]畝）。實(shí)際面積以雙方共同測(cè)量或有權(quán)部門出具的測(cè)繪結(jié)果為準(zhǔn)。4.土地質(zhì)量等級(jí)：[如：一等、二等，或根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)慣描述]5.土地現(xiàn)狀：[描述土地現(xiàn)有狀況，如：耕地、園地、林地，有無(wú)灌溉設(shè)施、附著物等]第二條承包期限1.本合同承包期限為[年限]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.承包期滿，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)于本合同期滿前[期限，如六個(gè)月]內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂承包合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。第三條承包土地用途1.乙方承包土地僅限于從事[具體農(nóng)業(yè)用途，如：糧食種植、蔬菜種植、果樹(shù)栽培、水產(chǎn)養(yǎng)殖等]農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得棄耕拋荒。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于耕地保護(hù)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。第四條承包金及支付方式1.承包金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年承包金為人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]元）?；颍赫w每年承包金為人民幣[金額]元（大寫：[中文大寫金額]元）。2.承包金總額：本合同承包期內(nèi)總承包金為人民幣[總金額]元（大寫：[中文大寫總金額]元）。3.支付方式：[如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬]（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶名：[農(nóng)業(yè)合作社全稱]開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（2）現(xiàn)金支付：甲方出具收款收據(jù)。4.支付時(shí)間：（1）[方式一，如：每年支付一次]：乙方應(yīng)于每年[月份]的第[日期]日前，向甲方支付當(dāng)年度承包金。（2）[方式二，如：每三年支付一次/一次性支付]：[具體約定]首次承包金應(yīng)于本合同簽訂之日起[期限，如十五日內(nèi)]支付。5.如遇國(guó)家政策重大調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生顯著變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整結(jié)果應(yīng)形成書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。（2）有權(quán)按照本合同約定收取承包金。（3）有權(quán)制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：（1）保證其對(duì)發(fā)包的土地?fù)碛泻戏ǖ陌l(fā)包權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理與承包土地相關(guān)的必要手續(xù)（如需），提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)便利條件，如協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系、提供必要的灌溉排水等基礎(chǔ)設(shè)施使用便利（具體約定）。（3）不得非法干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（4）維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除合同。（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，依照合同約定的用途自主經(jīng)營(yíng)所承包的土地，獨(dú)立享有經(jīng)營(yíng)收益。（2）在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，乙方可以將承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)，但流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同剩余承包期限，且應(yīng)向甲方備案。（3）有權(quán)享受國(guó)家和地方政府對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)扶持政策和補(bǔ)貼（除明確歸甲方所有外）。（4）在承包土地上建設(shè)必要的臨時(shí)性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并事先告知甲方。（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：（1）按時(shí)足額向甲方支付承包金。（2）嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。（3）負(fù)責(zé)承包土地的日常管理，合理利用土地，保持土地肥力，保護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和污染。（4）不得損壞承包土地上的原有公共基礎(chǔ)設(shè)施（如灌溉渠道、道路等），如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）遵守甲方依法制定的與本承包土地相關(guān)的管理制度（如有，可作為附件）。（6）承包期滿，應(yīng)將承包土地及附屬設(shè)施（如有約定）恢復(fù)至[約定狀態(tài)，如：可耕種狀態(tài)]或按照雙方約定處理，并及時(shí)交還甲方。（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。2.有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：（1）雙方協(xié)商一致，且不損害國(guó)家、集體和第三人利益的；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的；（4）乙方連續(xù)[期限，如兩年]棄耕拋荒的；（5）乙方未按合同約定支付承包金，經(jīng)甲方催告后[期限，如三十日]內(nèi)仍未支付的；（6）乙方嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)，造成土地嚴(yán)重污染或破壞的；（7）因國(guó)家建設(shè)需要依法征收或征用承包土地的；（8）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[期限，如三十日]內(nèi)將承包土地交還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能保證乙方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（3）其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[期限，如三個(gè)月]，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）擅自改變土地用途或進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的，甲方有權(quán)責(zé)令其限期改正，恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金人民幣[金額]元；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方賠償損失。（3）因乙方原因造成土地嚴(yán)重破壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理，并賠償由此造成的損失。（4）承包期滿或合同解除后，乙方未按時(shí)交還土地的，每逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣[金額]元，并承擔(dān)由此造成的損失。（5）其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)責(zé)任。3.一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求[村委會(huì)/鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府]調(diào)解。2.協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第[方式]種方式解決：（1）提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（2）依法向[土地所在地]人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.[如：關(guān)于土地上現(xiàn)有附著物的處理約定]2.[如：關(guān)于灌溉、排水等設(shè)施的使用與維護(hù)約定]3.[如：關(guān)于農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸屬的約定]4.[如：合同期滿后地上附著物的處理約定]5.[其他需要補(bǔ)充約定的事項(xiàng)]第十一條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一《土地四至圖》、附件二《地上附著物清單》等。4.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[報(bào)送備案單位，如：鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站]執(zhí)一份（如需），具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（發(fā)包方）：[農(nóng)業(yè)合作社全稱]（蓋章）法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：[或]授權(quán)代表（簽字）：日期：年月日乙方（承包方）：（簽字/蓋章）（如為個(gè)人，需按手印）身份證號(hào)碼：日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：（簽字）：日期：年月日---附件一：土地四至圖（示例）（此圖應(yīng)標(biāo)明地塊位置、四至界限、參照物等，并由雙方簽字確認(rèn)）附圖說(shuō)明：1.本圖比例尺為：[比例尺]2.地塊編號(hào)/名稱：[地塊名稱/編號(hào)]3.四至界限以紅線標(biāo)注，并在圖上注明。4.雙方確認(rèn)簽字：甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：日期：---附件二：地上附著物清單（示例）序號(hào)附著物名稱數(shù)量規(guī)格/狀況歸屬/處理方式備注:---:---------:---:--------:------------:-------123..................甲方確認(rèn)（蓋章）：乙方確認(rèn)（簽字）：日期：日期：---使用說(shuō)明1.【】中的內(nèi)容：本范本中所有“【】”包含的內(nèi)容均為提示性或待填充內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、刪除或填寫。2.土地四至：務(wù)必清晰、準(zhǔn)確地描述土地四至界限，最好附有經(jīng)雙方確認(rèn)的地形圖或示意圖，避免日后產(chǎn)生邊界糾紛。3.承包金：承包金的確定應(yīng)參考當(dāng)?shù)赝恋亓鬓D(zhuǎn)市場(chǎng)價(jià)格，雙方協(xié)商一致。支付方式和時(shí)間應(yīng)明確具體，具