陽泉房屋糾偏施工方案一、項(xiàng)目概況與編制依據(jù)（一）工程基本信息項(xiàng)目名稱：陽泉市XX區(qū)房屋糾偏工程項(xiàng)目地點(diǎn)：陽泉市XX街道XX小區(qū)建設(shè)規(guī)模：涉及10棟住宅樓及附屬設(shè)施，總建筑面積約50000㎡，結(jié)構(gòu)形式包括磚混結(jié)構(gòu)（6棟）、框架結(jié)構(gòu)（4棟），建筑高度18-28m，均為筏板基礎(chǔ)，建成年代1995-2005年。工程現(xiàn)狀：經(jīng)前期檢測，8棟建筑存在不同程度傾斜，其中3棟傾斜率達(dá)1.2%-2.0%（超出《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》允許值0.4%），主要表現(xiàn)為整體向南傾斜，南北沉降差最大168mm，部分墻體出現(xiàn)斜向裂縫（寬度0.3-1.5mm）。（二）場地地質(zhì)條件場地位于陽泉市桃河二級(jí)階地，地基土由上而下分為：粉質(zhì)粘土層（厚2.5-4.0m）：黃褐色，可塑狀態(tài)，壓縮系數(shù)α1-2=0.21MPa?1，具輕微濕陷性，承載力特征值150kPa；細(xì)砂層（厚1.5-3.0m）：松散-中密，飽和，承載力特征值150kPa；卵石層（厚5.0-8.0m）：密實(shí)，粒徑20-100mm，充填砂土，承載力特征值700kPa。地下水位埋深11.2-12.2m，對混凝土結(jié)構(gòu)具弱腐蝕性。（三）編制依據(jù)《建筑糾偏工程技術(shù)規(guī)范》（GB50117-2013）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2011）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）工程地質(zhì)勘察報(bào)告及房屋傾斜檢測報(bào)告業(yè)主提供的建筑竣工圖紙及現(xiàn)狀測繪資料二、施工組織設(shè)計(jì)（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)成立專項(xiàng)項(xiàng)目部，配置如下：項(xiàng)目經(jīng)理：1人，負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)與資源調(diào)配；技術(shù)負(fù)責(zé)人：1人，持高級(jí)工程師證，主導(dǎo)方案優(yōu)化與技術(shù)難題解決；施工員：3人，分區(qū)域負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工組織；質(zhì)量安全員：2人，實(shí)施全過程質(zhì)量監(jiān)控與安全巡查；測量監(jiān)測組：4人，配備全站儀、水準(zhǔn)儀等設(shè)備，負(fù)責(zé)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)采集。（二）施工部署施工分區(qū)：將10棟建筑分為A、B、C三個(gè)施工段，每段配置1個(gè)專業(yè)施工班組（含地基處理工6人、結(jié)構(gòu)加固工8人、機(jī)械操作工3人），采用“先糾偏后加固、分段流水作業(yè)”模式，總工期90天。施工順序：前期準(zhǔn)備（7天）：場地平整、臨時(shí)水電接入、安全防護(hù)搭設(shè)；地基處理（45天）：分區(qū)域?qū)嵤┨屯良m偏與注漿加固；結(jié)構(gòu)修復(fù)（25天）：裂縫修補(bǔ)、墻體加固、基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)；驗(yàn)收整改（13天）：第三方檢測、問題整改、資料歸檔。三、關(guān)鍵施工工藝（一）傾斜原因分析地基不均勻沉降：場地北側(cè)地基為卵石層（承載力700kPa），南側(cè)為粉質(zhì)粘土（150kPa），軟硬差異導(dǎo)致荷載分布失衡；水害影響：2018年南側(cè)地下管線破裂，滲水軟化粉質(zhì)粘土，壓縮變形加??；結(jié)構(gòu)老化：部分建筑基礎(chǔ)灰土墊層（3:7灰土）壓實(shí)度不足，長期受水侵蝕后承載力下降。（二）糾偏施工技術(shù)1.北側(cè)掏土迫降糾偏（適用于傾斜率＞1.5%建筑）施工流程：鉆孔定位：沿建筑北側(cè)基礎(chǔ)邊緣，采用MEY-150型鉆機(jī)水平鉆孔，孔徑110mm，孔距75cm，孔深8-9m（穿透粉質(zhì)粘土層進(jìn)入卵石層1.0m）；分級(jí)掏土：分3級(jí)進(jìn)行，第1級(jí)掏土深度3m（灰土墊層），第2級(jí)5m（粉質(zhì)粘土），第3級(jí)9m（卵石層），每級(jí)間隔24小時(shí)，采用螺旋鉆桿帶合金鋼刀片切割土柱；同步監(jiān)測：每掏土30cm，測量傾斜變化，控制單日沉降量≤5mm，傾斜率下降速率≤0.1%/天。技術(shù)要點(diǎn)：卵石層掏土?xí)r采用“跳孔施工”，避免連續(xù)鉆孔導(dǎo)致局部坍塌；掏土后立即填充級(jí)配砂石（粒徑5-20mm），防止孔壁失穩(wěn)。2.