2025年中國(guó)房產(chǎn)租賃合同范本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（請(qǐng)選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付）。按月支付的，乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；按季度支付的，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金；按半年支付的，乙方應(yīng)于每半年首月日前支付半年租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金及其它費(fèi)用乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。合同終止后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等能源費(fèi)用；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等通信費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；房產(chǎn)租賃稅。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第五條房產(chǎn)使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何損壞房產(chǎn)的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，甲方有責(zé)任對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查，確保房產(chǎn)處于良好的可使用狀態(tài)。如房產(chǎn)需要維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，維修期間如影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿安排。乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條合同變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日；乙方擅自改變房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房產(chǎn)；乙方利用租賃房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)；甲方違反合同約定，提前收回房產(chǎn)。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付違約金。甲方提前收回房產(chǎn)或乙方提前退租的，應(yīng)按月租金的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償給對(duì)方造成的實(shí)際損失。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年