2025年造價(jià)工程師案例分析模擬試卷：建筑工程造價(jià)編制與合同管理試題考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，招標(biāo)文件提供的工程量清單如下（單位：m3）：混凝土結(jié)構(gòu)工程500，砌體工程300，鋼筋工程80噸。招標(biāo)文件確定的綜合單價(jià)分析表部分內(nèi)容見表1（表1內(nèi)容已省略，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際考試情況補(bǔ)充）。施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更，增加混凝土結(jié)構(gòu)工程量100m3，砌體工程量減少50m3。假設(shè)混凝土結(jié)構(gòu)工程的綜合單價(jià)為800元/m3，砌體工程的綜合單價(jià)為600元/m3，鋼筋工程的綜合單價(jià)為5500元/噸。不考慮其他因素，請(qǐng)計(jì)算該設(shè)計(jì)變更給承包商帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。試題二某工程合同工期為12個(gè)月，合同價(jià)款為1000萬元。合同約定，工程預(yù)付款為合同價(jià)款的10%，在工程開工后分兩次支付，分別于開工后一個(gè)月和三個(gè)月支付；工程進(jìn)度款按月結(jié)算；工程保修期為工程竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)月。施工過程中，承包商每月實(shí)際完成的工作量（按合同價(jià)計(jì)算）分別為：第一個(gè)月100萬元，第二個(gè)月150萬元，第三個(gè)月120萬元，第四個(gè)月180萬元，第五個(gè)月160萬元。假設(shè)預(yù)付款扣回比例為每月進(jìn)度款的20%，請(qǐng)計(jì)算前五個(gè)月的累計(jì)已支付金額。試題三某工程采用固定總價(jià)合同，合同工期為18個(gè)月。合同簽訂后，由于業(yè)主方原因，工程開工時(shí)間推遲了3個(gè)月。合同中約定，由于業(yè)主方原因造成的工期延誤，承包商可以索賠工期，但不能索賠費(fèi)用。假設(shè)該工程的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)為1.05，請(qǐng)計(jì)算由于開工時(shí)間推遲，承包商合同總價(jià)增加多少萬元？試題四某工程采用FIDIC合同條件，合同中約定，業(yè)主方有權(quán)指定分包商。施工過程中，業(yè)主方指定分包商未能按合同約定完成其分包工程，給承包商造成了工期延誤和費(fèi)用損失。請(qǐng)分析承包商可以采取哪些措施維護(hù)自身權(quán)益？并簡述FIDIC合同條件下，承包商索賠的程序。試題五某工程在施工過程中，由于不可抗力事件導(dǎo)致部分工程受損，承包商因此遭受了人員傷亡和設(shè)備損壞。請(qǐng)分析承包商可以索賠哪些損失？并說明索賠的證據(jù)有哪些？試題六某工程采用工程量清單計(jì)價(jià)方式招標(biāo)，招標(biāo)文件提供的工程量清單如下（單位：m2）：土方工程2000，混凝土結(jié)構(gòu)工程1500，裝飾工程3000。招標(biāo)文件確定的綜合單價(jià)分析表部分內(nèi)容見表2（表2內(nèi)容已省略，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際考試情況補(bǔ)充）。施工過程中，承包商發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件提供的工程量清單存在漏項(xiàng)，漏項(xiàng)部分為腳手架工程，工程量為500m2，綜合單價(jià)為80元/m2。請(qǐng)分析承包商應(yīng)該如何處理該漏項(xiàng)？并說明處理該漏項(xiàng)的程序。試卷答案試題一答案直接經(jīng)濟(jì)損失=增加混凝土結(jié)構(gòu)工程量×混凝土結(jié)構(gòu)工程綜合單價(jià)+減少砌體工程量×砌體工程綜合單價(jià)=100m3×800元/m3+(-50m3)×600元/m3=80000元-30000元=50000元試題一解析思路設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)工程量增加，砌體工程量減少，承包商因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失等于增加的混凝土結(jié)構(gòu)工程量乘以其綜合單價(jià)，減去減少的砌體工程量乘以其綜合單價(jià)。計(jì)算時(shí)要注意砌體工程量減少，其數(shù)值為負(fù)。試題二答案第一個(gè)月支付：預(yù)付款的50%+第一個(gè)月進(jìn)度款的10%=1000萬元×10%×50%+100萬元×10%=50萬元+10萬元=60萬元第二個(gè)月支付：第二個(gè)月進(jìn)度款-預(yù)付款的20%=150萬元-(1000萬元×10%×20%)=150萬元-20萬元=130萬元第三個(gè)月支付：第三個(gè)月進(jìn)度款-上月進(jìn)度款的20%=120萬元-(150萬元×20%)=120萬元-30萬元=90萬元第四個(gè)月支付：第四個(gè)月進(jìn)度款-上月進(jìn)度款的20%=180萬元-(120萬元×20%)=180萬元-24萬元=156萬元第五個(gè)月支付：第五個(gè)月進(jìn)度款-上月進(jìn)度款的20%=160萬元-(180萬元×20%)=160萬元-36萬元=124萬元累計(jì)已支付金額=60萬元+130萬元+90萬元+156萬元+124萬元=560萬元試題二解析思路首先計(jì)算每月應(yīng)支付的進(jìn)度款。