甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓物業(yè)管理合同續(xù)簽及企業(yè)培訓(xùn)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、寫字樓物業(yè)管理合同續(xù)簽1.合同期限乙方同意與甲方續(xù)簽寫字樓物業(yè)管理合同，合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)內(nèi)容現(xiàn)場巡視與安全管理清潔與環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理客戶服務(wù)與投訴處理安全保衛(wèi)與消防監(jiān)控3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方保證按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的安全、舒適與整潔。二、企業(yè)培訓(xùn)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議1.培訓(xùn)內(nèi)容團(tuán)隊建設(shè)與溝通技巧培訓(xùn)管理能力提升培訓(xùn)技術(shù)與專業(yè)技能培訓(xùn)員工職業(yè)素養(yǎng)培訓(xùn)2.培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于：內(nèi)部培訓(xùn)課程外部專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作線上培訓(xùn)與線下實操結(jié)合3.培訓(xùn)時間與地點培訓(xùn)時間將根據(jù)甲方需求和乙方安排確定，具體培訓(xùn)地點由雙方協(xié)商確定。三、服務(wù)費用與支付方式1.服務(wù)費用乙方提供的服務(wù)費用為______元人民幣，包含所有培訓(xùn)費用和物業(yè)管理費用。2.支付方式首付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付總額的______%付款節(jié)點：______年______月______日前支付______%終付款：合同履行完畢后______個工作日內(nèi)支付剩余款項四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止任何一方違約雙方協(xié)商一致不可抗力因素2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)寫字樓實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用，并配合乙方進(jìn)行必要的物業(yè)管理活動。為乙方提供物業(yè)管理所需的信息和協(xié)助，如提供工程圖紙、設(shè)備清單等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保寫字樓的安全、舒適與整潔。定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并提供相關(guān)服務(wù)記錄和報告。六、服務(wù)監(jiān)督與考核1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督，可以通過現(xiàn)場檢查、查閱記錄等方式進(jìn)行。2.考核標(biāo)準(zhǔn)考核標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期接受甲方考核，考核結(jié)果將作為調(diào)整服務(wù)費用和服務(wù)內(nèi)容的依據(jù)。七、費用支付與結(jié)算1.費用支付物業(yè)管理費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。2.結(jié)算方式物業(yè)管理費用的結(jié)算以實際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容和數(shù)量為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方法、培訓(xùn)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