2025年購買無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下各方于2025年月日在簽訂：甲方（賣方）：（身份證號：）乙方（買方）：（身份證號：）鑒于甲方愿意將其名下位于的無產(chǎn)權(quán)證房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋位于，具體位置及四至為：，具體面積為平方米（以實際測量為準(zhǔn)），房屋現(xiàn)狀為：。該房屋無產(chǎn)權(quán)證，甲方保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條房屋價款雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房價款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；房屋交付之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期房價款人民幣元（大寫：元整）；房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢并交付給乙方之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房價款人民幣元（大寫：元整）。第三條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成房屋的交付，即甲方將房屋鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋交付后，該房屋的風(fēng)險責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方，乙方享有對該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。甲方未按約定時間交付房屋的，自約定交付日期起，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方造成的實際損失。第四條產(chǎn)權(quán)辦理及協(xié)助義務(wù)甲方承諾在本合同簽訂之日起年內(nèi)完成該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理工作，并將完整的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證未能按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)，并提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的所有材料，包括但不限于身份證明、房屋買賣合同等。因辦理產(chǎn)權(quán)證所需的一切費用，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務(wù)費等，均由乙方承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保出售的房屋無任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，并在合同簽訂前向乙方如實告知房屋的現(xiàn)狀及相關(guān)信息。甲方應(yīng)按照約定的時間、方式完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時間、方式支付房價款。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在未取得房屋產(chǎn)權(quán)證之前，不得將該房屋用于抵押或其他可能影響甲方權(quán)益的用途。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同的約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元，并賠償造成的實際損失。若甲方未能按時辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至甲方完成產(chǎn)權(quán)證辦理并交付給乙方為止。若乙方未按約定時間支付房價款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，直至乙方完成支付為止。第七條爭議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽訂日期：