2025房屋買賣合同協(xié)議書：委托人全程參與交易決策甲方（賣方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方有意出售該房產(chǎn)；乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：________________________1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：________________________1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________（如：毛坯房、精裝修等）1.6房產(chǎn)權(quán)屬：________________________（如：完全產(chǎn)權(quán)、共有產(chǎn)權(quán)等）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.2.2乙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。2.2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的房款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條交易流程及時(shí)間安排3.1乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。3.2乙方在收到相關(guān)證明文件后，應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，共同協(xié)商確定房產(chǎn)交付時(shí)間。3.4甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)交付給乙方。第四條甲方責(zé)任4.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。4.3甲方保證該房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法建設(shè)、違法占地等情形。4.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第五條乙方責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房款。5.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，應(yīng)自行承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。6.2如乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。6.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________乙方（買方）：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________委托人全程參與交易決策：本協(xié)議簽訂后，甲方委托乙方全程參與交易決策，包括但不限于以下事項(xiàng)：1.協(xié)商交易價(jià)格及支付方式；2.協(xié)商房產(chǎn)交付時(shí)間；3.協(xié)商辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)事宜；4.協(xié)商解決交易過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。委托人授權(quán)乙方在上述范圍內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方對(duì)乙方在委托范圍內(nèi)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。委托人：________________________簽字（或蓋章）：________________________日期：________________________代理人：