預(yù)付款分兩次支付，每次支付一半，并在后續(xù)月份按比例扣回。每月支付金額為本月進(jìn)度款，減去上月進(jìn)度款的20%。累計(jì)已支付金額為前五個(gè)月支付金額的總和。注意預(yù)付款的扣回是按每月進(jìn)度款的20%進(jìn)行。試題三答案合同總價(jià)增加=原合同總價(jià)×綜合調(diào)價(jià)系數(shù)-原合同總價(jià)=1000萬元×1.05-1000萬元=50萬元試題三解析思路由于業(yè)主方原因造成工期延誤，承包商可以索賠工期，但不能索賠費(fèi)用。但合同中約定的綜合調(diào)價(jià)系數(shù)是由于市場價(jià)格波動(dòng)引起的，并非因工期延誤。因此，承包商合同總價(jià)增加是由于綜合調(diào)價(jià)系數(shù)引起的，增加的金額等于原合同總價(jià)乘以綜合調(diào)價(jià)系數(shù)，再減去原合同總價(jià)。試題四答案承包商可以采取的措施：1.與業(yè)主方和指定分包商進(jìn)行溝通協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)。2.如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同向業(yè)主方提出索賠，要求業(yè)主方承擔(dān)指定分包商違約造成的損失。3.如果指定分包商嚴(yán)重違約，承包商可以依據(jù)合同解除與指定分包商的合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。FIDIC合同條件下，承包商索賠的程序：1.發(fā)生索賠事件后，承包商應(yīng)在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)向業(yè)主方發(fā)出索賠意向通知。2.承包商應(yīng)在發(fā)出索賠意向通知后的28天內(nèi)或經(jīng)業(yè)主方同意的合理時(shí)間內(nèi)，向業(yè)主方提交詳細(xì)的索賠報(bào)告，包括索賠的依據(jù)、理由、金額和證據(jù)等。3.業(yè)主方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后的28天內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。4.如果業(yè)主方對(duì)索賠報(bào)告有異議，可以要求承包商進(jìn)一步提供證據(jù)或進(jìn)行現(xiàn)場澄清。5.如果雙方對(duì)索賠金額不能達(dá)成一致，可以提交工程師進(jìn)行調(diào)解，或通過仲裁或訴訟解決。試題四解析思路業(yè)主方指定分包商違約，承包商首先應(yīng)與業(yè)主方和指定分包商進(jìn)行溝通協(xié)商。如果協(xié)商不成，承包商可以依據(jù)合同向業(yè)主方提出索賠，因?yàn)闃I(yè)主方對(duì)指定分包商的違約負(fù)有管理責(zé)任。如果指定分包商嚴(yán)重違約，承包商可以解除合同，但需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。FIDIC合同條件下，索賠程序包括發(fā)出索賠意向通知、提交詳細(xì)索賠報(bào)告、業(yè)主方審核、協(xié)商或調(diào)解、仲裁或訴訟等步驟。試題五答案承包商可以索賠的損失：1.人員傷亡的損失，包括醫(yī)療費(fèi)用、誤工費(fèi)等。2.設(shè)備損壞的損失，包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)等。3.工程停工造成的損失，包括窩工費(fèi)、利潤損失等。4.其他合理的損失，如臨時(shí)設(shè)施搭建費(fèi)用等。索賠的證據(jù)：1.合同文件，包括合同條款、補(bǔ)充協(xié)議等。2.活動(dòng)記錄，包括施工日志、會(huì)議紀(jì)要等。3.付款憑證，包括工程進(jìn)度款支付憑證、費(fèi)用報(bào)銷憑證等。4.現(xiàn)場照片、視頻等影像資料。5.第三方證明，如保險(xiǎn)公司的理賠文件、政府部門的證明文件等。試題五解析思路不可抗力事件造成的損失，承包商可以依據(jù)合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行索賠。可索賠的損失包括人員傷亡、設(shè)備損壞、工程停工等直接損失，以及其他合理的損失。索賠的證據(jù)應(yīng)包括合同文件、活動(dòng)記錄、付款憑證、影像資料、第三方證明等，以證明損失的發(fā)生和程度。試題六答案承包商應(yīng)該處理該漏項(xiàng)的方式：1.承包商發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng)后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)（通常為收到招標(biāo)文件后28天內(nèi)）向業(yè)主方書面提出漏項(xiàng)索賠。2.承包商應(yīng)提供詳細(xì)的漏項(xiàng)內(nèi)容、工程量估算、綜合單價(jià)分析以及相關(guān)的依據(jù)和證據(jù)。處理該漏項(xiàng)的程序：1.承包商向業(yè)主方提交漏項(xiàng)索賠報(bào)告。2.業(yè)主方收到索賠報(bào)告后，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)（通常為28天內(nèi)）進(jìn)行審核，并與承包商協(xié)商確定漏項(xiàng)的工程量和費(fèi)用。3.雙方就漏項(xiàng)費(fèi)用達(dá)成一致后，業(yè)主方應(yīng)向承包商支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.如果雙方對(duì)漏項(xiàng)費(fèi)用不能達(dá)成一致，可以按照合同約定的爭議