甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)化工業(yè)廠房使用權轉讓及運營管理合作協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房使用權轉讓及運營管理內容1.廠房使用權甲方將位于______的工業(yè)廠房的使用權轉讓給乙方，廠房包括但不限于______（詳細說明廠房的具體結構、面積、設施等）。2.運營管理乙方在獲得廠房使用權后，負責廠房的日常運營管理，包括但不限于安全生產、設備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。二、轉讓及運營管理費用1.轉讓費用甲方將廠房使用權轉讓給乙方，轉讓費用為______元（大寫：______）。2.運營管理費用乙方應支付廠房的運營管理費用，包括但不限于水、電、物業(yè)費等，具體費用根據實際使用情況另行計算。三、交割時間及地點1.交割時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將廠房使用權及相關資料交付給乙方。2.交割地點廠房交割地點為甲方提供的廠房所在地。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同；如一方要求終止合同，應提前______個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后終止合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保符合合同約定的標準和要求。有權要求乙方提供廠房的運營報告，包括但不限于財務報表、設備維護記錄等。義務：保證在合同期間不干涉乙方的正常運營管理活動。提供必要的支持，包括但不限于提供運營所需的必要信息和資源。2.乙方權利與義務權利：有權獲得甲方提供的廠房使用權的相應權益，包括但不限于使用廠房進行生產經營。有權要求甲方在合同期內不得擅自變更廠房使用權。義務：確保廠房的正常運營，遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。定期向甲方報告廠房的運營狀況，包括但不限于安全、環(huán)保等方面。六、廠房狀態(tài)檢查與維護1.檢查方式乙方應定期對廠房進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。甲方有權在合理的時間內對廠房進行抽查，以確保乙方履行維護義務。2.維護標準廠房的維護標準應不低于行業(yè)標準和甲方的要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后，乙方應在______個工作日內向甲方支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.運營管理費用乙方應根據合同約定，按月或按季度支付運營管理費用。3.終止合同時的款項合同終止時，乙方應支付截至終止日期的運營管理費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供廠房使用權，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按合同約定支付運營管理費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付首付款，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方未按合同約定進行廠房維護，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：