糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同（2025執(zhí)行）鑒于：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的物”）的糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，擬出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用；承租方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃甲方的上述糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于儲(chǔ)存糧食。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標(biāo)的物事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于__________________________的__________________________（詳細(xì)說明設(shè)施類型，如：平房倉(cāng)、立筒倉(cāng)等）糧食倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用。1.2租賃標(biāo)的物的具體位置為：__________________________。1.3租賃標(biāo)的物的面積約為______平方米，倉(cāng)容約為______噸。1.4租賃標(biāo)的物主要包括：__________________________________（詳細(xì)列明附屬設(shè)施，如：卸糧設(shè)備、裝糧設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等）。1.5甲方保證其對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家及地方關(guān)于糧食儲(chǔ)存、消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求。第二條租賃用途2.1乙方承諾租賃標(biāo)的物僅用于儲(chǔ)存符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的__________________________（具體說明糧食種類，如：小麥、玉米等）或合法合規(guī)的農(nóng)產(chǎn)品，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆品、腐蝕性物品、非糧食類雜物及其他非法物品。2.2乙方應(yīng)確保儲(chǔ)存的糧食符合國(guó)家相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，并承擔(dān)因儲(chǔ)存糧食質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切責(zé)任。第三條租賃期限3.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同期滿前______個(gè)月以書面形式通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租，本合同期滿后自動(dòng)終止。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，租賃期內(nèi)租金按______計(jì)算，即每______（年/半年/季/月）人民幣_(tái)_____元/平方米（或元/噸）（或租賃標(biāo)的物整體包租固定金額人民幣_(tái)_____元/年）。4.2租金支付周期為______（年/半年/季/月），每______（年/半年/季/月）的第一個(gè)______日前支付。4.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名稱：__________________________開戶銀行：__________________________銀行賬號(hào)：__________________________4.4逾期支付：乙方如未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1按照本合同約定，保證乙方順利使用租賃標(biāo)的物。5.1.2負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)及供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、主要通風(fēng)系統(tǒng)等關(guān)鍵附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢修，確保其處于正常工作狀態(tài)。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.3負(fù)責(zé)處理因租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生的與第三方的一切糾紛。5.1.4配合乙方進(jìn)行必要的設(shè)施檢查，但檢查不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.5確保租賃標(biāo)的物符合國(guó)家消防安全和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物的權(quán)利。5.2.2按時(shí)足額支付租金及本合同約定的其他費(fèi)用。5.2.3負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部非主體結(jié)構(gòu)、非關(guān)鍵附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作。5.2.4負(fù)責(zé)糧食的裝卸、搬運(yùn)、保管、防蟲、防鼠、防潮、防霉變、防火等全部作業(yè)和管理，確保糧食儲(chǔ)存安全。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.5負(fù)責(zé)配備和保管倉(cāng)儲(chǔ)作業(yè)所需的工具、設(shè)備，并對(duì)其安全使用負(fù)責(zé)。5.2.6嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)糧食儲(chǔ)存、消防安全、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程，確保儲(chǔ)存作業(yè)安全。5.2.7接受甲方、政府部門及相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行情況及儲(chǔ)存糧食安全的監(jiān)督檢查。5.2.8租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃標(biāo)的物內(nèi)部清理干凈，恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并按時(shí)、完好地交還甲方。儲(chǔ)存的糧食按雙方約定處理或清空。第六條設(shè)施維修與改造6.1租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維修由甲方負(fù)責(zé)；非日常維修或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方如需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。租賃期滿后，如需恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全責(zé)任7.1甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和消防安全的法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃標(biāo)的物及其周邊的安全環(huán)境。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其儲(chǔ)存糧食和作業(yè)人員的安全管理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的消防設(shè)施齊全有效，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方的消防安全管理工作。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的設(shè)施嚴(yán)重不符合約定，影響乙方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)退還已收租金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方擅自改變租賃用途、存放違禁品或危險(xiǎn)品、未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃標(biāo)的物、逾期支付租金超過______日等，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_____元，賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于租金損失、尋找新承租人的費(fèi)用等）。8.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還或交還租賃標(biāo)的物。第九條不可抗力9.1因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并按約定處理租賃標(biāo)的物和儲(chǔ)存糧食。第十一條爭(zhēng)議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）或發(fā)送至聯(lián)系方式中登記的郵箱（以郵件發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)）。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十三條保密雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于租金、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保