辦公樓裝修設(shè)計(jì)合同第一章合同雙方及項(xiàng)目概述第一條合同雙方1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2乙方（設(shè)計(jì)單位）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地址：2.3建設(shè)單位：2.4設(shè)計(jì)單位：2.5工程類別：2.6工程規(guī)模：2.7預(yù)算：2.8裝修風(fēng)格：第二章設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容與范圍第三條設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1乙方根據(jù)甲方提供的要求，進(jìn)行辦公樓裝修設(shè)計(jì)的初步方案制定；3.2乙方完成方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)；3.3乙方提供施工圖紙及設(shè)計(jì)說明，對(duì)施工人員進(jìn)行設(shè)計(jì)交底；3.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核、批準(zhǔn)和實(shí)施監(jiān)督。第四條設(shè)計(jì)服務(wù)范圍4.1外部設(shè)計(jì)：包括但不限于外觀、立面、屋頂?shù)龋?.2內(nèi)部設(shè)計(jì)：包括但不限于室內(nèi)布局、裝修材料、家具等；4.3電氣、暖通、給排水設(shè)計(jì)；4.4防火、環(huán)保等安全設(shè)計(jì)。第三章設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五條設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間：5.2初步設(shè)計(jì)審核時(shí)間：5.3施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間：5.4施工圖設(shè)計(jì)審核時(shí)間：5.5設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充時(shí)間：第六條設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.1乙方收到甲方提供的項(xiàng)目要求及資料后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交初步設(shè)計(jì)方案；6.2乙方根據(jù)甲方意見對(duì)初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交修改后的設(shè)計(jì)方案；6.3乙方根據(jù)甲方意見對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交完善后的設(shè)計(jì)方案；6.4乙方提交施工圖紙及設(shè)計(jì)說明，并安排設(shè)計(jì)交底。第四章設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第七條設(shè)計(jì)費(fèi)用7.1乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)____元；7.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包含：（1）方案設(shè)計(jì)；（2）初步設(shè)計(jì)；（3）施工圖設(shè)計(jì)；（4）設(shè)計(jì)交底；（5）設(shè)計(jì)變更及補(bǔ)充。第八條設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式8.1甲方在合同簽訂后五日內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；8.2乙方完成初步設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的40%；8.3乙方完成施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的25%；8.4乙方在設(shè)計(jì)過程中因設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方按照實(shí)際發(fā)生金額支付；8.5乙方在項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的5%作為尾款。第五章合同期限及違約責(zé)任第九條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設(shè)計(jì)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起止。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的1%作為違約金；10.2甲方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款額的1%作為違約金；10.3若甲方要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但未按照約定時(shí)間支付變更費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.4若甲方未按時(shí)組織設(shè)計(jì)交底，影響施工進(jìn)度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；10.5雙方如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章設(shè)計(jì)文件交付與使用第十一條設(shè)計(jì)文件交付11.1乙方完成設(shè)計(jì)工作后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將設(shè)計(jì)文件交付給甲方；11.2設(shè)計(jì)文件包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)說明書；（2）施工圖紙；（3）設(shè)計(jì)變更通知；（4）設(shè)計(jì)圖紙電子版；11.3乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件的完整性和準(zhǔn)確性，保證其符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第十二條設(shè)計(jì)文件使用12.1甲方在獲得設(shè)計(jì)文件后，有權(quán)根據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工和工程管理；12.2甲方在使用設(shè)計(jì)文件時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)設(shè)計(jì)、施工和工程管理的法律法規(guī)；12.3未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓設(shè)計(jì)文件；12.4甲方在使用設(shè)計(jì)文件過程中，如發(fā)覺設(shè)計(jì)文件存在問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第七章設(shè)計(jì)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三條設(shè)計(jì)保密13.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或向任何第三方披露本合同內(nèi)容或項(xiàng)目設(shè)計(jì)信息；13.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬14.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；14.2甲方獲得在約定的范圍內(nèi)使用該設(shè)計(jì)成果的權(quán)利；14.3未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)計(jì)成果用于任何未經(jīng)授權(quán)的目的。第八章項(xiàng)目變更管理第十五條變更申請(qǐng)15.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)、施工等原因需要變更設(shè)計(jì)，甲方應(yīng)向乙方提出變更申請(qǐng)；15.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、原因及影響評(píng)估等；15.3乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后五日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核并回復(fù)甲方。第十六條變更實(shí)施16.1經(jīng)雙方確認(rèn)的變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整設(shè)計(jì)文件；16.2乙方應(yīng)在變更實(shí)施前將變更方案提交甲方審核；16.3甲方應(yīng)在收到變更方案后五日內(nèi)回復(fù)乙方是否批準(zhǔn)變更；16.4變更實(shí)施過程中，雙方應(yīng)保持溝通，保證變更順利進(jìn)行。第九章設(shè)計(jì)咨詢與技術(shù)支持第十七條設(shè)計(jì)咨詢17.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；17.2甲方提出的咨詢問題，乙方應(yīng)在收到問題后三日內(nèi)給予答復(fù)；17.3設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)不額外收費(fèi)，但如涉及超出原設(shè)計(jì)范圍的工作，雙方可另行協(xié)商。第十八條技術(shù)支持18.1乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的技術(shù)支持；18.2甲方如遇施工中的技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方；18.3乙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)派出專業(yè)人員協(xié)助解決技術(shù)問題；18.4技術(shù)支持不額外收費(fèi)，但如涉及長時(shí)間或復(fù)雜的技術(shù)問題，雙方可另行協(xié)商。第十章不可抗力與免責(zé)第十九條不可抗力19.1在合同履行期間，如發(fā)生自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；19.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后三日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第二十條免責(zé)條款20.1由于不可抗力因素導(dǎo)致的合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；20.2由于第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)責(zé)任；20.3由于甲方原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第二十一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)21.1本項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行；21.2甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合提供必要的驗(yàn)收資料和條件；21.3驗(yàn)收內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件的完整性、準(zhǔn)確性、符合性以及施工質(zhì)量等。第二十二條驗(yàn)收程序22.1乙方在設(shè)計(jì)文件完成后，應(yīng)將設(shè)計(jì)文件提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收；22.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后十五日內(nèi)組織驗(yàn)收；22.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并簽署驗(yàn)收合格證明；22.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至滿足驗(yàn)收要求。第二十三條項(xiàng)目交付23.1設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，視為項(xiàng)目交付；23.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目交付后提供必要的售后服務(wù)和技術(shù)支持；23.3甲方在項(xiàng)目交付后應(yīng)按照合同約定支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第十二章合同解除與終止第二十四條合同解除24.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；24.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以解除本合同；24.3任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十五條合同終止25.1合同履行完畢，本合同自然終止；25.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有費(fèi)用；25.3合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)文件歸檔保存，甲方應(yīng)按照約定接收設(shè)計(jì)文件。第十三章合同終止后的義務(wù)第二十六條設(shè)計(jì)文件保管26.1合同終止后，乙方應(yīng)妥善保管設(shè)計(jì)文件