2025【各類商業(yè)合同協(xié)議模板】不動產(chǎn)買賣合同不動產(chǎn)買賣合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：國籍：住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：國籍：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于（以下簡稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)人，愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的基本信息1.1標(biāo)的物位于，具體地址為，不動產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米，用途為。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：（如已裝修、空置等），附屬設(shè)施包括。1.3甲方保證其對標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，且該標(biāo)的物無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于查封、抵押、租賃等情況。1.4本合同簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條成交價格2.1雙方同意以人民幣元（大寫：元整）的價格成交。該價格包含標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)稅費。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金元；剩余款項元應(yīng)于年月日前付清。2.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房款支付方式及時間3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：首付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方選擇貸款支付，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并提供所需資料。3.3任何一方不得擅自變更付款方式或時間，否則視為違約。第四條不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅費、手續(xù)費等由承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.4若因甲方原因未能按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付標(biāo)的物，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付元違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。4.5若因乙方原因未能按時支付房款或辦理手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付元違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第五條買方的協(xié)助義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付房款并提供辦理標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料。5.2乙方若需辦理貸款，應(yīng)按銀行要求提供相關(guān)材料，確保貸款及時獲批。5.3若乙方未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條稅費承擔(dān)6.1標(biāo)的物交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，由承擔(dān)。6.2若法律法規(guī)規(guī)定由雙方共同承擔(dān)的稅費，雙方應(yīng)按約定比例分擔(dān)。6.3任何一方不得因稅費承擔(dān)問題拒絕履行合同義務(wù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取乙方支付的全部房款；有義務(wù)配合乙方辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；有義務(wù)按時交付標(biāo)的物，并保證其完整性。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方按合同約定交付標(biāo)的物；有義務(wù)按時支付房款，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。7.3任何一方不得擅自變更合同條款或單方面解除合同，否則視為違約。7.4因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、pandemic、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付標(biāo)的物或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付元違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付元違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3若因任何一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1若因本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：日期：年月日乙方（買方）簽字：日期：