2025次新房買賣合同（簡裝修）合同編號：為明確甲乙雙方在房屋買賣過程中的權利義務關系，保障雙方的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就位于的次新房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：甲乙雙方經充分協(xié)商，一致同意將位于的次新房（以下簡稱“標的房屋”）出售并購買，雙方茲此立約為證。第二條標的房屋基本情況標的房屋位于，用途為，產權證號為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。標的房屋的權屬狀態(tài)為，目前無查封、抵押等限制性權利情況。標的房屋的裝修狀況為簡裝修，具體裝修內容包括但不限于（具體描述裝修材料、設施設備等）。第三條房屋成交價格標的房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元整），本合同項下的房款包含標的房屋及其附屬設施的價款。甲乙雙方一致確認，上述成交價格為最終價格，任何一方不得以任何理由要求調整。第四條付款方式乙方應按照以下方式支付房款：第一期房款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期房款：人民幣元整，于（日期）支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元整，于標的房屋完成權屬轉移登記并交付乙方之日起日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方，經乙方確認后方可變更。第五條交房條件標的房屋的交付時間為年月日，甲方應于交付當日將標的房屋鑰匙及相關權屬證明文件交付乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時，標的房屋應符合以下條件：標的房屋及其附屬設施處于正常使用狀態(tài)；標的房屋的簡裝修完好無損，無明顯瑕疵；標的房屋內無遺留物品；水、電、煤氣、寬帶等費用已結清，相關過戶手續(xù)已辦理完畢。若因甲方原因導致標的房屋未能按期交付，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房款的%作為違約金，直至實際交付為止。第六條權屬保證甲方保證其對標的房屋擁有完全的處分權，標的房屋不存在任何權利限制或糾紛，包括但不限于抵押、查封、凍結等。甲方應于年月日前協(xié)助乙方完成標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)，將標的房屋的所有權過戶至乙方名下。若因甲方原因導致過戶延遲，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已付房款的%作為違約金，直至登記過戶為止。乙方應于甲方辦理權屬轉移登記手續(xù)時，提供相關材料，并配合甲方完成相關手續(xù)。第七條裝修交付標的房屋的簡裝修已包含在成交價格中，甲方應保證裝修材料、設施設備均為合格產品，且無明顯瑕疵或質量問題。若標的房屋的裝修存在隱蔽性瑕疵或質量問題，甲方應于接到乙方通知之日起日內完成修復，修復費用由甲方承擔。標的房屋的裝修自交付之日起年內，若因甲方提供的裝修材料或施工問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。第八條違約責任若乙方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未付房款的%作為違約金，直至實際支付為止。任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行或對方遭受損失的，違約方應賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。若因甲方原因導致標的房屋無法完成權屬轉移登記或交付，乙方有權解除合同，甲方應于合同解除之日起日內退還已付房款，并按已付房款的%向乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同