一級(jí)造價(jià)工程師考試（建設(shè)工程造價(jià)案例分析、交通運(yùn)輸工程）題庫(kù)及答案(永州2025年)某永州地區(qū)新建住宅樓項(xiàng)目，總建筑面積28000㎡，地下1層（車(chē)庫(kù)），地上18層（住宅），框架剪力墻結(jié)構(gòu)。發(fā)承包雙方采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）簽訂單價(jià)合同，合同工期18個(gè)月，合同約定：人工、主要材料（鋼筋、混凝土、砌塊）價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)幅度±5%；其余材料風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)幅度±10%；施工過(guò)程中，分部分項(xiàng)工程工程量偏差超過(guò)15%時(shí)，超過(guò)部分綜合單價(jià)按原單價(jià)的0.9倍調(diào)整，減少后剩余部分按原單價(jià)的1.1倍調(diào)整；措施項(xiàng)目費(fèi)按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的15%計(jì)?。ò踩拿魇┕べM(fèi)占40%），規(guī)費(fèi)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)的6%，增值稅稅率9%。施工過(guò)程事件如下：1.基礎(chǔ)施工階段，因設(shè)計(jì)變更增加獨(dú)立基礎(chǔ)20個(gè)（原清單工程量120個(gè)，綜合單價(jià)1800元/個(gè)），經(jīng)核實(shí)變更后實(shí)際完成145個(gè)。2.主體施工期間，鋼筋市場(chǎng)價(jià)格由投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)4500元/噸上漲至5200元/噸（原投標(biāo)用量3200噸，綜合單價(jià)中鋼筋含量3500元/噸，占比70%）；混凝土價(jià)格由380元/m3上漲至410元/m3（原投標(biāo)用量28000m3，綜合單價(jià)中混凝土含量300元/m3，占比60%）。3.裝飾階段，承包人因施工組織不當(dāng)導(dǎo)致外腳手架搭設(shè)延誤7天，同期因永州當(dāng)?shù)赝话l(fā)暴雨（百年一遇）導(dǎo)致停工5天，暴雨期間部分已完墻面被沖毀，修復(fù)費(fèi)用1.2萬(wàn)元。問(wèn)題1：計(jì)算獨(dú)立基礎(chǔ)工程量偏差及結(jié)算價(jià)款調(diào)整金額。原清單工程量120個(gè)，變更后145個(gè)，偏差率=（145-120）/120=20.83%＞15%。15%以?xún)?nèi)部分工程量=120×1.15=138個(gè)，結(jié)算單價(jià)1800元/個(gè)；超過(guò)15%部分工程量=145-138=7個(gè)，結(jié)算單價(jià)=1800×0.9=1620元/個(gè)；原合同價(jià)款=120×1800=216000元；調(diào)整后價(jià)款=138×1800+7×1620=248400+11340=259740元；調(diào)整金額=259740-216000=43740元。問(wèn)題2：計(jì)算鋼筋、混凝土價(jià)格調(diào)整增加的費(fèi)用（僅考慮超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)幅度部分）。鋼筋：投標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)4500元/噸，上漲后5200元/噸，漲幅=（5200-4500）/4500=15.56%＞5%；可調(diào)整幅度=15.56%-5%=10.56%；調(diào)整單價(jià)=4500×5%+（5200-4500×1.05）=225+（5200-4725）=225+475=700元/噸（注：超過(guò)5%部分全額調(diào)整）；原綜合單價(jià)中鋼筋占比70%，即綜合單價(jià)中鋼筋成本=1800×70%=1260元/噸（此處應(yīng)為綜合單價(jià)中鋼筋的材料成本，需修正：原綜合單價(jià)中鋼筋含量為3500元/噸，即每噸鋼筋在綜合單價(jià)中的成本為3500元，占綜合單價(jià)的70%，因此綜合單價(jià)=3500/70%=5000元/噸？此處可能存在背景描述歧義，需明確：原清單中鋼筋的綜合單價(jià)為“X元/噸”，其中材料成本占70%，即材料成本=X×70%。假設(shè)原投標(biāo)中鋼筋的綜合單價(jià)為5000元/噸（含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤(rùn)），其中材料成本為3500元/噸（5000×70%）。則當(dāng)鋼筋市場(chǎng)價(jià)上漲時(shí)，僅調(diào)整材料成本部分。