個人農(nóng)村土地承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方承包農(nóng)村土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包土地基本情況

1、土地位置：甲方位于__________________的農(nóng)村土地，具體四至界限為：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面積：共計_______畝，其中水田_______畝，旱地_______畝，林地_______畝，其他類型土地_______畝。

3、土地質(zhì)量：該地塊為_______等耕地，土壤類型為__________________，灌溉條件為__________________，主要種植作物為__________________。

二、承包期限

1、承包期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期滿后，如甲方仍需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在承包期滿前_______個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

3、承包期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整或征地拆遷等情況，土地承包關(guān)系按國家相關(guān)規(guī)定處理，產(chǎn)生的補償費用依法由甲乙雙方協(xié)商分配。

三、承包費用及支付方式

1、承包費用實行_______制，即_______年支付一次或按其他方式約定。

2、承包費用總額為_______元（大寫：人民幣_______元整），其中水田每畝每年_______元，旱地每畝每年_______元，林地每畝每年_______元，其他類型土地每畝每年_______元。

3、支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將當(dāng)年度承包費用一次性支付至甲方指定賬戶，賬號：__________________，開戶行：__________________，收款人：__________________。

4、甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地，保護(hù)土地不被破壞。

2、甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有合法的土地使用權(quán)，不得隨意變更或解除合同。

3、如因國家政策調(diào)整或征地拆遷等原因?qū)е峦恋乇徽魇栈蛘饔茫追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)，補償費用歸乙方所有。

4、甲方應(yīng)保證土地在承包期初的土壤質(zhì)量，如因甲方原因?qū)е峦寥牢廴净蚍柿?yán)重下降，應(yīng)負(fù)責(zé)治理或賠償損失。

5、甲方應(yīng)按時交付土地，不得拖延，如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包費用的_______%。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地，有權(quán)在承包期內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或從事其他合法經(jīng)營活動。

2、乙方應(yīng)合理利用土地，采取科學(xué)的耕作方式，提高土地產(chǎn)出率，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

3、乙方應(yīng)保護(hù)土地不被荒廢，如連續(xù)_______年未耕種，甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包費用的_______倍。

4、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得在耕地上建房、挖塘、堆放雜物等，不得從事非法經(jīng)營活動。

5、乙方應(yīng)愛護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，如灌溉渠道、田間道路等，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、土地使用及經(jīng)營要求

1、乙方應(yīng)按照約定的種植計劃進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如需變更種植計劃，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并征得甲方同意。

2、乙方應(yīng)按時完成田間作業(yè)，如春耕、夏耘、秋收等，如因乙方原因?qū)е伦鳂I(yè)延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包費用的_______%。

3、乙方應(yīng)妥善保管土地上的農(nóng)業(yè)機(jī)械、灌溉設(shè)備等設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、乙方應(yīng)遵守農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得使用國家明令禁止的農(nóng)藥、化肥等，不得進(jìn)行污染性經(jīng)營。

5、乙方在承包期內(nèi)有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但須征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年度承包費用的_______倍。

2、若乙方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行土地承包義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計逾期_______個月仍未支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同。

3、因乙方故意或過失行為導(dǎo)致土地受到嚴(yán)重破壞或污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫時停止履行合同，但雙方同意繼續(xù)履行合同的除外。

八、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

3、本合同附件包括：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片等，均為合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：