資產(chǎn)評(píng)估師職業(yè)資格考試真題模擬卷：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制與審核考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本部分共30題，每題1分，共30分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確答案選項(xiàng)字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的封面應(yīng)當(dāng)載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的名稱、住所、評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)以及報(bào)告編號(hào)等要素。2.根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的摘要應(yīng)當(dāng)簡(jiǎn)明扼要地反映評(píng)估的基本情況、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估期間、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)論等。3.評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)聲明是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的必備部分，其主要目的是明確評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容承擔(dān)的責(zé)任。4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的正文部分，關(guān)于評(píng)估假設(shè)與限制條件的內(nèi)容，主要說明本次評(píng)估所依據(jù)的基本假設(shè)和可能存在的限制條件對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。5.評(píng)估基準(zhǔn)日是指資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論所依據(jù)的日期，也是評(píng)估報(bào)告中各項(xiàng)評(píng)估參數(shù)計(jì)算的基礎(chǔ)。6.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用有效期通常從評(píng)估基準(zhǔn)日起計(jì)算，一般不超過一年。7.在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中，評(píng)估方法的選擇應(yīng)當(dāng)依據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估假設(shè)等因素綜合確定。8.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，選擇的可比交易案例應(yīng)當(dāng)具有相關(guān)性和可比性。9.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，對(duì)未來收益的預(yù)測(cè)應(yīng)當(dāng)基于合理的假設(shè)和可驗(yàn)證的數(shù)據(jù)。10.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，重置成本應(yīng)當(dāng)是現(xiàn)時(shí)條件下重新構(gòu)建或購(gòu)置具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的成本。11.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估結(jié)論應(yīng)當(dāng)清晰、明確，以貨幣單位表示，并注明是評(píng)估價(jià)值還是評(píng)估價(jià)格。12.評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)，遇有利益沖突或者可能影響?yīng)毩ⅰ⒖陀^、公正原則的情形的，應(yīng)當(dāng)回避。13.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)，不得違反公平、公正、誠(chéng)信的原則，損害委托人利益。14.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量控制制度，確保評(píng)估業(yè)務(wù)的合規(guī)性和評(píng)估質(zhì)量。15.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的合伙人或者股東不得在評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行的業(yè)務(wù)中擔(dān)任評(píng)估專業(yè)人員，并不得參與該業(yè)務(wù)的評(píng)估工作。16.外國(guó)評(píng)估機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)從事資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合資產(chǎn)評(píng)估法及相關(guān)規(guī)定，并接受中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的監(jiān)督。17.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核是指資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部的審核部門或者外部獨(dú)立的審核機(jī)構(gòu)對(duì)已完成評(píng)估業(yè)務(wù)的報(bào)告進(jìn)行核查，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和評(píng)估準(zhǔn)則的要求。18.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估師或者審核人員執(zhí)行。19.審核機(jī)構(gòu)在審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格、評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)資格以及評(píng)估程序的合規(guī)性。20.審核機(jī)構(gòu)在審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估方法的選擇是否恰當(dāng)、評(píng)估參數(shù)的選取是否合理。21.