甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大院房產(chǎn)租賃合同，含租賃雙方責(zé)任及義務(wù)甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱為_(kāi)_____，位于______（具體地址）。房產(chǎn)包括______層，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方租賃的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。2.房產(chǎn)用途乙方租賃的房產(chǎn)主要用于______用途。乙方應(yīng)保證在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式雙方另行約定。三、租賃雙方責(zé)任及義務(wù)1.甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)保證出租的房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并按時(shí)交付乙方。甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。2.乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行有損房產(chǎn)的行為。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。如甲方違反法律法規(guī)或侵犯乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金或逾期支付，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。如乙方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房產(chǎn)。有權(quán)在租賃期間，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：在租賃期間，保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意提高租金或終止租賃。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，正常使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的使用權(quán)。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除合同。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同中的各項(xiàng)規(guī)定。不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何有損房產(chǎn)的行為。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期間房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理。乙方在使用過(guò)程中，如造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)管理秩序。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。2.續(xù)租條件續(xù)租條件按照本合同約定執(zhí)行，租金可協(xié)商調(diào)整。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無(wú)故終止租賃，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。如乙方在租賃期間造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房產(chǎn)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：