甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

自建別墅產(chǎn)權(quán)買賣合同模板甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅產(chǎn)權(quán)描述1.產(chǎn)權(quán)信息自建別墅的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。乙方購(gòu)買的別墅產(chǎn)權(quán)為該自建別墅的______（全部/部分）產(chǎn)權(quán)。乙方購(gòu)買后，該別墅的產(chǎn)權(quán)將登記在乙方名下。2.產(chǎn)權(quán)質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的別墅產(chǎn)權(quán)無(wú)任何法律糾紛，甲方保證所售別墅產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性。甲方保證所售別墅產(chǎn)權(quán)無(wú)任何抵押、查封等限制。二、別墅產(chǎn)權(quán)數(shù)量與價(jià)格1.產(chǎn)權(quán)數(shù)量乙方購(gòu)買的別墅產(chǎn)權(quán)數(shù)量為_(kāi)_____套。甲方保證所售別墅產(chǎn)權(quán)數(shù)量與實(shí)際相符。2.產(chǎn)權(quán)單價(jià)與總價(jià)自建別墅的產(chǎn)權(quán)單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米。本合同別墅產(chǎn)權(quán)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將別墅產(chǎn)權(quán)證交付至乙方指定地點(diǎn)。甲方保證在交付時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.交付地點(diǎn)甲方將產(chǎn)權(quán)證交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與費(fèi)用1.過(guò)戶手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。乙方配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由______方承擔(dān)。甲方保證在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用合理合法。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的別墅產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕購(gòu)買或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)購(gòu)房協(xié)議的約定調(diào)整購(gòu)房金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付別墅產(chǎn)權(quán)，并按照合同約定支付購(gòu)房款。為乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照購(gòu)房協(xié)議要求支付購(gòu)房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付別墅產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照購(gòu)房協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。六、產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)與確認(rèn)1.檢驗(yàn)方式甲方在收到產(chǎn)權(quán)證后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)和確認(rèn)，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)信息，配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的產(chǎn)權(quán)信息、產(chǎn)權(quán)狀況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如退還購(gòu)房款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照購(gòu)房協(xié)議要求交付一定比例的產(chǎn)權(quán)后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有產(chǎn)權(quán)交付且經(jīng)乙方確認(rèn)合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延產(chǎn)權(quán)交付，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、房屋租賃費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已收到的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的產(chǎn)權(quán)信息存在虛假，應(yīng)退還已支付的購(gòu)房款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)信息錯(cuò)誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