審核機(jī)構(gòu)在審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估結(jié)論是否公允、報(bào)告內(nèi)容是否完整、格式是否規(guī)范。22.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的附件應(yīng)當(dāng)包括評(píng)估對(duì)象明細(xì)清單、評(píng)估方法說明、參數(shù)選取說明、評(píng)估測(cè)算過程、相關(guān)依據(jù)材料等。23.對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，附件中通常應(yīng)當(dāng)包括產(chǎn)權(quán)證明文件、土地使用權(quán)證明文件、實(shí)地查勘記錄等。24.對(duì)于機(jī)器設(shè)備評(píng)估報(bào)告，附件中通常應(yīng)當(dāng)包括設(shè)備清單、技術(shù)規(guī)格參數(shù)、購(gòu)置發(fā)票、維修記錄等。25.對(duì)于無形資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，附件中通常應(yīng)當(dāng)包含能夠證明該無形資產(chǎn)存在和權(quán)利歸屬的文件。26.企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的審核，應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估范圍的界定、評(píng)估假設(shè)的合理性、評(píng)估模型的選用和參數(shù)的確定、評(píng)估結(jié)論的公允性等。27.《資產(chǎn)評(píng)估法》于2016年12月1日起施行。28.資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則是由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定的，為資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)提供基本規(guī)范。29.評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正，保持職業(yè)懷疑態(tài)度。30.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理制度，防范和化解評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。二、多項(xiàng)選擇題（本部分共15題，每題2分，共30分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請(qǐng)將正確答案選項(xiàng)字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。多選、錯(cuò)選、漏選均不得分。）1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容通常包括（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象與范圍C.評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估期間D.評(píng)估方法E.評(píng)估收費(fèi)2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的編制應(yīng)當(dāng)遵循的原則包括（）。A.客觀性原則B.真實(shí)性原則C.完整性原則D.準(zhǔn)確性原則E.主觀性原則3.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核部門履行下列職責(zé)（）。A.制定評(píng)估質(zhì)量控制制度B.對(duì)評(píng)估業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估C.審核評(píng)估報(bào)告D.管理評(píng)估專業(yè)人員E.監(jiān)督評(píng)估業(yè)務(wù)流程4.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核的內(nèi)容可能包括（）。A.評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格B.評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)資格C.評(píng)估程序的合規(guī)性D.評(píng)估方法的選擇E.評(píng)估結(jié)論的合理性5.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素包括（）。A.可比交易案例的選取B.交易日期的差異C.交易條件的差異D.評(píng)估對(duì)象的差異E.參數(shù)的選取6.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素包括（）。A.未來收益的預(yù)測(cè)B.折現(xiàn)率的確定C.資產(chǎn)的使用壽命D.評(píng)估對(duì)象的差異E.評(píng)估基準(zhǔn)日7.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素包括（）。A.重置成本B.貶值因素C.評(píng)估對(duì)象的差異D.評(píng)估基準(zhǔn)日E.參數(shù)的選取8.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的附件可能包括（）。A.評(píng)估對(duì)象明細(xì)清單B.評(píng)估方法說明C.參數(shù)選取說明D.評(píng)估測(cè)算過程E.評(píng)估人員聲明9.資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定的評(píng)估專業(yè)人員的禁止行為包括（）。A.在評(píng)估業(yè)務(wù)中隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假情況B.故意出具不實(shí)評(píng)估報(bào)告C.利用自己的影響或者職務(wù)之便，推薦或者監(jiān)制評(píng)估業(yè)務(wù)D.未經(jīng)委托，擅自出具評(píng)估報(bào)告E.收受委托人的財(cái)物或者其他利益10.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的質(zhì)量控制制度應(yīng)當(dāng)包括（）。A.評(píng)估業(yè)務(wù)的承接與拒絕制度B.評(píng)估項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理制度C.評(píng)估程序的執(zhí)行制度D.評(píng)估報(bào)告的審核制度E.評(píng)估人員的培訓(xùn)制度11.