甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025商鋪?zhàn)赓U合同范本2甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于___________________________的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方承租甲方商鋪使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1甲方同意將位于___________________________的商鋪出租給乙方使用，該商鋪的具體地址為：___________________________。1.2該商鋪的建筑面積為：___________________________平方米。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月需支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________________元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金匯入甲方指定的賬戶：____________________________。2.3逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____________________________元。3.2保證金用途：乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。3.3保證金退還：租賃期滿或乙方提前終止本合同時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將符合租賃條件的商鋪交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收商鋪時(shí)，對(duì)商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫驗(yàn)收清單，雙方簽字確認(rèn)。第五條商鋪使用5.1乙方應(yīng)按照商鋪的實(shí)際用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理使用，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持商鋪整潔。5.3乙方不得利用商鋪從事違法活動(dòng)，不得影響相鄰商鋪的正常經(jīng)營(yíng)。第六條維修及保養(yǎng)6.1在租賃期間，商鋪的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方如因使用不當(dāng)造成商鋪設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。7.3乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。第八條合同解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（2）乙方違反本合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的；（3）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃的。（1）甲方未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；（2）商鋪存在安全隱患，嚴(yán)重影響乙方使用安全的。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租