2025【合同范本】標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同樣式合同范本標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同樣式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的officepremises（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，乙方愿意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號的辦公場所，具體面積為平方米（以下簡稱“辦公場所”）。甲方應(yīng)向乙方提供該辦公場所的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。甲方保證其對該辦公場所享有合法的出租權(quán)，并且該辦公場所不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。1.2乙方承租該辦公場所僅用于（以下簡稱“經(jīng)營范圍”），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。雙方應(yīng)在租賃期屆滿前個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。如雙方未就續(xù)租達成一致，本合同自行終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金金額以（大寫：）為一個支付周期，由乙方按期支付。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。如因政府政策或市場變動導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2租賃期屆滿或本合同提前終止，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金以及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并按時履行維修義務(wù)，但因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自將租賃物出租或轉(zhuǎn)租給第三方，或以其他方式侵害乙方的使用權(quán)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃物，并享有對該辦公場所的使用權(quán)。5.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項，不得以任何理由拖欠或抵扣。5.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。5.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法或違規(guī)活動，不得干擾其他承租人或住戶的正常生活。第六條租賃物的維護與維修6.1租賃物的日常維護及維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外，此時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。6.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或影響正常使用的情況，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進行必要的維修。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通信、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等各項費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定按時繳納。7.2除非本合同另有約定，租賃物的維修費用及因租賃物的使用產(chǎn)生的其他費用均由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。8.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，相關(guān)事宜按不可抗力的影響程度協(xié)商處理。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第九條合同終止9.1租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還甲方。9.2本合同提前終止的情形：9.2.1雙方協(xié)商一致同意提前終止；9.2.2一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至爭議得到解決。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：簽字：