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在執(zhí)行業(yè)務(wù)過程中，可能影響?yīng)毩ⅰ⒖陀^、公正原則的情形包括（）。A.與委托人存在利害關(guān)系B.評(píng)估專業(yè)人員與委托人存在親屬關(guān)系C.評(píng)估機(jī)構(gòu)與被評(píng)估單位存在控股關(guān)系D.評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托人的不正當(dāng)利益E.評(píng)估機(jī)構(gòu)與相關(guān)當(dāng)事人存在業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系12.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核人員應(yīng)當(dāng)具備（）。A.評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格B.豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)C.相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)D.獨(dú)立性E.高學(xué)歷背景13.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的摘要部分應(yīng)當(dāng)包括（）。A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象C.評(píng)估范圍D.評(píng)估基準(zhǔn)日E.評(píng)估結(jié)論14.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的正文部分，關(guān)于評(píng)估假設(shè)與限制條件的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)說明（）。A.評(píng)估假設(shè)的內(nèi)容B.評(píng)估假設(shè)的依據(jù)C.評(píng)估限制條件的內(nèi)容D.評(píng)估限制條件的影響E.評(píng)估限制條件的解除方式15.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在承接評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)（）。A.確認(rèn)評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)B.確認(rèn)評(píng)估專業(yè)人員具備相應(yīng)的資格C.了解評(píng)估業(yè)務(wù)的背景和目的D.確定評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)E.初步評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)三、判斷題（本部分共15題，每題1分，共15分。請(qǐng)將你認(rèn)為正確的題目填“對(duì)”，錯(cuò)誤的題目填“錯(cuò)”，并填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的封面不需要載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)。（）2.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的摘要可以根據(jù)需要省略。（）3.評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)聲明只需要評(píng)估師簽字即可。（）4.評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估期間是同一個(gè)概念。（）5.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用有效期可以超過一年。（）6.采用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，不需要考慮交易日期的差異。（）7.采用收益法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，未來收益的預(yù)測(cè)可以隨意進(jìn)行。（）8.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)時(shí)，重置成本就是資產(chǎn)的原始成本。（）9.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的內(nèi)部審核部門可以對(duì)所有評(píng)估業(yè)務(wù)進(jìn)行審核，無需外部監(jiān)督。（）10.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的審核是指對(duì)已完成評(píng)估業(yè)務(wù)的報(bào)告進(jìn)行重新評(píng)估。（）11.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的附件不需要經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)的蓋章。（）12.企業(yè)價(jià)值評(píng)估報(bào)告的審核，不需要關(guān)注評(píng)估假設(shè)的合理性。（）13.《資產(chǎn)評(píng)估法》的制定是為了規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為，保護(hù)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的合法權(quán)益。（）14.評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)，可以不保持職業(yè)懷疑態(tài)度。（）15.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)管理制度只需要在出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)才需要使用。（）四、簡(jiǎn)答題（本部分共3題，每題5分，共15分。）1.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素。2.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部審核部門的主要職責(zé)。3.簡(jiǎn)述資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循的原則。五、論述題（本部分共1題，共15分。）結(jié)合資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編制與審核的相關(guān)規(guī)定，論述如何確保資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量。