2025版房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，房屋結(jié)構(gòu)為，包括但不限于。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意，租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元）。租金按支付，支付時間為每月日前。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金及管理費乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。乙方需支付該房屋的管理費，包括但不限于物業(yè)管理費、電梯費、公共維修費等，費用為每月人民幣元（大寫：元），由甲方代收并開具相關(guān)票據(jù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，但檢查應(yīng)提前通知乙方。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，除非該損壞是由于乙方的使用不當(dāng)或故意行為所致。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事任何違法活動。乙方應(yīng)遵守該房屋所在社區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對該房屋進(jìn)行維修，但應(yīng)提前通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。第六條房屋修繕責(zé)任該房屋在正常使用過程中，若出現(xiàn)需要維修的情形，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用或賠償損失。第七條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租時，轉(zhuǎn)租方應(yīng)與接收方簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本提交甲方備案。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金：a.乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用累計超過日的；b.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；c.乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的。若甲方有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同，并要求甲方支付違約金：a.甲方未按時交付該房屋的；b.甲方違反本合同約定，提高租金的；c.甲方因自身原因需提前收回該房屋的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力