第1篇合同編號(hào)：________________甲方（管理處）：_______________乙方（招商方）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________________的物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)該區(qū)域的物業(yè)管理和服務(wù)工作。2.乙方有意在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并希望與甲方簽訂招商合同，共同開展商業(yè)合作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、招商范圍及內(nèi)容1.乙方同意在甲方管理的________________________區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.招商內(nèi)容包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U、品牌入駐、活動(dòng)策劃、廣告投放等。二、招商期限1.本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。三、租金及費(fèi)用1.乙方租賃商鋪的租金為每月人民幣_(tái)___元，租金支付方式為____（如：月付、季付、年付）。2.乙方應(yīng)按甲方要求支付以下費(fèi)用：-水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算；-物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元；-其他相關(guān)費(fèi)用：按甲方規(guī)定執(zhí)行。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：-對(duì)乙方進(jìn)行招商宣傳和推廣；-對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；-收取乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方義務(wù)：-為乙方提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；-保證乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行；-對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助。3.乙方權(quán)利：-在約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；-享有甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)；-對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。4.乙方義務(wù)：-遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定；-按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用；-維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的整潔和安全；-配合甲方進(jìn)行招商宣傳和推廣。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-如甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天；-如甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方違約責(zé)任：-如乙方未按時(shí)繳納租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天；-如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（管理處）：________________（蓋章）乙方（招商方）：________________（蓋章）代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第2篇合同編號(hào)：____________________甲方（管理處）：____________________________乙方（招商方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日一、合同背景鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），乙方有意向租賃該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：________________________2.物業(yè)地址：________________________3.物業(yè)面積：________________________平方米4.物業(yè)用途：________________________5.物業(yè)權(quán)屬：甲方擁有該物業(yè)的合法使用權(quán)。三、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：-銀行名稱：________________________-賬戶名稱：________________________-賬號(hào)：________________________-開戶行：________________________五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用物業(yè)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。六、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用權(quán)，并確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。-甲方應(yīng)按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。-甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)管，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。-乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。-甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：-乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。-乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（管理處）：代表簽字：________________________身份證號(hào)碼：________________________乙方（招商方）：代表簽字：________________________身份證號(hào)碼：________________________附件：1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.其他費(fèi)用明細(xì)表第3篇合同編號(hào)：________________甲方（招商方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、合同標(biāo)的1.1甲方將其位于________________處的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2物業(yè)的具體位置、面積、用途等詳見附件《物業(yè)描述表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）租金支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、物業(yè)使用4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用物業(yè)進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)，但不得改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，如因乙方原因造成物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、物業(yè)管理5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理，包括但不限于物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔等。5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動(dòng)。5.3乙方在使用物業(yè)過程中，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、稅費(fèi)及費(fèi)用6.1乙方應(yīng)依法繳納與物業(yè)相關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。7.3乙方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9