南側(cè)注漿加固（所有建筑通用）材料選擇：采用42.5級(jí)普通硅酸鹽水泥，水灰比1:1.2，摻加3%膨脹劑（UEA）及0.5%早強(qiáng)劑（氯化鈣）。施工參數(shù)：注漿孔布置：沿南側(cè)基礎(chǔ)外1.5m處呈梅花形布孔，孔距1.2m，孔深6m（穿透細(xì)砂層進(jìn)入卵石層0.5m）；注漿壓力：粉質(zhì)粘土層0.3-0.5MPa，細(xì)砂層0.5-0.8MPa，卵石層1.0-1.2MPa；注漿量：單孔注漿量300-500L，終注標(biāo)準(zhǔn)為壓力穩(wěn)定5分鐘且吸漿量＜5L/min。工藝控制：采用“隔孔注漿、由淺入深”方式，每孔分3段注漿（2m、4m、6m）；注漿過程中監(jiān)測基礎(chǔ)抬升量，控制單孔抬升≤2mm，避免結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力超限。3.結(jié)構(gòu)修復(fù)施工裂縫修補(bǔ)：寬度＜0.3mm裂縫：采用環(huán)氧樹脂漿液低壓灌注（壓力0.2MPa）；寬度≥0.3mm裂縫：先鑿“V”型槽（深10mm，寬15mm），清理后填充微膨脹混凝土，表面粘貼碳纖維布（寬200mm，單層厚度0.167mm）。基礎(chǔ)加固：對筏板基礎(chǔ)增設(shè)混凝土灌注樁（直徑500mm，樁長15m，單樁承載力特征值800kN），樁頂與筏板采用植筋連接（植入Φ20鋼筋，錨固深度30d）；樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C30，采用水下灌注工藝，充盈系數(shù)≥1.1。四、監(jiān)測與質(zhì)量控制（一）實(shí)時(shí)監(jiān)測體系1.監(jiān)測內(nèi)容與頻率監(jiān)測項(xiàng)目監(jiān)測點(diǎn)數(shù)量儀器設(shè)備監(jiān)測頻率預(yù)警值傾斜率每棟4點(diǎn)全站儀（測角精度2″）施工期間2次/天傾斜率＞0.4%沉降量每棟8點(diǎn)水準(zhǔn)儀（精度0.1mm）施工期間1次/天單日沉降＞5mm結(jié)構(gòu)應(yīng)力關(guān)鍵梁6處應(yīng)變片（精度1με）掏土/注漿時(shí)實(shí)時(shí)應(yīng)力變化＞10MPa地下水位3個(gè)觀測孔水位計(jì)（精度1cm）1次/3天水位驟升/降＞50cm2.數(shù)據(jù)處理采用BIM技術(shù)建立三維監(jiān)測模型，實(shí)時(shí)上傳數(shù)據(jù)并生成趨勢曲線，當(dāng)傾斜率降至0.35%（預(yù)留0.05%回彈量）時(shí)停止糾偏。（二）質(zhì)量保證措施材料控制：水泥、鋼筋等主材需提供出廠合格證，進(jìn)場后按批次送檢（水泥抗壓強(qiáng)度、鋼筋屈服強(qiáng)度等指標(biāo)）；工序驗(yàn)收：每道工序?qū)嵭小叭龣z制”（班組自檢→項(xiàng)目部復(fù)檢→監(jiān)理驗(yàn)收），掏土糾偏、注漿壓力等關(guān)鍵參數(shù)留存影像資料；應(yīng)急準(zhǔn)備：配備2臺(tái)備用千斤頂（500t）及速凝混凝土（初凝時(shí)間＜15min），若出現(xiàn)傾斜加速（＞0.2%/天），立即停止掏土并啟動(dòng)反壓加固。五、安全與文明施工（一）安全防護(hù)措施基坑支護(hù)：掏土作業(yè)區(qū)域設(shè)置鋼板樁圍擋（長度6m，入土深度4m），頂部架設(shè)防護(hù)欄桿（高1.2m，刷紅白警示漆）；高空作業(yè)：搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.5m，步距1.8m），作業(yè)層滿鋪腳手板并設(shè)1.5m高擋腳板；用電安全：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流30mA，動(dòng)作時(shí)間0.1s）。（二）環(huán)境管理噪聲控制：選用低噪聲鉆機(jī)（晝間≤70dB，夜間≤55dB），夜間22:00至次日6:00停止施工；揚(yáng)塵治理：施工現(xiàn)場裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（高壓水槍+三級(jí)沉淀池）；廢棄物處理：鉆孔棄土分類堆放，固化后外運(yùn)至指定消納場，注漿廢水經(jīng)沉淀（pH值6-9）后排入市政管網(wǎng)。六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與后期維護(hù)（一）驗(yàn)收指標(biāo)傾斜率：糾偏后≤0.4%，且殘余傾斜方向偏差≤5°；沉降穩(wěn)定性：連續(xù)30天沉降速率≤0.01mm/d；結(jié)構(gòu)完整性：墻體裂縫閉合率≥90%，碳纖維布粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa。（二）后期維護(hù)定期監(jiān)測：竣工后1年內(nèi)每月觀測1次，第2-3年每季度1次，數(shù)據(jù)存檔備查；排水改造：南側(cè)增設(shè)排水溝（寬30cm，深40cm）及雨水篦子，防止地表水下滲；使用限制：嚴(yán)禁在建筑北側(cè)堆放