甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個(gè)人產(chǎn)權(quán)商鋪買賣合同范本，附租賃權(quán)處理?xiàng)l款甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______商鋪用途：______2.商鋪產(chǎn)權(quán)要求乙方保證商鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行買賣。商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。二、買賣價(jià)格與支付方式1.買賣價(jià)格本商鋪的買賣價(jià)格為______元。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付商鋪的購(gòu)買款項(xiàng)。甲方可以選擇分期付款或一次性付款。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將商鋪交付至甲方指定的地點(diǎn)。四、租賃權(quán)處理1.租賃權(quán)信息商鋪目前存在______年的租賃合同，租賃方為______。2.租賃權(quán)處理方式甲方在購(gòu)買商鋪后，有權(quán)繼續(xù)履行原租賃合同或與原租賃方協(xié)商解除租賃合同。乙方保證在商鋪交付時(shí)，原租賃合同已得到妥善處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，確保商鋪符合買賣合同的要求。有權(quán)要求乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)法律文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付商鋪的購(gòu)買款項(xiàng)。按照合同約定，承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付商鋪的購(gòu)買款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)和條件。向甲方提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件和相關(guān)法律文件。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的文件和信息。2.過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照當(dāng)?shù)卣邊f(xié)商確定分?jǐn)偡绞?。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方商鋪購(gòu)買總價(jià)款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲方支付剩余的商鋪購(gòu)買款項(xiàng)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付首付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或未如實(shí)告知商鋪的實(shí)際情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署