正確計(jì)算應(yīng)為：鋼筋材料成本調(diào)整：原投標(biāo)材料單價(jià)3500元/噸（對(duì)應(yīng)基準(zhǔn)價(jià)4500元/噸），實(shí)際采購(gòu)價(jià)5200元/噸；允許風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)單價(jià)=4500×1.05=4725元/噸；超過(guò)部分單價(jià)=5200-4725=475元/噸；每噸鋼筋材料成本增加475元，影響綜合單價(jià)=475元/噸（因材料占綜合單價(jià)的70%，即綜合單價(jià)中材料部分為3500元，對(duì)應(yīng)基準(zhǔn)價(jià)4500元/噸，因此材料用量=3500元/噸÷4500元/噸=0.7778噸/綜合單價(jià)單位？可能更簡(jiǎn)單的方式是：原投標(biāo)中鋼筋總費(fèi)用=3200噸×3500元/噸（材料成本）=1120萬(wàn)元；調(diào)整后材料費(fèi)用=3200噸×[4500×1.05+（5200-4500×1.05）]=3200×5200（因超過(guò)5%部分全額調(diào)整），但合同約定“人工、主要材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)幅度±5%”，即超過(guò)5%部分由發(fā)包人承擔(dān)，因此：鋼筋調(diào)整費(fèi)用=3200噸×（5200-4500×1.05）=3200×（5200-4725）=3200×475=152萬(wàn)元；混凝土：基準(zhǔn)價(jià)380元/m3，上漲后410元/m3，漲幅=（410-380）/380=7.89%＞5%；可調(diào)整幅度=7.89%-5%=2.89%；調(diào)整單價(jià)=380×5%+（410-380×1.05）=19+（410-399）=19+11=30元/m3；原綜合單價(jià)中混凝土占比60%，假設(shè)原混凝土綜合單價(jià)為500元/m3（材料成本300元/m3），則調(diào)整費(fèi)用=28000m3×（410-380×1.05）=28000×（410-399）=28000×11=30.8萬(wàn)元；總材料調(diào)整費(fèi)用=152+30.8=182.8萬(wàn)元。問(wèn)題3：判斷暴雨事件中工期與費(fèi)用索賠是否成立，并計(jì)算可索賠金額。①承包人自身原因?qū)е峦饽_手架延誤7天，不可索賠；②百年一遇暴雨屬不可抗力，工期可順延5天；③不可抗力導(dǎo)致已完工程損壞，修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，即1.2萬(wàn)元；④不可抗力期間承包人停工損失（如工人窩工、機(jī)械閑置）由承包人自行承擔(dān)；因此，可索賠工期5天，費(fèi)用1.2萬(wàn)元。交通運(yùn)輸工程造價(jià)案例（永州某山區(qū)二級(jí)公路工程）項(xiàng)目起于永州市零陵區(qū)，止于雙牌縣，全長(zhǎng)32km，設(shè)計(jì)時(shí)速60km/h，路基寬度10m，含中橋1座（跨瀟水支流）、隧道1座（長(zhǎng)450m）。采用《公路工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（2018版），合同價(jià)8900萬(wàn)元（其中暫列金額500萬(wàn)元，專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)300萬(wàn)元），工期24個(gè)月，合同約定：進(jìn)度款按月支付，支付比例85%；材料預(yù)付款為簽約合同價(jià)（扣除暫列金額、暫估價(jià)）的10%，從進(jìn)度款達(dá)到合同價(jià)30%起分4個(gè)月等額扣回；施工中主要材料（水泥、瀝青、鋼材）價(jià)格波動(dòng)超過(guò)±5%時(shí)，超過(guò)部分按造價(jià)信息調(diào)整。施工數(shù)據(jù)如下：1.第3個(gè)月完成路基土石方：挖方（天然密實(shí)方）12萬(wàn)m3（其中利用方8萬(wàn)m3），填方（壓實(shí)方）10萬(wàn)m3，借方（天然密實(shí)方）2萬(wàn)m3（運(yùn)距3km）。已知：天然密實(shí)方與壓實(shí)方換算系數(shù)：土方1.16，石方0.92（本項(xiàng)目為土方）；借方綜合單價(jià)45元/m3（含挖、裝、運(yùn)、填），利用方壓實(shí)單價(jià)12元/m3（含翻松、碾壓）。2.第5個(gè)月完成橋梁下部結(jié)構(gòu)：鉆孔灌注樁32根（設(shè)計(jì)樁徑1.2m，樁長(zhǎng)22m），實(shí)際成孔深度23m（超灌1m），混凝土設(shè)計(jì)用量（含預(yù)留）1.1m3/m（樁長(zhǎng)），實(shí)際灌注混凝土850m3（含充盈系數(shù)）。3.第8個(gè)月，水泥市場(chǎng)價(jià)由基準(zhǔn)價(jià)420元/噸上漲至480元/噸（原投標(biāo)用量5000噸，綜合單價(jià)中水泥含量350元/噸，占比40%）；瀝青價(jià)格由3800元/噸下跌至3200元/噸（原投標(biāo)用量800噸，綜合單價(jià)中瀝青含量3000元/噸，占比50%）。問(wèn)題1：計(jì)算第3個(gè)月路基土石方結(jié)算費(fèi)用（不考慮挖方棄方）。