甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合租住宅租賃合同與租戶退租手續(xù)協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃住宅描述1.住宅名稱與位置住宅名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。住宅的具體情況包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修狀況等。2.租賃條件乙方租賃該住宅的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和住宅管理規(guī)章制度。二、租金與支付方式1.租金金額住宅租金為每月______元，租金總額為______元。2.支付方式租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、退租手續(xù)1.退租通知乙方如需退租，應(yīng)提前______個月向甲方書面提出退租申請。甲方收到退租申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.退租條件退租時，住宅應(yīng)保持干凈整潔，無損壞。乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)原狀。3.退租費用退租時，乙方應(yīng)支付______元作為清潔和維修費用。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的住宅，并保證住宅的安全性和合法性。甲方應(yīng)按時收取租金，并妥善保管租金。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)愛護(hù)住宅及附屬設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守住宅管理規(guī)章制度。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的住宅進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：為乙方提供必要的居住條件，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。按時收取租金，并妥善保管租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用住宅，并享有住宅內(nèi)的居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后，按照約定辦理退租手續(xù)。義務(wù)：遵守租賃合同條款，合理使用住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。按時支付租金，并保持住宅的整潔和完好。六、退租手續(xù)1.退租通知乙方如需退租，應(yīng)提前______個月向甲方書面提出退租申請。甲方收到退租申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.退租條件退租時，住宅應(yīng)保持干凈整潔，無損壞。乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品搬離，并恢復(fù)原狀。3.退租費用退租時，乙方應(yīng)支付______元作為清潔和維修費用。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金乙方在簽訂合同時需支付______元作為保證金，租賃期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供住宅或提供不符合約定的住宅，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)賠償乙方相當(dāng)于______個月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方提前退租，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：____