試卷答案一、單項(xiàng)選擇題1.A解析：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)規(guī)定，封面是報(bào)告的必備部分，應(yīng)包含機(jī)構(gòu)名稱、住所、執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)和報(bào)告編號(hào)。2.A解析：摘要需簡(jiǎn)明扼要反映評(píng)估的核心信息，包括目的、對(duì)象、范圍、基準(zhǔn)日、期間、方法、結(jié)論等。3.A解析：聲明的主要目的是明確責(zé)任主體對(duì)報(bào)告內(nèi)容真實(shí)性和合規(guī)性的承諾。4.A解析：假設(shè)與限制條件是評(píng)估過程中必須考慮的因素，報(bào)告需清晰說明其對(duì)結(jié)論的影響。5.A解析：評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估價(jià)值的時(shí)間基準(zhǔn)，所有參數(shù)計(jì)算均以此為基礎(chǔ)。6.A解析：使用有效期從基準(zhǔn)日起計(jì)算，超過期限報(bào)告價(jià)值可能不再適用。7.A解析：評(píng)估方法的選擇需綜合考慮評(píng)估目的、對(duì)象、范圍、假設(shè)等多種因素。8.A解析：市場(chǎng)法要求可比案例與評(píng)估對(duì)象具有相關(guān)性和可比性，以保證評(píng)估結(jié)論的合理性。9.A解析：收益法要求未來收益預(yù)測(cè)基于合理假設(shè)和可驗(yàn)證數(shù)據(jù)，否則結(jié)論不可信。10.A解析：成本法下的重置成本是指現(xiàn)時(shí)條件下重新構(gòu)建或購(gòu)置同等功能的全新資產(chǎn)的成本。11.A解析：評(píng)估結(jié)論應(yīng)清晰、明確，以貨幣單位表示，并注明是評(píng)估價(jià)值還是價(jià)格。12.A解析：利益沖突或可能影響?yīng)毩⒐瓌t的情形下，評(píng)估專業(yè)人員必須回避。13.A解析：公平、公正、誠(chéng)信是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)必須遵循的基本原則。14.A解析：質(zhì)量控制制度是保證評(píng)估業(yè)務(wù)合規(guī)性和質(zhì)量的重要內(nèi)部機(jī)制。15.A解析：合伙人或股東在關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)中擔(dān)任評(píng)估專業(yè)人員并參與工作，會(huì)損害獨(dú)立性。16.A解析：外國(guó)機(jī)構(gòu)在中國(guó)境內(nèi)執(zhí)業(yè)需符合《資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)規(guī)定，并接受協(xié)會(huì)監(jiān)督。17.A解析：審核是對(duì)已完成評(píng)估業(yè)務(wù)的報(bào)告進(jìn)行核查，確保其符合法規(guī)和準(zhǔn)則要求。18.A解析：審核工作需由具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的評(píng)估師或?qū)徍巳藛T執(zhí)行。19.A解析：審核首要關(guān)注機(jī)構(gòu)資質(zhì)、人員資格和程序合規(guī)性，這是保證評(píng)估質(zhì)量的基礎(chǔ)。20.A解析：審核需重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估方法選擇的恰當(dāng)性和參數(shù)選取的合理性。21.A解析：審核需重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估結(jié)論是否公允，報(bào)告內(nèi)容是否完整，格式是否規(guī)范。22.A解析：附件是報(bào)告的重要組成部分，需包含支持評(píng)估結(jié)論的各項(xiàng)依據(jù)材料。23.A解析：不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估附件需包含產(chǎn)權(quán)、土地使用等關(guān)鍵證明文件。24.A解析：機(jī)器設(shè)備評(píng)估附件需包含設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、購(gòu)置憑證等。25.A解析：無形資產(chǎn)評(píng)估附件需包含證明其存在和權(quán)利歸屬的文件。26.A解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估審核需關(guān)注評(píng)估范圍、假設(shè)、模型、參數(shù)和結(jié)論的公允性。27.A解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》于2016年12月1日起施行。28.A解析：資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則由中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)制定，為評(píng)估業(yè)務(wù)提供基本規(guī)范。29.A解析：獨(dú)立、客觀、公正是評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)必須遵循的基本原則。30.A解析：風(fēng)險(xiǎn)管理制度是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)防范和化解評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的重要措施。二、多項(xiàng)選擇題1.ABCD解析：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主要內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估目的、對(duì)象與范圍、基準(zhǔn)日與期間、評(píng)估方法、結(jié)論等，E項(xiàng)不是報(bào)告的主要內(nèi)容。2.ABCD解析：報(bào)告編制應(yīng)遵循客觀、真實(shí)、完整、準(zhǔn)確原則，E項(xiàng)主觀性原則與評(píng)估要求相悖。3.ABCDE解析：內(nèi)部審核部門職責(zé)包括制度制定、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、報(bào)告審核、人員管理和流程監(jiān)督等。4.ABCDE解析：審核內(nèi)容涵蓋機(jī)構(gòu)資質(zhì)、人員資格、程序合規(guī)性、方法選擇、參數(shù)確定和結(jié)論合理性等。