填方10萬(wàn)m3（壓實(shí)方）需天然密實(shí)方=10×1.16=11.6萬(wàn)m3；利用方8萬(wàn)m3（天然密實(shí)方）可壓實(shí)方=8/1.16≈6.8966萬(wàn)m3（壓實(shí)方）；剩余需填方=10-6.8966=3.1034萬(wàn)m3（壓實(shí)方），需借方天然密實(shí)方=3.1034×1.16≈3.60萬(wàn)m3；但實(shí)際借方為2萬(wàn)m3（天然密實(shí)方），可壓實(shí)方=2/1.16≈1.7241萬(wàn)m3；因此，利用方完成壓實(shí)方=6.8966+1.7241=8.6207萬(wàn)m3（小于設(shè)計(jì)填方10萬(wàn)m3，需確認(rèn)是否存在超填或數(shù)據(jù)誤差，假設(shè)按實(shí)際完成計(jì)算）；利用方結(jié)算費(fèi)用=8.6207萬(wàn)m3×12元/m3≈103.45萬(wàn)元；借方結(jié)算費(fèi)用=2萬(wàn)m3×45元/m3=90萬(wàn)元；總土石方費(fèi)用=103.45+90=193.45萬(wàn)元。問(wèn)題2：計(jì)算鉆孔灌注樁混凝土結(jié)算工程量及費(fèi)用（綜合單價(jià)850元/m3）。設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)22m，超灌1m，實(shí)際樁長(zhǎng)23m；設(shè)計(jì)混凝土用量=32根×22m×1.1m3/m=32×24.2=774.4m3；實(shí)際灌注850m3，充盈系數(shù)=850/774.4≈1.1；根據(jù)《公路工程工程量清單計(jì)量規(guī)則》，鉆孔灌注樁混凝土工程量按設(shè)計(jì)樁長(zhǎng)（含樁尖）與設(shè)計(jì)樁徑計(jì)算的體積，超灌部分（1m）已包含在單價(jià)中，不另計(jì)量；因此，結(jié)算工程量=32根×π×(1.2/2)2×22m=32×3.1416×0.36×22≈32×24.881≈796.19m3；結(jié)算費(fèi)用=796.19m3×850元/m3≈676,761.5元≈67.68萬(wàn)元。問(wèn)題3：計(jì)算第8個(gè)月材料價(jià)格調(diào)整費(fèi)用（僅考慮主要材料）。水泥：基準(zhǔn)價(jià)420元/噸，上漲至480元/噸，漲幅=（480-420）/420≈14.29%＞5%；可調(diào)整部分=480-420×1.05=480-441=39元/噸；調(diào)整費(fèi)用=5000噸×39元/噸=195,000元；瀝青：基準(zhǔn)價(jià)3800元/噸，下跌至3200元/噸，跌幅=（3800-3200）/3800≈15.79%＞5%；可調(diào)整部分=3800×0.95-3200=3610-3200=410元/噸（因下跌超過(guò)5%，發(fā)包人應(yīng)扣減承包人費(fèi)用）；調(diào)整費(fèi)用=800噸×(-410)元/噸=-328,000元；總材料調(diào)整費(fèi)用=195,000-328,000=-133,000元（即承包人需向發(fā)包人返還13.3萬(wàn)元）。綜合案例（建設(shè)+交通交叉考點(diǎn)）永州某產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套工程包含：①市政道路（雙向4車(chē)道，長(zhǎng)2.5km）；②標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房（3棟，框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積1.8萬(wàn)㎡）。發(fā)包人采用EPC模式發(fā)包，合同總價(jià)1.2億元（其中設(shè)計(jì)費(fèi)800萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)1.12億元），約定：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減超過(guò)簽約合同價(jià)的3%時(shí)，超出部分按實(shí)調(diào)整；施工期間人工單價(jià)上漲超過(guò)基準(zhǔn)價(jià)8%時(shí)，超過(guò)部分由發(fā)包人承擔(dān)。實(shí)施情況：1.因園區(qū)規(guī)劃調(diào)整，廠(chǎng)房層數(shù)由4層增至5層，導(dǎo)致建筑面積增加2500㎡（原設(shè)計(jì)1.8萬(wàn)㎡，單方造價(jià)2200元/㎡）。2.施工期間，永州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的人工單價(jià)由基準(zhǔn)價(jià)120元/工日上漲至145元/工日（原投標(biāo)人工用量8萬(wàn)工日，綜合單價(jià)中人工占比25%）。問(wèn)題1：計(jì)算廠(chǎng)房層數(shù)變更的造價(jià)調(diào)整金額。原合同中廠(chǎng)房建安工程費(fèi)=1.12億元×（1.8萬(wàn)㎡/(1.8萬(wàn)㎡+道路造價(jià))），但題目未明確道路與廠(chǎng)房的造價(jià)分配，假設(shè)廠(chǎng)房原建安工程費(fèi)為8000萬(wàn)元（單方2200元/㎡×1.8萬(wàn)㎡=3960萬(wàn)元，此處矛盾，需修正：原廠(chǎng)房建筑面積1.8萬(wàn)㎡，單方造價(jià)2200元/㎡，則原廠(chǎng)房建安工程費(fèi)=1.8萬(wàn)×2200=3960萬(wàn)元；變更后增加2500㎡，新增費(fèi)用=2500×2200=550萬(wàn)元；變更金額占簽約合同價(jià)（1.2億）的比例=550/