甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

按揭房產買賣合同貸款審批與發(fā)放協(xié)議甲方（貸款銀行）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款審批1.貸款金額與期限乙方申請的貸款金額為______元，貸款期限為______年。甲方根據乙方的信用狀況、還款能力等因素，對乙方的貸款申請進行審批。2.貸款條件乙方具備完全民事行為能力；乙方有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時償還貸款；乙方同意將所購房產作為抵押物；乙方同意按照約定支付貸款利息和手續(xù)費。二、貸款發(fā)放1.貸款發(fā)放時間甲方應在審批通過后______個工作日內將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.貸款發(fā)放方式甲方將以轉賬方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。三、還款方式1.還款計劃乙方應按照約定的還款計劃按時還款，包括本金和利息。2.還款方式按月等額本息還款；按月等額本金還款；甲方認可的其它還款方式。四、抵押物1.抵押物設定乙方同意將所購房產作為抵押物，抵押權自貸款發(fā)放之日起設立。2.抵押權行使乙方未按時償還貸款，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押物以清償債務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的貸款申請進行審查，并根據審查結果決定是否批準貸款。有權要求乙方提供相關資料和證明文件，以核實乙方的還款能力和信用狀況。義務：在貸款審批過程中，應保護乙方的個人信息和隱私。在貸款發(fā)放后，應按照約定提供貸款服務，包括但不限于還款提醒、賬戶管理等服務。2.乙方權利與義務權利：在貸款審批通過后，有權按照約定的方式接收貸款。在貸款期限內，有權按照約定的還款計劃還款。義務：在貸款申請過程中，應如實提供個人信息和財務狀況。在貸款期限內，應按時還款，并承擔逾期還款的后果。六、貸款審批1.審批流程乙方提交貸款申請后，甲方應在______個工作日內完成審批。甲方有權要求乙方提供補充材料，乙方應在接到通知后的______個工作日內提供。2.審批結果甲方應在審批結束后通知乙方審批結果，包括批準、拒絕或條件性批準。如審批被拒絕，甲方應告知乙方拒絕的原因。七、貸款發(fā)放1.發(fā)放方式甲方將通過銀行轉賬或其他約定的方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.發(fā)放時間甲方應在貸款審批通過后的______個工作日內將貸款發(fā)放至乙方賬戶。八、還款責任1.還款計劃乙方應根據甲方提供的還款計劃按時還款。乙方應在每月的還款日之前，將當月應還的貸款本金和利息足額存入甲方指定的還款賬戶。2.違約責任若乙方未按時還款，每逾期一天，應按照未還款金額的______%向甲方支付違約金。若乙方連續(xù)逾期超過______天，甲方有權采取法律手段追討貸款，并要求乙方承擔相應的法律后果。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、房產交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_