5.ABCD解析：市場(chǎng)法評(píng)估需考慮可比案例選取、交易日期差異、交易條件差異和評(píng)估對(duì)象差異等因素，E項(xiàng)參數(shù)選取屬于成本法或收益法范疇。6.ABCD解析：收益法評(píng)估需考慮未來收益預(yù)測(cè)、折現(xiàn)率確定、資產(chǎn)使用壽命和評(píng)估對(duì)象差異等因素，E項(xiàng)評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估時(shí)點(diǎn)，不是評(píng)估方法考慮因素。7.ABCD解析：成本法評(píng)估需考慮重置成本、貶值因素、評(píng)估對(duì)象差異和評(píng)估基準(zhǔn)日等因素，E項(xiàng)參數(shù)選取屬于市場(chǎng)法或收益法范疇。8.ABCD解析：附件通常包括評(píng)估對(duì)象明細(xì)、方法說明、參數(shù)說明和測(cè)算過程等，E項(xiàng)評(píng)估人員聲明通常在報(bào)告中正文部分。9.ABCDE解析：評(píng)估專業(yè)人員禁止行為包括隱瞞情況、出具不實(shí)報(bào)告、利用影響推薦業(yè)務(wù)、未經(jīng)委托出具報(bào)告和收受財(cái)物等。10.ABCDE解析：質(zhì)量控制制度應(yīng)涵蓋業(yè)務(wù)承接、項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)管理、程序執(zhí)行、報(bào)告審核和人員培訓(xùn)等方面。11.ABCDE解析：影響?yīng)毩⒐那樾伟ㄅc委托人利害關(guān)系、親屬關(guān)系、控股關(guān)系、接受不正當(dāng)利益和業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系等。12.ABCD解析：審核人員需具備評(píng)估師執(zhí)業(yè)資格、豐富經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí)獨(dú)立性，E項(xiàng)高學(xué)歷背景不是硬性要求。13.ABCDE解析：摘要應(yīng)包含評(píng)估目的、對(duì)象、范圍、基準(zhǔn)日和使用者需注意的特殊事項(xiàng)等。14.ABCD解析：報(bào)告應(yīng)說明假設(shè)內(nèi)容、依據(jù)、限制條件內(nèi)容、影響，E項(xiàng)解除方式一般不作為報(bào)告必述內(nèi)容。15.ABCE解析：承接業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)確認(rèn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)、人員資格，了解業(yè)務(wù)背景目的，初步評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，D項(xiàng)評(píng)估方法和參數(shù)應(yīng)在承接后確定。三、判斷題1.錯(cuò)解析：根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》及相關(guān)規(guī)定，封面必須載明評(píng)估機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)。2.錯(cuò)解析：摘要是根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的報(bào)告必備部分，不能省略。3.錯(cuò)解析：聲明需由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋機(jī)構(gòu)公章。4.錯(cuò)解析：評(píng)估基準(zhǔn)日是評(píng)估價(jià)值的時(shí)間基準(zhǔn)，評(píng)估期間是基準(zhǔn)日前后的一段時(shí)期。5.錯(cuò)解析：使用有效期一般不超過一年，超過后評(píng)估結(jié)論可能需要重新評(píng)估。6.錯(cuò)解析：市場(chǎng)法評(píng)估必須考慮交易日期差異，并進(jìn)行時(shí)間因素調(diào)整。7.錯(cuò)解析：收益法下的未來收益預(yù)測(cè)必須基于合理假設(shè)和可驗(yàn)證數(shù)據(jù)，不能隨意進(jìn)行。8.錯(cuò)解析：重置成本是現(xiàn)時(shí)條件下重新構(gòu)建或購(gòu)置同等功能的全新資產(chǎn)的成本，可能與原始成本不同。9.錯(cuò)解析：內(nèi)部審核是質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，但外部監(jiān)督（如協(xié)會(huì)檢查）也是必要的。10.錯(cuò)解析：審核是對(duì)已完成報(bào)告的核查，不是重新進(jìn)行評(píng)估。11.錯(cuò)解析：附件是報(bào)告的重要組成部分，必須經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。12.錯(cuò)解析：企業(yè)價(jià)值評(píng)估審核同樣需要關(guān)注評(píng)估假設(shè)的合理性。13.對(duì)解析：《資產(chǎn)評(píng)估法》的立法目的是規(guī)范評(píng)估行為，保護(hù)各方合法權(quán)益。14.錯(cuò)解析：評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行業(yè)務(wù)必須保持職業(yè)懷疑態(tài)度，這是保證評(píng)估質(zhì)量的關(guān)鍵。15.錯(cuò)解析：風(fēng)險(xiǎn)管理制度是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)日常管理的重要組成部分，并非僅在出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)才使用。四、簡(jiǎn)答題1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本要素通常包括：封面、扉頁、目錄、評(píng)估師及評(píng)估機(jī)構(gòu)聲明、摘要、正文和附件。封面需載明機(jī)構(gòu)名稱、住所、執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)、報(bào)告編號(hào)等。扉頁需載明評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日與評(píng)估期間、評(píng)估方法等。摘要需簡(jiǎn)明扼要反映評(píng)估基本情況。正文包括評(píng)估目的、對(duì)象與范圍、假設(shè)與限制條件、基準(zhǔn)日與期間、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論、特殊事項(xiàng)說明等。附件包括評(píng)估對(duì)象明細(xì)清單、評(píng)估方法說明、參數(shù)選取說明、評(píng)估測(cè)算過程、相關(guān)依據(jù)