2025品牌店鋪裝修租賃經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”）出租給乙方用于品牌店鋪的裝修與經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該店鋪并支付相應(yīng)的租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同背景與目的1.1甲方為租賃店鋪的合法所有權(quán)人，擁有完全的出租權(quán)利。1.2乙方為合法經(jīng)營(yíng)的品牌方，具有承租店鋪用于品牌展示及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的資質(zhì)和能力。1.3本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條租賃店鋪的基本信息2.1地址：2.2面積：平方米2.3**用途：**乙方用于品牌店鋪的裝修、展示及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4**權(quán)屬證明：**甲方應(yīng)向乙方提供租賃店鋪的所有權(quán)證明文件，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以確保租賃行為的合法性。第三條租賃期限3.1**租賃期限：**自年月日起至年月日止，共計(jì)年。3.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1**租金標(biāo)準(zhǔn)：**乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2支付方式：每（月/季度）支付，每次支付租金為人民幣元；乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付，甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。4.3**延期支付違約金：**如乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。第五條裝修與維護(hù)責(zé)任5.1裝修方案：乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪的裝修設(shè)計(jì)及施工，裝修方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及消防規(guī)定，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。甲方應(yīng)配合乙方裝修工程的實(shí)施，提供必要的協(xié)助。5.2**裝修費(fèi)用：**裝修所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何裝修費(fèi)用。5.3維護(hù)責(zé)任：在租賃期間，租賃店鋪的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同的約定。6.2甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃店鋪，并確保租賃店鋪在交付時(shí)具備正常使用條件。6.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金或提前終止合同（除非乙方嚴(yán)重違約）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃店鋪，并享有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。6.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.6乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條開(kāi)業(yè)前的準(zhǔn)備工作7.1乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前完成裝修工程并通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收。7.2乙方需辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照及消防驗(yàn)收手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第八條租賃期限屆滿8.1租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按期將租賃店鋪完整交還甲方，不得拆除裝修部分或損壞設(shè)施。8.2如雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后日內(nèi)完成搬遷，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方賠償造成的損失。10.2乙方未按合同約定使用租賃店鋪或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3任何一方違約導(dǎo)致守約方采取法律手段的，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一條不可抗力11.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商妥善解決后續(xù)事宜。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：