甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精裝公寓租賃合同及車位租賃服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、精裝公寓租賃1.房源描述房源名稱：______房源地址：______房源面積：______平方米房源裝修情況：______房源配套設施：______房源應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結束日期：______租賃期限為______年，自租賃起始日期起至租賃結束日期止。3.租金及支付方式租金金額：______元/月租金支付方式：______甲方應于每月______日前支付當月租金。二、車位租賃服務1.車位描述車位編號：______車位地址：______車位面積：______平方米車位配套設施：______車位應符合國家相關標準以及甲方特定的停車需求。2.租賃期限車位租賃起始日期：______車位租賃結束日期：______車位租賃期限為______年，自車位租賃起始日期起至車位租賃結束日期止。3.車位租金及支付方式車位租金金額：______元/月車位租金支付方式：______甲方應于每月______日前支付當月車位租金。三、交房與退房1.交房乙方應在租賃期限開始前______日內將精裝公寓及車位交付給甲方。甲方應在接收房屋及車位后______日內向乙方支付首月租金及車位租金。2.退房甲方應在租賃期限結束前______日內向乙方辦理退房手續(xù)。乙方應在甲方辦理退房手續(xù)后______日內退還甲方剩余租金及車位租金。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，應向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變房屋結構或設施，應承擔由此產生的全部損失及費用。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋及車位，應向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的房屋及車位不符合約定標準，應承擔由此產生的全部損失及費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的精裝公寓及車位進行檢查，如不符合要求，有權要求乙方進行整改或更換。有權根據(jù)居住需求調整租賃方案，但應提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金，并按照約定使用房屋及車位。保持房屋及車位的整潔，不得擅自改變房屋結構或設施。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付精裝公寓及車位后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付精裝公寓及車位。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、精裝公寓及車位的使用與維護1.使用規(guī)則甲方應按照約定的用途使用精裝公寓及車位，不得用于非法活動。甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權益。2.維護責任乙方負責精裝公寓及車位的日常維護，確保其處于良好狀態(tài)。甲方在租賃期間應對精裝公寓及車位進行合理使用，避免造成損壞。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應于每月______日前支付當月租金。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同終止后無損壞情況下，乙方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞房屋或車位，應承擔修復費用或賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付精裝公寓及車位，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完