2025房屋銷售代理合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由下列雙方于年月日簽訂：甲方（委托人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：（如需）身份證號碼：乙方（代理人）：名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：（如需）身份證號碼：鑒于：甲方擁有位于（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）的所有權(quán)，并希望委托乙方代理銷售該目標(biāo)房屋；乙方具備從事房屋銷售代理的資質(zhì)和能力，并愿意接受甲方的委托，代理銷售目標(biāo)房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條代理范圍與權(quán)限1.1乙方代理銷售的目標(biāo)房屋為：，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。1.2乙方的代理權(quán)限包括：為目標(biāo)房屋尋找潛在買方、提供房屋信息、促成交易、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。1.3乙方不得超出本合同約定的代理權(quán)限行事，所有超出代理權(quán)限的行為需經(jīng)甲方書面同意。第二條合同期限2.1本合同的代理期限為自簽訂之日起至年月日（以下簡稱“代理期限”）。2.2若在代理期限內(nèi)，目標(biāo)房屋成功售出，則本合同自動(dòng)終止。2.3若代理期限屆滿時(shí)目標(biāo)房屋仍未售出，雙方可協(xié)商延長合同期限，延長的具體事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說明等，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.2甲方應(yīng)配合乙方的代理工作，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助安排看房、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并對乙方的不當(dāng)行為提出糾正意見。3.4甲方不得將目標(biāo)房屋委托給其他代理人或自行銷售，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)積極履行代理職責(zé)，為目標(biāo)房屋尋找合適的買方，并提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對目標(biāo)房屋的狀況進(jìn)行如實(shí)介紹。4.3乙方在代理過程中不得超出代理權(quán)限行事，不得以任何形式挪用甲方的資金或財(cái)物。4.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的資料用于本合同約定以外的其他用途。第五條傭金與費(fèi)用5.1傭金是指乙方成功代理銷售目標(biāo)房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付的報(bào)酬。5.2傭金的計(jì)算方式為：傭金=目標(biāo)房屋的成交價(jià)格×%。5.3傭金的支付方式：a)買方支付首付款后，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金；b)若買方支付定金后未能按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致交易失敗，傭金不予支付。5.4乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)，甲方無需另行支付。第六條合同的終止與解除6.1在代理期限內(nèi)，若目標(biāo)房屋成功售出，則本合同自動(dòng)終止。6.2若乙方在代理期限內(nèi)未成功售出目標(biāo)房屋，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。6.3若因一方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同約定，未能按期支付傭金或未履行其他應(yīng)盡義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。7.2若乙方違反本合同約定，未能履行代理職責(zé)或超出代理權(quán)限行事，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。7.3若因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致目標(biāo)房屋在代理過程中發(fā)生損壞或其他損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：附注：本